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铁杆粉丝：AvalonBay公寓与Equity住宅宣布合并|本次合并协议于周四正式宣布，，，印证了此前的相关报道。。。凭证换股计划，，， AvalonBay股东每持有一股公司通俗股，，，可兑换 2.793 股Equity住宅通俗股。。。|阻止周三收盘，，， AvalonBay市值约 260 亿美元，，，Equity住宅市值约 250 亿美元。。。受谋划业绩向好推动，，，两家企业股价近数月均有所上涨。。。|企业体现，，，合并后的新公司初始年度每股分红定为 2.81 美元，，，该标准与Equity住宅现行分红水平持平，，，高于 AvalonBay原有分红额度。。。|Equity住宅由已故地产投资富翁萨姆?泽尔建设，，，物业主要漫衍在美国沿海焦点都会，，，以及亚特兰大、丹佛、得克萨斯州奥斯汀等大中型都会。。。|AvalonBay的房产集中结构于波士顿、纽约、西雅图及加州地区，，，同时也在达拉斯、佛罗里达州东南部、北卡罗来纳州夏洛特等都会一连拓展营业。。。 (?486)

老司机：Granite REIT宣布续订常态化刊行人收购要约|Granite房地产投资信托于5月22日宣布，，，多伦多证券生意所已接受其提交的常态化刊行人收购要约通知。。。凭证该要约，，，Granite REIT妄想在未来12个月内，，，通过多伦多证券生意所及加拿大其他另类生意系统，，，回购最多6，，，038，，，313个已刊行信托单位，，，约占其阻止2026年5月20日公众持股量的10%。。。|在此前2025年5月26日至2026年5月25日的要约期内，，，Granite REIT已以加权平均单价69.2167加元回购了237，，，536个信托单位。。。阻止2026年5月20日，，，Granite REIT已刊行信托单位为60，，，713，，，130个，，，公众持股量为60，，，383，，，131个。。。|新的回购要约将于2026年5月26日最先，，，至2027年5月25日或完玉成部回购时竣事。。。逐日通过多伦多证券生意所的购置量不得凌驾25，，，625个单位，，，即阻止2026年4月30日止六个月日均生意量102，，，501个单位的25%。。。上述逐日上限保存特定破例情形，，，包括大宗购置宽免。。。|Granite REIT妄想在要约最先时与经纪商签署自动证券购置妄想，，，以便在定增时代或自我设定的玖犀期内仍能举行单位回购。。。所有回购的单位将被注销。。。|Granite REIT董事会以为，，，以低于其以为的内在价值的价钱回购单位切合Granite REIT的最佳利益，，，是对其流动性的合理使用。。。|Granite REIT是一家总部位于加拿大的房地产投资信托，，，专注于在北美和欧洲收购、开发、拥有和治理物流、仓储及工业地产。。。Granite拥有145处投资物业，，，可租赁面积约6150万平方英尺。。。 (?952)

财务总监：一些美国公司称AI正在重振而非抹杀初阶职位|近年来，，，美国雇主们一再将AI作为镌汰招聘大学结业生的理由。。。现在，，，一些公司正在扭转这一说法，，，称AI反而增添了他们对初阶员工的需求。。。|今年一项针对雇主结业生招聘妄想的大型视察显示，，，正在使用或探索AI的公司中，，，妄想在2026年增添初阶职位招聘的高管数目是妄想缩减此类招聘的近三倍。。。Strada Education Foundation这项对约1500家雇主举行的视察显示，，，那些最普遍使用的公司，，，态度也最为乐观。。。|视察效果批注，，，企业对年轻员工事情能力的期望，，，正与AI手艺自己一样快速演变。。。凌驾40%的受访者体现，，，随著AI接受了古板上交由应届结业生处置惩罚的机械性行政使命，，，这项手艺正为初阶职位带来更高的重大性与剖析职责。。。