泰国住房需求泛起回暖 ，，，，， ，但能源攻击危害令远景蒙上阴影 —— 其中 ，，，，， ，中国买家生意额大幅下降43% ，，，，， ，俄罗斯买家需求则有所增添。。。外资购房东要集中在曼谷、春武里府及普吉岛 ，，，，， ，且多青睐高端房产。。。
该行展望 ，，，，， ，2026 年泰国楼市将小幅缩短：房产过户成交量同比下降 1.1% ，，，，， ，生意总额下滑 2.3% ，，，，， ，新增住房按揭贷款规模预计镌汰 1.6%。。。
阻止去年年底 ，，，，， ，泰国住民债务规模达 16.44 万亿泰铢（约合 5044.5 亿美元） ，，，，， ，债务规模占海内生产总值比重达 86.7% ，，，，， ，处于亚洲高位 ，，，，， ，拖累消耗与经济增添。。。
泰国国有住房信贷机构周三体现 ，，，，， ，受政府刺激政策推动 ，，，，， ，2026 年一季度泰国楼市成交量回升 ，，，，， ，市场展现苏醒迹象；；；；但房价涨幅乏力 ，，，，， ，反应出民众购置力依旧疲软。。。
泰国政府住房银行在声明中称 ，，，，， ，楼市整体远景仍禁止乐观。。。中东时势推高能源价钱、海内需求低迷、外资购房意愿降温等因素 ，，，，， ，预计将在今年剩余时间里一连压制房地产行业。。。
该行体现 ，，，，， ，受能源本钱上涨与通胀影响 ，，，，， ，2026 年泰国楼市行情或将小幅下行。。。不过政府出台的刺激政策、按揭贷款典质率放宽政策再延伸一年 ，，，，， ，以及部分房产相关用度下调等行动 ，，，，， ，会减缓市场下滑幅度。。。
今年一季度 ，，，，， ，外资对公寓的购房需求大幅走弱 ，，，，， ，公寓过户量与生意总额同比均下滑约 17% ，，，，， ，但外资生意在整体楼市成交中仍占有不小比重。。。
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资深玩家己：SA剖析师评级调解：英伟达、Meta获看涨 ，，，，， ，GoodRx遭降级|Seeking Alpha平台上的自力剖析师于5月22日宣布了一系列评级调解 ，，，，， ，笼罩英伟达、Meta Platforms、摩根大通及GoodRx Holdings等四只重点股票。。。|英伟达获得Cestrian Capital Research的评级上调。。。该机构体现 ，，，，， ，英伟达最新季度财报体现“异常精彩” ，，，，， ，是此次上调评级的主要依据。。。财报显示 ，，，，， ，英伟达一季度营收达816.2亿美元 ，，，，， ，凌驾市场预期的784.2亿美元；；；；每股收益1.87美元 ，，，，， ，高于预期的1.76美元。。。|事实上 ，，，，， ，华尔街对英伟达的整体看法一连乐观。。。Evercore ISI在5月21日维持英伟达“跑赢大盘”评级 ，，，，， ，并将目的价从352美元大幅上调至413美元。。。该机构以为 ，，，，， ，英伟达在人工智能和游戏领域的市场向导职位将继续支持其增添潜力。。。DZ Bank同样重申了对英伟达的“买入”评级。。。|目今华尔街剖析师对英伟达的共识评级为“买入” ，，，，， ，48位剖析师给予买入评级 ，，，，， ，4位给予强力买入 ，，，，， ，仅2位给予持有评级 ，，，，， ，平均目的价约为303美元。。。|Meta Platforms获得PropNotes的看涨评级 ，，，，， ，剖析师以为该公司股价有望抵达1000美元。。。该机构指出 ，，，，， ，只管Meta正面临大规模AI资源开支的压力 ，，，，， ，但AI手艺对广告营业的提振效应正在加速展现。。。|凭证Meta最新财报 ，，，，， ，公司一季度广告收入一连增添 ，，，，， ，AI驱动的广告工具正获得广告商的普遍接纳。。。剖析师预计 ，，，，， ，随着AI集成进一步深化至Facebook、WhatsApp、Instagram等平台 ，，，，， ，用户加入度和广告转化率将一连提升。。。值得注重的是 ，，，，， ，Meta将2026年资笔僻出指引上调至1250亿至1450亿美元之间 ，，，，， ，主要用于AI基础设施建设。。。只管这引发了市场对短期盈利能力的担心 ，，，，， ，但PropNotes以为AI钱币化的久远价值尚未被充分定价。。。目今华尔街对Meta的共识评级为“买入” ，，，，， ，平均目的价约822.6美元。。。|GoodRx Holdings是本轮评级调解中唯一遭遇下调的个股。。。SA剖析师指出 ，，，，， ，特朗普政府推出的“特朗普处方药妄想”已对GoodRx的商业模式组成实质性威胁。。。该妄想旨在通过政府谈判压低药品价钱 ，，，，， ，直接侵蚀了GoodRx作为药价比价平台的“护城河”。。。