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潇湘名医 · 孙应吉 · 2026-05-28 15:04:01 · 阅读1分钟
唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益克日引发普遍关注，，，本文将从多个角度举行详细解读。。。

唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 值得关注的是，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准，，，5月19日完成询价定价，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。。。

公司认购该REIT 49%的份额，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算，，，预计一次性确认投资收益约53亿元，，，同时对应增添所得税约17亿元。。。

唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益

在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。。。

不过，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。。。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，，，同比变换幅度约为下降5%至持平，，，低于市场普遍预期的263亿元。。。

治理层指引偏守旧，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。。。一季度业绩方面，，，唯品会实现营收265.7亿元，，，同比增添1.2%，，，基本切合预期； ；；； ；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元，，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。。。

商品生意总额增添8.6%至569亿元，，，凌驾市场预期，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。。。

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工业物流地产信托公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信托公司（Industrial Logistics Properties Trust）宣布，，，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财务官兼财务主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，，并于美国东部时间下昼3时15分举行专题演讲。。。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专注于工业与物流地产的房地产投资信托基金。。。阻止2026年3月31日，，，公司投资组合涵盖409处物业，，，可租赁面积约5960万平方英尺，，，漫衍于39个州。。。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司。。。|公司近期业绩体现强劲。。。2026年第一季度财报显示，，，标准化营运资金达2200万美元，，，合每股0.33美元，，，同比增添凌驾60%，，，为一连第六个季度实现两位数租金增添。。。公司乐成完成16.2亿美元牢靠利率再融资，，，将所有合并债务转换为牢靠利率，，，加权平均利率约5.48%，，，且直至2029年无债务到期，，，预计每年释放近2000万美元现金流。。。|市场关注治理层将在聚会上就资产组合增添、租约续签及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。公司此前预计将于6月完成一处要害空置物业的租赁。。。 · 匿名用户 (?423)
礼来押注非病毒基因药物，，，斥资2.02亿美元收购Engage Bio|礼来公司已赞成收购Engage Biologics，，，预付款加上未来的开发里程碑付款，，，总金额最高可达2.02亿美元现金。。。此项收购旨在获得其立异的非病毒DNA递送平台，，，用于下一代基因药物的开发。。。|Engage Bio正在开发的Tethosome平台旨在解决非病毒DNA递送中恒久保存的三项要害挑战：效价、耐受性和可重复给药。。。该平台连系了工程化DNA载荷、脂质纳米颗粒递送系统，，，以及一种由mRNA编码、旨在增强定位和表达效果的Tethosome专有手艺。。。公司首席执行官Will Olsen强调，，，该平台旨在保存DNA疗法长期性和可编程性的要害优势，，，同时改善清静性和重复给药潜力。。。|此次收购是礼来在基因药物领域一系列雄心壮志投资中的最新行动。。。在5月初，，，礼来宣布向其印第安纳州的生产基地追加45亿美元投资，，，并启用了其首个专门用于基因药物生产的工厂。。。礼来董事长兼首席执行官David A． Ricks体现，，，公司正在“制作天下上最先进的工厂”来制造未来药物。。。|此项生意宣布前，，，礼来已在今年完成了对Ajax Therapeutics、Kelonia Therapeutics、Centessa Pharmaceuticals和Orna Therapeutics等一系列数十亿美元的收购。。。自2020年以来，，，礼来在印第安纳州的资源扩张允许已凌驾210亿美元。。。Engage Bio建设于2021年，，，此前曾获得Y Combinator、cystic fibrosis基金会和盖茨基金会等机构的支持。。。此次收购凸显了大型制药公司正鼎力大举押注能够战胜病毒载体弱点的可扩展递送系统，，，以解锁更普遍的临床应用。。。 · 装修照料 (?961)
Granite REIT宣布续订常态化刊行人收购要约|Granite房地产投资信托于5月22日宣布，，，多伦多证券生意所已接受其提交的常态化刊行人收购要约通知。。。凭证该要约，，，Granite REIT妄想在未来12个月内，，，通过多伦多证券生意所及加拿大其他另类生意系统，，，回购最多6，，，038，，，313个已刊行信托单位，，，约占其阻止2026年5月20日公众持股量的10%。。。|在此前2025年5月26日至2026年5月25日的要约期内，，，Granite REIT已以加权平均单价69.2167加元回购了237，，，536个信托单位。。。阻止2026年5月20日，，，Granite REIT已刊行信托单位为60，，，713，，，130个，，，公众持股量为60，，，383，，，131个。。。|新的回购要约将于2026年5月26日最先，，，至2027年5月25日或完玉成部回购时竣事。。。逐日通过多伦多证券生意所的购置量不得凌驾25，，，625个单位，，，即阻止2026年4月30日止六个月日均生意量102，，，501个单位的25%。。。上述逐日上限保存特定破例情形，，，包括大宗购置宽免。。。|Granite REIT妄想在要约最先时与经纪商签署自动证券购置妄想，，，以便在定增时代或自我设定的玖犀期内仍能举行单位回购。。。所有回购的单位将被注销。。。|Granite REIT董事会以为，，，以低于其以为的内在价值的价钱回购单位切合Granite REIT的最佳利益，，，是对其流动性的合理使用。。。|Granite REIT是一家总部位于加拿大的房地产投资信托，，，专注于在北美和欧洲收购、开发、拥有和治理物流、仓储及工业地产。。。Granite拥有145处投资物业，，，可租赁面积约6150万平方英尺。。。 · 大神级 (?397)

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