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受科技业租赁需求拉动 英领土地公司年度利润超市场预期|5月20日，，英领土地公司（British Land Company）宣布最新财务报告。。。。。。受人工智能及科技行业办公园地租赁需求激增拉动，，该公司阻止今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元），，凌驾市场普遍预期。。。。。。|财报数据显示，，该公司本财年利润高于此前剖析机构预估的2.91亿英镑。。。。。。其利润增添的焦点驱动力在于伦敦地区商业地产的一连回暖。。。。。。一方面，，包括大语言模子Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业，，大幅扩张并增添了对伦敦办公空间的租赁需求；；另一方面，，该公司旗下零售园区出租率已趋于饱和，，二者配合推动了整体租金收益的显著上升。。。。。。 · 房产照料 (?216)
英伟达Q1营收816亿美元同比大增85%，，数据中心752亿美元领跑，，新增800亿回购|英伟达周三美股盘后宣布，，阻止2026年4月26日的第一季度营收创下816亿美元的新纪录，，较上一季度增添20%，，较去年同期增添85%。。。。。。|英伟达首创人兼首席执行官黄仁勋体现：“AI工厂的建设——人类历史上规模最大的基础设施扩张——正以惊人的速率加速。。。。。。署理式AI已经到来，，它从事生产性事情，，创立真实价值，，并在各公司和行业中快速扩展。。。。。。英伟达处于这一厘革的中心，，拥有奇异的职位，，我们是唯逐一个能在每一朵云中运行、为每一个前沿模子和开源模子提供动力、并在AI生产的每一个环节——从超大规模数据中心到边沿——都能扩展的平台。。。。。。”|在2027财年第一季度，，英伟达通过股票回购和现金股息的形式向股东返还了约200亿美元，，创下季度返还纪录。。。。。。阻止第一季度末，，公司尚有385亿美元的回购授权余额。。。。。。2026年5月18日，，董事会批准新增800亿美元的股票回购授权，，该授权无到期日。。。。。。别的，，英伟达将季度现金股息从每股通俗股0.01美元提高至0.25美元，，将于2026年6月26日支付给2026年6月4日在册的股东。。。。。。|英伟达正在过渡到新的报告框架，，以更好地反应目今和未来的增添动力。。。。。。英伟达将拥有两大市场平台——数据中心和边沿盘算。。。。。。在数据中心内，，英伟达将报告两个子市。。。。。。撼蠊婺＃℉yperscale）和ACIE（包括AI云、工业与企业）。。。。。。超大规模市场将包括来自公有云和全球最大消耗互联网公司的收入，，而ACIE则面向跨行业和国家的种种专用AI数据中心及AI工厂的增添时机。。。。。。边沿盘算则突出面向署理式AI和物理AI的数据处置惩罚装备，，包括PC、游戏主机、事情站、AI-RAN基站、机械人及汽车。。。。。。|按原有子市场口径，，数据中心盘算收入创纪录达604亿美元，，同比增添77%，，环比增添18%；；数据中心网络收入创纪录达148亿美元，，同比增添199%，，环比增添35%。。。。。。|关于整个2027财年，，英伟达预计GAAP和非GAAP税率将在16.0%至18.0%之间，，不含任何离散项目及公司税务情形的重大转变。。。。。。|宣布了英伟达Vera Rubin平台，，包括专为署理式AI设计的全球首款处置惩罚器——英伟达Vera CPU，，以及面向署理式AI工厂的加速存储基础设施——英伟达BlueField?-4 STX。。。。。。|英伟达Dynamo 1.0开源软件进入量产，，该软件可将英伟达Blackwell GPU上的天生式和署理式推理性能提升高达7倍，，已在全球普遍接纳。。。。。。|宣布了面向OpenClaw署理平台的NVIDIA NemoClaw?、具备隐私和清静控制的自主AI署理NVIDIA OpenShell?，，以及用于构建自主企业AI署理的开源平台NVIDIA Agent Toolkit。。。。。。|通过新的NVIDIA Nemotron?、NVIDIA BioNeMo?和NVIDIA Ising模子，，以及启动NVIDIA Nemotron同盟，，推动开放AI模子的开发。。。。。。|扩大与Google Cloud的相助，，推进署理式AI和物理AI，，包括推出基于NVIDIA Vera Rubin的新A5X实例，，以及在Google漫衍式云上预览运行于NVIDIA Blackwell和Blackwell Ultra GPU上的Google Gemini模子。。。。。。|通过NVIDIA NVLink Fusion?与Marvell告竣战略相助同伴关系，，并在硅光手艺上举行相助，，扩大了AI生态系统。。。。。。|宣布了NVIDIA DLSS 4.5动态多帧天外行艺，，并预览了下一代DLSS 3D导向神经渲染模子DLSS 5，，这是自2018年光线追踪以来英伟达最重大的图形突破。。。。。。|加速并优化了要害的外地署理式模子，，包括Gemma 4、Qwen、Mistral以及面向NVIDIA RTX?和边沿装备的NVIDIA Nemotron。。。。。。|宣布了NVIDIA Alpamayo 1.5开放模子和NVIDIA Omniverse NuRec手艺，，可规；；С肿远菔幌低。。。。。。|扩大与现代汽车公司和起亚的相助，，配合开发基于NVIDIA DRIVE Hyperion?平台的下一代自动驾驶；；同时扩大与Uber的相助，，推出搭载全栈NVIDIA DRIVE AV软件的自动驾驶车队。。。。。。|宣布比亚迪、吉祥、五十铃和日产正在基于NVIDIA DRIVE Hyperion平台打造具备L4级能力的车辆，，并推出了NVIDIA Halos OS，，一个面向AI驱动型车辆的统一清静架构。。。。。。|宣布了全新的NVIDIA Cosmos?和NVIDIA Isaac? GR00T N模子、新的Isaac仿真框架，，并宣布NVIDIA IGX Thor?周全上市，，以及领先的物理AI企业正在基于英伟达手艺举行构建。。。。。。|与全球工业软件向导者相助，，使用NVIDIA CUDA-X?、NVIDIA Omniverse?和加速盘算，，加速AI驱动的设计、工程和制造。。。。。。|宣布与T-Mobile和诺基亚相助，，在支持AI-RAN的基础设施上集成物理AI应用，，并与全球电信向导者允许在基于AI、开放且清静的平台上构建6G无线网络。。。。。。 · 理性派 (?769)
多乐士母公司遭行业巨头竞购，，股价暴涨15%|伊朗时势仍是欧洲市场焦点。。。。。。周二，，美军在伊朗南部实验了所谓 “自卫性” 攻击，，目的为导弹发射场及涉嫌布设水雷的伊朗船只；；受此影响，，欧洲股市当日小幅回落。。。。。。|荷兰涂料与特种涂层巨头AkzoNobel（旗下拥有多乐士品牌）股价飙升 15.1%。。。。。。此前，，公司拒绝了立邦与宣伟联合提出的现金收购要约，，报价为每股 73 欧元（约 85 美元）。。。。。。|亚太市场周三走高，，日本、韩国基准指数再创历史新高；；美股期货指数波动不大。。。。。。此前科技股发动标普 500 与纳斯达克指数亦创下历史新高。。。。。。 · 前员工 (?327)