|GoodRx一季度财报显示 ，，，，， ，营收同比下降4% ，，，，， ，EBITDA利润率压缩至18.5%。。。治理层预计 ，，，，， ，古板营业的下滑趋势将一连贯串2026整年。。。SA剖析师已将GoodRx评级下调至“持有” ，，，，， ，基于现金流折现模子估算的每股价值约为2.49美元 ，，，，， ，与目今股价靠近 ，，，，， ，而情景剖析显示下行危害更为显著。。。|现在华尔街对GoodRx的共识评级为“买入” ，，，，， ，10位剖析师给出评级 ，，，，， ，平均目的价为4.78美元。。。摩根大通维持“买入”评级并将目的价从6美元下调至5美元 ，，，，， ，杰富瑞则在1月将该股从“强力买入”下调至“持有” ，，，，， ，目的价从5.25美元大幅削减至2.75美元。。。|摩根大通一季度财报显示 ，，，，， ，每股收益5.94美元凌驾预期 ，，，，， ，营收505.4亿美元同样逾越市场预期 ，，，，， ，同比增添10%。。。剖析师现在预计整年每股收益约为22.43美元。。。公司同时宣布季度股息每股1.50美元 ，，，，， ，年化6.00美元 ，，，，， ，股息率约2.0%。。。|在华尔街层面 ，，，，， ，摩根大通获得15个买入评级和15个持有评级 ，，，，， ，共识评级为“适度买入”。。。派杰将目的价从325美元上调至345美元并给予“增持”评级 ，，，，， ，大和证券则将目的价从340美元下调至328美元但仍维持“跑赢大盘”评级。。。 (?898)
萌新：美国储能工业扩容 ，，，，， ，助力电力需求增添|美国太阳能工业协会与基准矿产情报机构联合宣布报告显示 ，，，，， ，今年1至3月新增储能装机容量达9.7吉瓦时 ，，，，， ，同比增添32% ，，，，， ，创下历年一季度装机最高纪录。。。|电池储能用途普遍 ，，，，， ，既能提升电网可靠性与无邪性 ，，，，， ，适配用电负荷波动 ，，，，， ，也可囤积低价景物电力 ，，，，， ，在用电岑岭、发电量缺乏时释放使用。。。储能设施既可配套新能源项目建设 ，，，，， ，也能自力贮存电能。。。|美国太阳能工业协会数据显示 ，，，，， ，全美储能累计装机容量已达174.9吉瓦时 ，，，，， ，预计2030年新增装机量将超610吉瓦时。。。1吉瓦时电量可知足约90户通俗美国家庭一整年用电需求。。。|公用事业项目占有储能装机主力 ，，，，， ，公用级储能规模排名前三的地区为加利福尼亚州、亚利桑那州与得克萨斯州 ，，，，， ，这几州同样是美国新能源发电大省。。。|美国太阳能工业协会政策剖析副总裁体现：“新能源发电占比一直提升 ，，，，， ，具备无燃料本钱等优势。。。当下燃料价钱不但一连上涨 ，，，，， ，波动幅度也显著加大。。。”|美国能源信息署数据显示 ，，，，， ，2025年风电、光伏发电量占全美总发电量的18% ，，，，， ，今年该比例预计升至19% ，，，，， ，2027年将抵达21%。。。|协会暂时总裁兼首席执行官称：“恒久行业展望印证 ，，，，， ，市场用电方出于能源清静考量 ，，，，， ，储能手艺需求稳步上涨 ，，，，， ，但联邦审批阻滞行动 ，，，，， ，或将拖累工业生长程序。。。” (?444)
首席科学家：星舰V3首飞在即：SpaceX面临IPO前的要害大考|SpaceX原定于美东时间5月21日下昼6时30分 ，，，，， ，从得克萨斯州星际基地发射其全新升级的星舰V3火箭 ，，，，， ，举行第12次综合航行测试。。。这不但是星舰V3版本的首次亮相 ，，，，， ，更是该公司在妄想于6月12日举行里程碑式IPO之前 ，，，，， ，最要害的手艺实力展示。。。|此次发射之以是备受瞩目 ，，，，， ，是由于它直接关系到即将到来的巨额IPO。。。SpaceX的招股书显示 ，，，，， ，公司的未来增添严重依赖于星舰的乐成。。。星舰V3高达408英尺 ，，，，， ，配备33台全新设计的猛禽发念头 ，，，，， ，旨在实现完全可重复使用 ，，，，， ，大幅降低发射本钱。。。|只管SpaceX拥有盈利的星链营业 ，，，，， ，但总体财务仍处于亏损状态：2025年净亏损49亿美元 ，，，，， ，仅2026年一季度净亏损就达43亿美元 ，，，，， ，其中AI板块的巨额投入是主因。。。因此 ，，，，， ，星舰的手艺成败将直接影响投资者信心。。。剖析人士指出 ，，，，， ，若此次试飞体现不佳 ，，，，， ，可能会使投资者对IPO的热情大幅削弱。。。|凭证使命安排 ，，，，， ，星舰V3此次不接纳 ，，，，， ，助推器将溅落墨西哥湾 ，，，，， ，飞船则妄想在印度洋实现激感人心的着陆。。。别的 ，，，，， ，它还将在太空中实验发念头二次燃烧 ，，，，， ，并释放22颗星链模拟器以测试新型隔热罩。。。 (?983)