权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，，，同比增添约19.3%。。。。调解后FFO总额约2880万美元，，，，同比增添约1760万美元。。。。
加拿大营业受益于汇率顺风，，，，报告口径同店收入增添4.1%。。。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，，，已签租金同比上涨约1.5%。。。。
第三方治理平台一连扩容，，，，季末共治理227处物业。。。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，，，启动了一项过桥贷款妄想，，，，生意渠道凌驾1亿美元。。。。
SmartStop Self Storage REIT，，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。。。
公司本季度净利实现扭亏为盈，，，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，，，凌驾了公司自身的预期。。。。
凭证财报数据，，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。。。
总自助仓储相关收入约为6480万美元，，，，同比增添约560万美元。。。。SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。。。同店收入增添1.5%，，，，同店NOI增添2.0%，，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。。。
同店平均物理出租率为92.5%，，，，与去年同期持平。。。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，，，同比增添1.2%。。。。谋划用度严控之下，，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，，，为几年来首次同比提升。。。。
基于一季度体现，，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。。。
预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；。。。。整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。。。
治理层体现将继续执行营业妄想，，，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。。。。
热门讨论?
理中客：Costco股价迫近1100美元，，，，拆股预期升温|仓储零售巨头Costco Wholesale股价在5月19日生意中触及1096.50美元的历史新高，，，，年内累计涨幅已凌驾25%，，，，公司市值升至约4850亿美元。。。。|本轮上涨的坚实支持来自公司3月5日宣布的2026财年第二季度财报。。。。当季营收达696亿美元，，，，同比增添约7.4%，，，，逾越市场预期的692.5亿美元；；每股收益4.58美元，，，，同样高于预期的4.55美元。。。；；嵩狈咽杖朐鎏13.6%至13.55亿美元，，，，全球付费会员增至8210万，，，，美国和加拿大续费率稳固在92.3%的高位。。。。|销售数据一连强劲。。。。4月净销售额同比增添13%至239.2亿美元，，，，电商营业成为主要增添引擎，，，，第二季度数字渠道可比销售额大增22.6%。。。。瑞穗金融集团4月将目的价上调至1100美元，，，，维持“跑赢大盘”评级，，，，指出燃油营业和商品均价上涨对同店销售增添孝顺显著。。。。|股价突破四位数后，，，，市场对Costco实验拆股的推测显着增添。。。。Costco历史上仅举行过三次拆股：1991年2拆1、1992年3拆2、2000年2拆1。。。。以后26年间，，，，只管股价一连攀升，，，，公司再未举行任何拆股操作。。。。|剖析人士对此意见不同。。。。一方以为，，，，目今散户可通过零股生意轻松购置高价股，，，，拆股的现实须要性已大幅降低；；高股价自己反而是治理层对公司价值有信心的信号。。。。另一方则指出，，，，拆股有助于降低心理门槛、增添流动性，，，，且公司账上持有约170亿美元现金，，，，不扫除在拆股同时派发特殊股息的可能性。。。。|股价飙升使估值问题成为市场最大争议点。。。。现在Costco转动市盈率约52至57倍，，，，前瞻市盈率约46倍，，，，险些是标普500指数均值约25倍的两倍。。。。历史较量显示，，，，这一估值水平靠近其10年历史中位数的两倍。。。。|Wedbush Securities剖析师指出，，，，Costco现在处于“为完善定价”状态，，，，市场已为其设定了极高的期望值，，，，任何同店销售增速的稍微放缓或续费率的小幅下滑，，，，都可能引发显著的估值压缩。。。。然而，，，，一连的消耗者流量、定价权以及会员模式的防御性特征，，，，使其在不确定的经济情形中一连吸引追求“清静港”的机构资金。。。。|华尔街剖析师对Costco后市看法保存不同，，，，但整体偏向乐观。。。。德意志银行目的价1106美元，，，，高盛1088美元，，，，美国银行最为乐观，，，，给出1185美元的目的价。。。。不过，，，，已往三个月内有四位执行副总裁以991至1003美元的价钱减持了股票，，，，这一内部人士卖出行为被部分审慎派投资者视为警示信号。。。。|综合来看，，，，Costco的基本面依然扎实，，，，但目今估值已充分反应了未来多年的增添预期。。。。能否在坚持会员高续费率的同时证实其50倍以上市盈率的合理性，，，，将是决议该股下一阶段体现的要害。。。。 (?918)
