悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— 当天晚些时间， ， ，，，一个三口之家给出了唯逐一次出价， ， ，，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价， ， ，，，拍卖槌险些连忙落下。。。。
“在市场行情好的时间， ， ，，，可能会有八到十位竞拍者， ， ，，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说， ， ，，，“但在目今这样的市场情形下， ， ，，，或许只有一两个竞拍者， ， ，，，能有三个就算不错的效果了。。。。
”阿戈斯蒂诺透露， ， ，，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出， ， ，，，理由是最近联邦预算案带来的转变， ， ，，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。
已往五年里， ， ，，，在恒久住房欠缺的配景下， ， ，，，悉尼房价飙升了凌驾21%， ， ，，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨， ， ，，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。
相比之下， ， ，，，墨尔本楼市的体现较为逊色， ， ，，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。
在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后， ， ，，，借贷本钱大幅攀升。。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%， ， ，，，市场和经济学家意见纷歧。。。。
“我们知道， ， ，，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。因此， ， ，，，看到这种反应我们并不感应惊讶， ， ，，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。
亨特还指出， ， ，，，最近的税收调解“保存危害”。。。。这样的场景正在悉尼各地上演， ， ，，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新， ， ，，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。。
现在泛起这样的疲软时势实属有数， ， ，，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一， ， ，，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下， ， ，，，这个市场一度似乎势不可挡。。。。
房地产剖析公司Cotality体现， ， ，，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%， ， ，，，为1939场。。。。在作为风向标的悉尼市。。。。 ， ，，，拍卖清盘率暴跌至49.2%， ， ，，，创下疫情以来最低水平。。。。
预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策， ， ，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策， ， ，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。
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音乐家：哈塞特：竣事伊朗战争或为美联储降息创立空间|哈塞特说， ， ，，，白宫预计一旦与伊朗告竣协议， ， ，，，能源价钱将下跌。。。。特朗普在社交媒体上发文称， ， ，，，与德黑兰的谈判“正以有序、建设性的方法推进”。。。。|他强调尊重美联储的自力性， ， ，，，并对凯文?沃什体现赞赏。。。。沃什于上周五宣誓就任美联储主席；；；；；特朗普称希望他“完全自力”“按自己的判断行事”。。。。|伊朗封闭霍尔木兹海峡导致美国燃油价钱飙升， ， ，，，这对特朗普及其共和党在11月中期选举中的政治危害日益上升。。。。但哈塞特以为， ， ，，，通胀加速主要由能源价钱推动。。。。|“回首最近几份数据报告， ， ，，，能源价钱确实令人担心， ， ，，，但焦点通胀险些没有变换。。。。”他说， ， ，，，“我以为， ， ，，，一旦能源价钱回落， ， ，，，由于能源价钱下行， ， ，，，美国甚至可能泛起负通胀。。。。”|美国4月消耗者价钱指数（CPI）同比上涨3.8%， ， ，，，为近三年最快增速；；；；；剔除食物和能源的焦点CPI上涨2.8%， ， ，，，创去年9月以来最高。。。。 (?209)
谈论家：石油大省阿尔伯塔迁就脱离加拿放纵行公投|阿尔伯塔省省长丹妮尔?史女士宣布， ， ，，，这座石油资源富厚的省份将于今年秋季举行一场无执法约束力的公投， ， ，，，表决民众是否愿意留在加拿大境内；；；；；若倾向脱离， ， ，，，则后续将举行具备执法效力的自力公投。。。。|民间组织 “自由阿尔伯塔” 是自力诉求的支持者， ， ，，，该组织已网络超 30.1 万份联名署名。。。。支持者以为， ， ，，，渥太华联邦政府恒久忽视本省利益。。。。|史女士说道：“一味回避问题， ， ，，，只会让这场牵动情绪的重大争论无休止延续。。。。在自由民主的社会里， ， ，，，压制数十万民众的发声诉求并不对理。。。。”|本次省级公投定于 10 月 19 日举行， ， ，，，投票议题为：阿尔伯塔省应继续作为加拿大省份存续， ， ，，，照旧省政府依据加拿大宪法启动法定程序， ， ，，，就脱离加拿大事宜举行具备执法效力的全民公投？？？？？|该省油砂资源举世著名， ， ，，，为本省以致加拿大经济孝顺重大。。。。省内已探明油砂储量折合原油约 1589 亿桶， ， ，，，储量规模位居全球第四， ， ，，，仅次于委内瑞拉、沙特阿拉伯与伊朗。。。。 (?538)
后勤部长：图尔茜·加巴德拟辞去美国国家情报总监一职|据知情人士透露， ， ，，，图尔茜·加巴德准备辞去美国国家情报总监一职。。。。其任职时代风波一直， ， ，，，在特朗普政府涉及委内瑞拉、伊朗等国家清静事务中， ， ，，，她基本被边沿化。。。。|她在信中写道：“我必需卸任公职， ， ，，，陪同丈夫全力陪他对抗病魔。。。。”加巴德称将于6月30日正式去职， ， ，，，在此时代会留任过渡， ， ，，，包管部分事情衔接顺畅、各项事务稳步推进。。。。|当下， ， ，，，调解各方若无法告竣协议终止伊朗核活动， ， ，，，或是未能延伸；；；；；鹗奔湟钥垢嗵教郑 ， ，，，特朗普便思量对伊朗发动新一轮攻击， ， ，，，而加巴德恰幸亏此节点提出去职。。。。|多名官员此前向媒体透露， ， ，，，今年2月伊朗相关战事爆发前， ， ，，，加巴德并未加入焦点战事商议。。。。她在相关议题上的亮相也时常与政府口径相悖， ， ，，，称美国与以色列的战略目的保存不同， ， ，，，且自去年美军袭击伊朗三处核设施后， ， ，，，伊朗并未重启核项目建设。。。。 (?550)