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SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，，凌驾了公司自身的预期。。。|凭证财报数据，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。。总自助仓储相关收入约为6480万美元，，，同比增添约560万美元。。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。。同店收入增添1.5%，，，同店NOI增添2.0%，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。。同店平均物理出租率为92.5%，，，与去年同期持平。。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，，同比增添1.2%。。。谋划用度严控之下，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，，为几年来首次同比提升。。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，，同比增添约19.3%。。。调解后FFO总额约2880万美元，，，同比增添约1760万美元。。。|加拿大营业受益于汇率顺风，，，报告口径同店收入增添4.1%。。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，，已签租金同比上涨约1.5%。。。|第三方治理平台一连扩容，，，季末共治理227处物业。。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，，启动了一项过桥贷款妄想，，，生意渠道凌驾1亿美元。。。|基于一季度体现，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正常
；；；。。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。。治理层体现将继续执行营业妄想，，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。。。 · 执行委员 (?429)
Newell Brands将网络直播dbAccess全球消耗者大会炉边谈话|Newell Brands Inc宣布，，，公司总裁兼首席执行官Chris Peterson和首席财务官Mark Erceg将于2026年6月3日加入在巴黎举行的dbAccess全球消耗者大会，，，并举行炉边谈话。。。该谈话的网络直播将于美国东部时间上午5时15脱离始。。。|投资者可通过会见Newell Brands官网投资者关系页面，，，在“活动与演示”栏目中寓目直播。。。直播竣事后，，，该内容将被存档并提供回放。。。|Newell Brands是一家全球领先的消耗品公司，，，旗下拥有Rubbermaid、Sharpie、Graco、Coleman、Yankee Candle、Paper Mate、Elmer‘s、Oster、NUK等着名品牌。。。|公司近期业绩体现优异。。。2026年第一季度财报显示，，，净销售额为15.5亿美元，，，调解后每股亏损5美分，，，优于市场预期的亏损9美分。。。公司已上调解年业绩展望，，，预计焦点销售额将在第二季度恢复增添，，，自2022年以来首次实现季度同比增添。。。|值得注重的是，，，摩根士丹利于5月20日将Newell Brands评级从“持平权重”下调至“减持”，，，目的价从4美元下调至3.50美元，，，主要担心伊朗战争导致的消耗者信心疲软及本钱压力可能影响公司2027年盈利。。。 · 高级黑 (?656)
加拿大石油大省艾伯塔省迁就是否脱离加拿放纵行投票|艾伯塔省省长Danielle Smith宣布，，，妄想让这个石油大省在今年秋天举行一场不具约束力的投票，，，以相识住民是否希望继续留在加拿大，，，抑或是推进举行第二次具有约束力的疏散投票。。。|Smith说：“只管我小我私家支持留在加拿大，，，但一项过失的法院讯断令我深感担心，，，由于它干预了数十万艾伯塔省人民的民主权力。。。”|由公民向导的“自由艾伯塔”组织的支持者体现，，，他们已经网络了凌驾30.1万个支持其运动的署名。。。该运动的动因之一是以为渥太华的决议者们恒久以来一直忽视该省。。。|然而，，，民意视察显示，，，疏散主义在艾伯塔省缺乏普遍吸引力。。。另一份呼吁该省留在加拿大的请愿书称，，，已网络到凌驾40.4万个署名。。。|Smith说：“把问题一直往后推只会延伸一场很是情绪化和主要的辩说。。。在一个自由民主的社会中，，，压制数十万盼愿被谛听的艾伯塔省人民的声音是没有原理的。。。”|这场省级投票定于10月19日举行，，，将向艾伯塔省人民提出以下问题：“艾伯塔省是否应继续作为加拿大的一个省份，，，照旧艾伯塔省政府应启动《加拿大宪法》划定的执法程序，，，以举行一次关于艾伯塔省是否应脱离加拿大的具有约束力的省级公投？？？？？？” · 新人王 (?93)