|企业围绕AI重塑运营仍处于早期阶段，，，该手艺对就业的恒久影响在很洪流平上仍是未知数。。。近年来，，，许多急于控制本钱和缩减体例的雇主冻结或镌汰了应届生招聘，，，部分雇主将此归因于AI。。。今年3月，，，应届结业生的失业率抵达5.6%，，，较2019年横跨2个百分点。。。相比之下，，，4.3%的整体失业率仅上升了该增幅的一小部分。。。|一些雇主在整合AI时突破了这种审慎态度。。。寿险公司大都会包管（MetLife）去年将实习生和应届结业生的招聘规模扩大了近30%，，，并预计2026年头阶员工人数将再次增添。。。该公司全球手艺和运营主管比尔·帕帕斯体现，，，初阶职位是专业人士学习向导力等手艺的“主要机制”。。。同样在今年扩大初阶职位招聘的IBM也以为，，，这种增添关于在未来三到五年内留住人才必不可少。。。|拥抱AI的公司反而增添初阶职位招聘，，，这似乎有悖常理。。。但Nominal的联合首创人布莱斯·施特劳斯并不这么以为。。。该公司主要为能源、航空和卫星等行业的工程师开发硬件操作的软件。。。|“我对这一视察效果一点也不感应惊讶，，，”他说。。。施特劳斯体现，，，该公司刚刚以10亿美元的估值融资8000万美元，，，并且“无处不在地使用AI”。。。该公司还妄想招聘10名应届结业生，，，数目是2025年的两倍。。。|他举例说，，，一名新入职的工程专业结业生在无人指导的情形下，，，使用AI构建了一个剖析工具，，，现在整个团队都在使用。。。接纳初阶员工“已被证实是我们做出的最佳决议之一”。。。|Nominal的三位联合首创人甚至亲自前往大学校园招募学生。。。施特劳斯会带著披萨，，，加入火箭手艺俱乐部以及赛车设计与竞赛整体Formula SAE的聚会。。。他说，，，通过线下碰面，，，他能发明那些书面申请质料可能淹没在人海中的优异人才。。。“这是投资回报率极高的作法。。。”|AI在许多美国人中并不受接待，，，很洪流平上是由于人们担心它会祛除大批白领事情，，，尤其是对处于职业生涯早期的职场新人造成严重攻击。。。本月在全美多所大学的结业仪式上，，，当包括前谷歌首席执行官埃里克·施密特在内的演讲嘉宾谈及AI时，，，台下的学生发出了嘘声。。。|23岁的汉密尔顿学院结业生埃文·里德体现，，，他明确为何一些学生和公司对AI心存警备。。。但他发明AI着实很是适用。。。他特殊提到，，，在征得先生赞成后，，，他使用AI制作了幻灯片，，，并为论文答辩编写了地图代码。。。|“若是你只增添两三小我私家的体例，，，但让每小我私家都去治理AI智能体，，，那么你的团队规模实质上就相当于扩大了10人、20人甚至25人，，，”他说。。。“你能拿下更多生意，，，完成更多事情，，，由于他们制作幻灯片的速率更快。。。”|西部州长大学校长斯科特·普尔西弗体现，，，该校视察的雇主仍在招人，，，但他们希望学生既有事情履历，，，又能熟练运用AI。。。他指出，，，正是这种手艺鸿沟，，，导致许多结业生在求职时一再碰钉子。。。|总体而言，，，在Strada的视察中，，，使用AI的受访企业对今年头阶职位招聘的乐观水平略低于去年。。。妄想镌汰初阶职位的受访者比例从13%升至17%。。。由于该视察并未要求企业量化妄想增减的员工人数，，，因此无法展望受影响的详细岗位数目。。。|电子商务手艺公司Rokt在2025年招聘了约160名初阶员工。。。该公司联合首创人兼首席执行官布鲁斯·布坎南体现，，，今年预计招聘规模将与此相当，，，部分缘故原由是为了在其他公司退缩时趁机抢揽人才。。。初阶员工需要几个月的时间深入相识产品，，，随后才会正式编入各自的职能团队。。。|他体现，，，这些初阶员工将与AI智能体亲近相助。。。那些拥抱AI的员工能将更多时间投入到解决问题等焦点事情上，，，让手艺去肩负更多死板乏味的苦差事。。。|“若是你花了15年时间才熬成一名高级工程师，，，而现在一个初出茅庐的新人只用12个月，，，就能使用AI智能体干得比你还多，，，这确实会让人感应威胁，，，”他说。。。 (?95)