谷歌效应焕发芝加哥老牌金融区新活力 —— 谷歌母公司字母集团着手翻新一栋上世纪 80 年月建成的老式楼宇 ，，，，这片一经落寞的芝加哥市中心区域再度焕爆发气。。。
该修建最初妄想用于安顿大宗州政府公职职员。。。拉萨尔走廊曾是芝加哥焦点金融地带 ，，，，也是《漆黑骑士》《铁面无私》等影片的取景地。。。现在首创企业与种种小型公司纷纷入驻此地。。。
转机源自詹姆斯?R?汤普森中心大楼刷新工程 ，，，，谷歌妄想于明年分批迁入办公。。。
科技巨头落地动员周边地产投资的征象被称作谷歌效应。。。
在这一效应推动下 ，，，，芝加哥市中心受疫情重创的片区展现苏醒势头。。。自 2022 年谷歌官宣改建项目以来 ，，，，拉萨尔走廊办公租赁成交量上涨 14%；；；；而同属市中心环区的整体租赁规模反倒下滑 13%。。。
企业认真人杰弗里?程体现 ，，，，谷歌带来的区域刊行动用才刚刚展现。。。其企业去年重新泽西迁至芝加哥 ，，，，选址紧邻汤普森中心。。。这片区域的商业气氛将一连升温 ，，，，公司员工与营业生长都将从中受益。。。
距离谷歌大楼仅三个街区处 ，，，，摩根大通也同步开展楼宇翻新工程。。。该行要求员工每周五天到岗办公 ，，，，正对老牌办公大厦周全刷新 ，，，，翻新所有楼层 ，，，，并新建大堂、健身房与美食广场式餐厅。。。
摩根大通中西部及加拿大商业银行部分认真人先容 ，，，，这座大厦现有 7000 名员工 ，，，，整体改建预计 2027 年年中完工。。。谷歌与摩根大通两大项目形成叠加效应 ，，，，将显著提振片区生长活力。。。
? 各人怎么看
财务总监：好事达等多只ETF及优先股宣布派息|好事达公司宣布多只优先股及通俗股的季度股息：4.75% I系列优先股派息0.2968美元/股；；；；H系列存托优先股派息0.3188美元；；；；7.375% J系列存托优先股派息0.4609美元；；；；通俗股派息1.08美元/股。。。除息日及挂号日均为6月1日 ，，，，支付日为6月16日。。。 (?586)
牛人：摩根大通拟剥离40亿美元私募相关贷款危害|该银行正在洽谈危害转移计划 ，，，，该计划将允许其保存资产欠债表上由私募股权基金资产支持的净资产值贷款 ，，，，同时将部分潜在损失转移给投资者。。。|该结构将为投资者提供十几个百分点低位区间的回报 ，，，，以填补净资产贷款的第一笔损失。。。该资产池包括数十笔与北美、欧洲和中东各地私募股权基金相关的贷款。。。摩根大通方面拒绝对此报道置评。。。 (?54)
二把手：苹果请求美国最高法院复审Epic Games诉讼案中的藐视法庭令|苹果周四请求美国最高法院复审下级法院的一项裁决。。。该裁决认定这家iPhone制造商因对其App Store用户在应用内举行的某些第三方购置收取手续费 ，，，，而组成民事藐视法庭。。。|向最高法院提交的请愿书使苹果与《堡垒之夜》开发商Epic Games长达数年的执法纠纷进一步升级。。。Epic Games于2020年起诉苹果 ，，，，旨在松开苹果对使用其iOS操作系统应用程序生意的控制 ，，，，以及对应用程序向消耗者分发方法的限制。。。|一名法官虽基本驳回了Epic的诉讼 ，，，，但于2021年宣布了一项禁令 ，，，，要求 苹果允许开发者在应用中加入链接 ，，，，指导用户使用非苹果支付方法。。。|苹果虽允许设置此类链接 ，，，，但同时实验了新限制 ，，，，包括对开发者收取27%的佣金——该佣金适用于用户点击链接后七天内通过App Store以外支付系统完成的购置。。。|Epic主张 ，，，，这笔新的27%佣金违反了先前的禁令。。。2025年 ，，，，法官认定苹果因违反禁令组成民事藐视法庭。。。苹果周四鞭策大法官们审理两个执法问题。。。该公司体现 ，，，，该禁令不应适用于数百万开发者 ，，，，由于Epic是唯一的原告 ，，，，且本案并非整体诉讼。。。苹果还辩称 ，，，，不可因其涉嫌违反禁令的“精神”而认定其藐视法庭 ，，，，由于该禁令并未明确榨取相关行为。。。 (?81)