悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— “我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，放缓的水平尚不确定。。。。。
不过，，劳利斯指出，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，，而在2022-2023年的加息攻击时代，，房价下跌了8.1%。。。。。
住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，，以缓解该国的住房肩负危；；；；；，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。。
关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，，现在只能耐心期待。。。。。
“我从事这一行已经快四十年了，，”他说，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。。”Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，随着买家需求疲软，，待售房源数目正在增添。。。。。
住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。。
澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。。市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。。
凭证行业组织Master Builders的数据显示，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。。当天晚些时间，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，拍卖槌险些连忙落下。。。。。
“在市场行情好的时间，，可能会有八到十位竞拍者，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，“但在目今这样的市场情形下，，或许只有一两个竞拍者，，能有三个就算不错的效果了。。。。。
”阿戈斯蒂诺透露，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。。
热门讨论?
狂信徒：外资上周净抛售逾10万亿韩元三星和SK海力士股票|韩国生意所周一宣布的数据显示，，上周外国投资者抛售了价值凌驾10万亿韩元（约合66亿美元）的三星电子和SK海力士股票，，一连12个生意日净卖出韩国股票。。。。。|在这12个生意日中，，外国投资者净卖出SK海力士股票19.53万亿韩元，，净卖出三星电子股票18.87万亿韩元，，占净卖出韩股总额46.34万亿韩元的82.9%。。。。。|上周，，外国投资者在韩国综合股价指数（KOSPI）上净买入了价值3700亿韩元的斗山机械人公司（Doosan Robotics Inc．）股票和价值1489亿韩元的三星SDI公司（Samsung SDI Co．）股票。。。。。|在韩国创业板市场。。。。↘OSDAQ），，外国投资者上周净买入了价值1.29万亿韩元的股票，，其中包括1556亿韩元的Fadu公司股票（该公司是一家专注于人工智能（AI）数据中心存储系统的无晶圆厂公司），，以及1280亿韩元的Seojin System公司股票（该公司是一家储能系统和电信装备制造商）。。。。。|此次调解正值全球机械人和储能系统（ESS）市场增添预期强劲之际，，而这主要得益于物理人工智能和人工智能数据中心的需求增添。。。。。|剖析师体现，，近期外洋投资者的抛售潮似乎反应了半导体股票大幅上涨后，，投资者正在举行投资组合再平衡，，资金流向了被以为具有更大上涨潜力的板块。。。。。 (?480)
小白上路：格罗方德携手Playground Global，，深化AI数据与物理AI早期结构|半导体制造商格罗方德克日宣布，，将通过旗下GF Accelerate妄想，，以有限合资人身份投资Playground Global的第四期基金。。。。。此项投资标记着格罗方德进一步深化与早期深科技首创企业的相助，，旨在支持AI数据中心和新兴“物理AI”手艺领域的下一波立异。。。。。格罗方德首席执行官Tim Breen体现，，此举反应了公司将恒久资源与手艺及制造专业能力相连系的战略定位。。。。。|Playground Global是一家专注于早期阶段的危害投资机构，，主要投资盘算、自动化、能源及生命科学等板块的前沿手艺企业。。。。。Playground Global通俗合资人Pat Gelsinger指出，，深科技领域需要坚定的信心、深挚的专业知识和恒久资源的支持，，而格罗方德所具备的制造业向导力正是推动先进手艺从原型走向量产的要害。。。。。此次相助重点关注的领域包括支持云端AI盘算的“AI数据基础设施”，，以及能够与现实天下交互的“物理AI”系统。。。。。|此次投资是格罗方德近期一系列生态系统相助行动的延续。。。。。此前，，格罗方德已先后与Silicon Catalyst、Socratic Partners及Cloudberry睁开相助，，这些行动均属于GF Accelerate妄想的组成部分。。。。。通过构建这一创投生态，，格罗方德旨在资助首创企业将早期立异与可制造性、规模；；；；；坎裙ひ迪质迪嗔怠。。。。|格罗方德于2026年5月初宣布的第一季度财报显示，，公司营收16.3亿美元，，净利润1.04亿美元，，毛利率达27.6%。。。。。阻止季末，，公司持有现金及有价证券38亿美元。。。。。近期格罗方德还宣布收购新思科技的ARC处置惩罚器IP营业，，以强化其在物理AI领域的定制芯片能力。。。。。 (?688)
副首脑：美国加州政府因高溢价果真抵制雪佛龙 州长与石油巨头相互指责|在美国阵亡将士纪念日假期出行岑岭来临之际，，加利福尼亚州州长加文·纽森（Gavin Newsom）及其办公室因油价飙升问题，，果真呼吁住民在假期周末阻止前往雪佛龙（Chevron）加油站加油。。。。。此举标记着加州政府与跨国石油巨头围绕高油价责任归属的博弈进一步升级。。。。。|加州州长办公室通过社交媒体平台宣布声明称，，无品牌加油站的燃油与着名品牌产品源自相同的炼油厂、储油罐和管道，，且切合相同的加州清洁标准。。。。。声明指责大型石油公司通过地缘政治冲突获取暴利，，并呼吁消耗者不要为品牌溢价太过买单。。。。。加州能源委员会的一项剖析数据显示，，雪佛龙的汽油零售价平均比无品牌替换品每加仑横跨60至80美分。。。。。|作为还击，，雪佛龙公司近期在加州各加油站张贴通告，，将高油价归罪于加州政府实验的碳减排和天气政策。。。。。通告指出，，加州政客的选择导致了对外洋原油的依赖、外地就业岗位的流失以及生产本钱的上升。。。。。雪佛龙讲话人罗斯·艾伦（Ross Allen）重申，，该宣传旨在让消耗者相识加州政策对能源价钱的现实影响。。。。。美国汽车协会（AAA）数据显示，，加州当日平均油价为每加仑6.14美元，，比美国天下平均水平横跨1.58美元。。。。。加州能源委员会证实，，加州对每加仑汽油征收约70美分的税款，，税负水平位居全美之首。。。。。 (?299)