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阿克曼一季度趁市场抛售建仓微软，，，，，押注人工智能与云盘算增添|比尔?阿克曼旗下对冲基金潘兴广场已建仓买入微软股票。。。。阿克曼称，，，，，这家科技巨头近期股价回调，，，，，创立了难堪良机，，，，，可以极具吸引力的估值，，，，，买入全球顶尖科技龙头企业。。。。|阿克曼在周五宣布的长篇文章中披露了这笔投资，，，，，届时公司也将提交季度 13F 持仓报告。。。。他体现，，，，，微软宣布第二财季财报后股价走低，，，，，潘兴广场自 2 月起最先逐步吸筹。。。。|“我们建仓时，，，，，微软远期市盈率为 21 倍，，，，，与市场整体估值基本持平，，，，，且远低于其已往数年的平均生意估值。。。。” 阿克曼写道。。。。他并未透露详细持仓规模，，，，，但将其界说为焦点重仓资产。。。。|微软股价较 2025 年 7 月创下的历史高点已下跌超 26%。。。。本轮抛售主要源于市场担心：人工智能会侵蚀古板软件营业，，，，，且微软巨额 AI 投入难以产出预期回报。。。。|这位对冲基金治理人以为，，，，，投资者太过看空微软的 AI 行业竞争力，，，，，也太过质疑 Azure 云营业的增添韧性。。。。他指出，，，，，微软 M365 办公生产力套件已深度渗透企业市。。。。，，，依托自身清静、合规与身份认证底层架构，，，，，行业壁垒极高、难以被复刻替换。。。。|“微软由首席执行官萨提亚?纳德拉亲自牵头，，，，，重点加大研发投入、结构嵌入 M365 的智能助手 Copilot，，，，，我们对此十分看好。。。。” 阿克曼体现，，，，，“恒久来看，，，，，这些投入将加速产品迭代速率，，，，，并进一步提升客户渗透率。。。。”|阿克曼将此次投资类比潘兴广场过往结构谷歌、亚马逊、元宇宙的操作：均是在市场对 AI 竞争名堂与资源开支普遍气馁的阶段逆势结构。。。。|就在上月，，，，，阿克曼旗下关闭式基金 Pershing Square USA Ltd．（股票代码：PSUS）、资产治理公司 Pershing Square Inc．（股票代码：PS）先后完成 IPO 上市。。。。双重上市架构，，，，，让投资者既可投资基金底层资产组合，，，，，也可结构资产治理主业。。。。PSUS 最新生意价 41.68 美元，，，，，低于 50 美元的刊行价。。。。 · 大牛 (?888)
悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间，，，，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，，，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，，，，拍卖槌险些连忙落下。。。。|“在市场行情好的时间，，，，，可能会有八到十位竞拍者，，，，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，，，，“但在目今这样的市场情形下，，，，，或许只有一两个竞拍者，，，，，能有三个就算不错的效果了。。。。”|阿戈斯蒂诺透露，，，，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，，，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，，，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。|这样的场景正在悉尼各地上演，，，，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，，，，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数，，，，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一，，，，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下，，，，，这个市场一度似乎势不可挡。。。。|房地产剖析公司Cotality体现，，，，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%，，，，，为1939场。。。。在作为风向标的悉尼市。。。。，，，拍卖清盘率暴跌至49.2%，，，，，创下疫情以来最低水平。。。。|已往五年里，，，，，在恒久住房欠缺的配景下，，，，，悉尼房价飙升了凌驾21%，，，，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，，，，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。相比之下，，，，，墨尔本楼市的体现较为逊色，，，，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，，，，，借贷本钱大幅攀升。。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，，，，，市场和经济学家意见纷歧。。。。|“我们知道，，，，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。因此，，，，，看到这种反应我们并不感应惊讶，，，，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。亨特还指出，，，，，最近的税收调解“保存危害”。。。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，，，，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。他增补道，，，，，对市场情绪的攻击，，，，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，，，，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。“这批注部分买家正在张望，，，，，至少是暂时张望，，，，，”科尼兹比说。。。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，，，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，，，，随着买家需求疲软，，，，，待售房源数目正在增添。。。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，，，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，，，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，，，，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，，，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，，，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，，，，放缓的水平尚不确定。。。。|不过，，，，，劳利斯指出，，，，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，，，，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，，，，，而在2022-2023年的加息攻击时代，，，，，房价下跌了8.1%。。。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，，，，，以缓解该国的住房肩负；；；；，，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，，，，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，，，，，现在只能耐心期待。。。。“我从事这一行已经快四十年了，，，，，”他说，，，，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，，，，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。” · 围观群众 (?13)
美银证券上调Haemonetics评级，，，，，看好血管闭合营业触底反弹|美银证券于5月22日将医疗手艺公司Haemonetics的股票评级从中性上调至买入，，，，，并将目的股价从72美元上调至80美元。。。。该机构以为，，，，，Haemonetics对旗下三大营业板块设定的年度指引均偏于守旧，，，，，随着整年推进，，，，，业绩超预期的可能性较大。。。。|美银证券指出，，，，，Haemonetics的血管闭合营业似乎已走出低谷，，，，，而血浆营业的上行空间也显得更为一连。。。。公司美国血浆收罗量在第四财季实现了高个位数增添，，，，，但公司2027财年指引中仅预计增添0%至2%，，，，，保存显着的上调空间。。。。|以2027日历年预期每股收益盘算，，，，，Haemonetics现在市盈率仅为11倍，，，，，显着低于美银证券以为的公允价值水平。。。。该机构以为，，，，，关于一家具备中高个位数增添潜力、拥有强劲利润率和自由现金流（目今自由现金流收益率达7%）的公司而言，，，，，这一估值偏低。。。。|就在评级上调前一天，，，，，Haemonetics刚刚宣布了2026财年第四序度财报。。。。数据显示，，，，，当季营收3.46亿美元，，，，，同比增添5%；；；；调解后每股收益1.29美元，，，，，均凌驾市场预期。。。。血浆营业和血液治理手艺营业的强劲体现，，，，，抵消了介入手艺板块的一连压力。。。。公司CEO Christopher Simon体现，，，，，第四序度可能被视为介入手艺营业迎来转折的时刻。。。。 · 神回复君 (?109)