悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— 不过，，，，，，劳利斯指出，，，，，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，，，，，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，，，，，，而在2022-2023年的加息攻击时代，，，，，，房价下跌了8.1%。。。
住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，，，，，，以缓解该国的住房肩负危；，，，，，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，，，，，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。
关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，，，，，，现在只能耐心期待。。。“我从事这一行已经快四十年了，，，，，，”他说，，，，，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，，，，，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。
”Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，，，，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，，，，，随着买家需求疲软，，，，，，待售房源数目正在增添。。。
住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，，，，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。
澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，，，，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。
凭证行业组织Master Builders的数据显示，，，，，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，，，，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，，，，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，，，，，放缓的水平尚不确定。。。
“我们知道，，，，，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。因此，，，，，，看到这种反应我们并不感应惊讶，，，，，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。
亨特还指出，，，，，，最近的税收调解“保存危害”。。。预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，，，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。
政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，，，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。
70%的老用户会向朋侪推荐悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧。。。
热门讨论?
理财妄想师：BTIG起劲调研后重申买入评级 Rubrik股价受关注|数据清静公司Rubrik在5月21日成为市场关注焦点。。。此前，，，，，，投资机构BTIG基于起劲的行业渠道调研效果，，，，，，重申了对Rubrik股票的买入评级，，，，，，并将其目的股价从64美元上调至76美元。。。|BTIG剖析师Gray Powell在报告中透露，，，，，，其团队与四家相助同伴（包括两家大型和两家中型渠道同伴）举行了交流，，，，，，调研效果增强了对Rubrik近期需求远景的信心。。。此次评级重申和上调目的价的行为，，，，，，在Rubrik于今年3月宣布强劲财报、凌驾市场预期后，，，，，，进一步牢靠了市场的起劲看法。。。|Rubrik专注于提供云数据清静与网络韧性解决计划。。。凭证其最新财报，，，，，，阻止2026年1月31日的第四财季，，，，，，公司总营收同比增添46%至3.777亿美元，，，，，，订阅年度经常性收入增添34%至14.6亿美元。。。近期，，，，，，公司还与医疗手艺提供商MEDITECH睁开相助，，，，，，配合推出面向电子康健纪录平台的网络清静韧性解决计划，，，，，，以提防勒索软件攻击。。。|只管市场情绪起劲，，，，，，Rubrik现在的市盈率仍高达约386倍，，，，，，反应出市场对其未来高速增添的高预期。。。现在华尔街剖析师对该股的共识评级为强力买入，，，，，，平均目的价为90.64美元。。。 (?135)
我只是途经：工业物流地产信托公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信托公司（Industrial Logistics Properties Trust）宣布，，，，，，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财务官兼财务主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，，，，，并于美国东部时间下昼3时15分举行专题演讲。。。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专注于工业与物流地产的房地产投资信托基金。。。阻止2026年3月31日，，，，，，公司投资组合涵盖409处物业，，，，，，可租赁面积约5960万平方英尺，，，，，，漫衍于39个州。。。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司。。。|公司近期业绩体现强劲。。。2026年第一季度财报显示，，，，，，标准化营运资金达2200万美元，，，，，，合每股0.33美元，，，，，，同比增添凌驾60%，，，，，，为一连第六个季度实现两位数租金增添。。。公司乐成完成16.2亿美元牢靠利率再融资，，，，，，将所有合并债务转换为牢靠利率，，，，，，加权平均利率约5.48%，，，，，，且直至2029年无债务到期，，，，，，预计每年释放近2000万美元现金流。。。|市场关注治理层将在聚会上就资产组合增添、租约续签及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。公司此前预计将于6月完成一处要害空置物业的租赁。。。 (?441)
家政照料：NOPSEMA宣布澳大利亚海上能源行业绩效报告|澳大利亚国家海上石油清静与情形治理局日前宣布了《2025年澳大利亚海上能源行业绩效报告》，，，，，，概述了澳大利亚各羁舷领区内海上能源活动和绩效的总体情形。。。|该报告基于羁系数据、检查和评估效果以及羁系加入洞察，，，，，，涵盖由NOPSEMA羁系的海上石油和温室气体贮存活动，，，，，，以及由海上基础设施羁系机构羁系的海上可再生能源活动。。。|报告显示，，，，，，2025年整体清静绩效坚持强劲，，，，，，无 fatalities 纪录，，，，，，工伤率处于近五年低点。。。报告同时指出了需要一连关注的领域，，，，，，包括社会意理危害危害，，，，，，以及有用向导力、健全系统和员工加入的主要性。。。|NOPSEMA首席执行官苏·麦卡瑞体现：“欧博abg官网视察一连批注，，，，，，严重事务很少是由简单手艺故障导致，，，，，，而是源于系统、向导力和清静文化方面的系统性薄弱环节。。。有用的作业管控、压力下的准确决议以及在作业现场一致执行程序，，，，，，关于清静而言，，，，，，与物理屏障和工程控制步伐同样要害。。。”|麦卡瑞体现：“情形绩效总体坚持稳固，，，，，，但仍需一连坚持小心。。。2025年需报告的情形事务数目较2024年的峰值有所下降，，，，，，但仍高于此前年份的水平。。。2025年井筒完整性绩效显著改善，，，，，，报告事务数目大幅镌汰。。。” (?36)