学者型：现代在美召回逾42.1万辆汽车，，，，软件故障可能导致意外刹车|美国国家公路交通清静治理局（NHTSA）周五体现，，，，现代汽车公司将在美国召回421078辆汽车，，，，缘故原由是软件故障可能导致意外刹车。。。。|此次召回涉及部分2025-2026款圣克鲁斯（Santa Cruz）、途胜（Tucson）、途胜混淆动力版（Tucson Hybrid）和途胜插电式混淆动力版（Tucson Plug-In Hybrid Electric）车型。。。。 (?265)
神回复君：微软GitHub原本有望领跑AI编程赛道，，，，频发宕机拖后腿|微软 2018 年斥资 75 亿美元收购 GitHub，，，，依托这款普及率极高的代码托管平台，，，，原本具备抢占智能编程赛道的所有优势。。。。|但接连一直的宕机故障、治理层人事情换，，，，叠加 Cursor、安索帕克劳德代码工具等新兴产品快速崛起，，，，GitHub 在天生式 AI 领域的先发优势一直流失，，，，也给微软首席执行官纳德拉整理集团 AI 营业结构增添新难题。。。。|近数月 GitHub 稳固性频发问题，，，，思科等大型企业均受到影响，，，，业内着名开发者也纷纷对此诟病。。。。哈希公司联合首创人米切尔?桥本上月发文直言，，，，GitHub 频仍逐日数小时无法正常会见，，，，已然难以支持正规开发事情。。。。|不少企业最先物色代码治理与安排替换平台，，，，市面上可选产品包括极狐 GitLab、亚马逊、阿特拉斯安等相关效劳。。。。软件开发企业哈尼斯首席执行官体现，，，，企业客户对此记挂重重，，，，越来越多机构自动考察替换计划。。。。|纳德拉执掌微软十二年间，，，，向导公司乐成转型云盘算营业，，，，效果斐然，，，，但 AI 时代的生长挑战更为严肃。。。。天生式 AI 热潮已迈入第四个年头，，，，微软早期依附重金投资 OpenAI、雄厚云基建占有有利职位，，，，现在却难以确立清晰竞争定位。。。。|微软鼎力大举推广副驾驶智能编程工具，，，，但相关 AI 产品与效劳未能充分感动用户，，，，公司年内股价下跌 13%，，，，体现落伍于其他科技巨头。。。。|GitHub 原本是微软面向开发者的自然优势阵地，，，，平台开发者数目已是八年前收购时的六倍。。。。企业消耗数据显示，，，，在开发运维市场中，，，，GitHub 市场规模远超 GitLab；；开发者调研也显示，，，，它仍是团队协作与代码文档编辑最主流工具。。。。|智能编程兴起后，，，，代码托管平台使用量大幅攀升，，，，智能体 AI 有用提升开发者事情效率。。。。纳德拉曾透露，，，，GitHub 用户规模创下历史新高，，，，每秒新增一名开发者，，，，总量抵达 1.8 亿，，，，代码客栈建设、代码修订审核数目也同步提速。。。。|GitHub 手艺认真人费奥多罗夫在 3 月博文坦言，，，，平台可用性未达内部标准。。。。其时平台 12.5% 的流量依托爱荷华州微软 Azure 数据中心承载，，，，原定 7 月将半数流量迁徙至 Azure。。。。|内部新闻称，，，，治理层曾多次妄想大规模迁入 Azure 云端，，，，但相关计划一再弃捐，，，，迁徙历程拖沓，，，，算力资源协商事宜也延缓上云进度。。。。|多名 GitHub 员工归入微软开发部分，，，，该部分认真人今年 4 月宣布退休。。。。本月，，，，微软 Xbox 营业认真人接手两名 GitHub 高管，，，，团队架构再度调解。。。。GitHub 方面临此不予置评。。。。|平台还泛起多次严重失误。。。。无人机配送企业因 GitHub 无故作废代码修订、故障修复响应缓慢，，，，转而评估 GitLab 与比特桶平台。。。。|内部职员透露，，，，即便工程师可免费使用副驾驶工具，，，，AI 天生代码也时常缺少完整人工复核；；企业制度虽要求代码上线必需人工审核，，，，现实执行仍保存误差。。。。|开源网页框架开发者撰文吐槽，，，，平台稳固性差、产品频仍改动、AI 功效体验不佳、治理层偏向模糊，，，，初心逐步偏脱离发者社群诉求。。。。智能编程浪潮带来重大运营压力，，，，而治理层缺位进一步拖累生长。。。。|竞争敌手 GitLab 借机抢占市场，，，，官方果真招揽流失用户，，，，推出首年免费、三年签约优惠政策，，，，并直言旧式架构难以承载智能化时代的海量运算需求。。。。|OpenAI 智能编码工具活跃用户量一连增添，，，，克劳德代码依附高人气推动企业估值大幅攀升。。。。Cursor 用户规模稳步扩张，，，，还敲定太空探索手艺公司收购意向协议。。。。|统计数据显示，，，，Cursor 市场占有率一年前便逾越 GitHub 副驾驶，，，，多项行业调研也反应，，，，这款工具使用率缺乏克劳德代码、谷歌智能代码助手。。。。|GitHub 早在 2021 年率先推出副驾驶产品，，，，现在却损失领先职位。。。。内部要求团队追赶竞品新功效，，，，但追赶效果缺乏自力立异企业。。。。|业内剖析师以为，，，，GitHub 虽入局较早，，，，后续产品迭代速率落伍新锐厂商。。。。前任 CEO 也坦言公司 AI 投入缺乏，，，，绝大大都人力仍聚焦基础产品开发。。。。 (?927)