泉源：第一财经 · 宗敬先 · 2026-05-27 20:26:47 · 阅读1分钟
凭证公司2026年第一季度财报，，Seven Hills实现可分派收益530万美元，，合每股0.24美元，，位于公司指引区间的上端。。。。。 。
季度末贷款允许总额抵达创纪录的7.76亿美元，，加权平均投资组合收益率为7.8%。。。。。 。公司董事会维持每股0.28美元的季度股息，，并允许至少维持至2026年底。。。。。 。
市场关注治理层将在聚会上就贷款组合增添、信贷质量及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。。。 。公司目的是在年底前将贷款组合规模扩大至约9.5亿美元。。。。。 。
Seven Hills Realty Trust是一家专注于商业房地产中端市场的房地产投资信托基金，，主要从事以过渡性商业房地产为典质的一手典质贷款的提倡和投资。。。。。 。
公司由Tremont Realty Capital治理，，后者是美国领先的另类资产治理公司RMR集团的关联方，，该集团治理资产逾370亿美元。。。。。 。
据统计，，约81%的用户体现Seven Hills Realty Trust将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会确实有用。。。。。 。
行政照料：美股基金遭遇资金外流，，收益率走高引发市场避险情绪|阻止 5 月 20 日当周，，美股股票型基金泛起九周内第二次资金外流。。。。。 。投资者担心通胀上行、恒久借贷本钱飙升，，纷纷了却近期行情赚钱。。。。。 。|伦敦证券生意所集团理柏数据显示，，本周美股股票基金净流出资金 120.5 亿美元，，创下 3 月中旬单周流出 245.2 亿美元以来最大单周外流规模。。。。。 。|美国 30 年期国债收益率周三攀升至 5.201%，，触及 2007 年以来高位，，市场担心其将攻击生长板块行情与企业盈利空间。。。。。 。|科技板块基金一连第七周吸纳资金，，净流入规模达 25.7 亿美元；；；；；；工业、金融板块基金则划分泛起 14.5 亿美元、13.2 亿美元的单周资金流出。。。。。 。|短期至中期投资级债券基金、短期至中期国债基金、市政债券基金划分迎来 46.3 亿美元、44.3 亿美元、15.3 亿美元可观净流入。。。。。 。 (?659)
喷子本喷：英伟达发力CPU和资源回报|英伟达（NVDA）业绩凌驾预期，，预计7月当季销售额约为910亿美元，，预计今年中央处置惩罚器收入将抵达约200亿美元，，将季度股息提高至0.25美元，，并将股票回购规模扩大至800亿美元。。。。。 。只管股价小幅下跌，，但公司展现了对未来增添的强劲信心。。。。。 。 (?625)
冷静派：贝索斯淡化对AI泡沫的担心：“你不必为此担心”|“纵然它最终真的酿成泡沫，，你也不必为此担心，，由于泡沫正在推动投资，，而这些投资中有很大一部分最终将证实是很是康健的，，”贝索斯说道。。。。。 。|创纪录的估值和由AI巨额投资推动的生意助长了AI热潮，，这让一些人嫌疑这是否是一场终将破碎的泡沫的雏形。。。。。 。与此同时，，亚马逊、微软和谷歌等超大规模企业继续在AI基础设施上投入数十亿美元，，预计今年的支出将凌驾7000亿美元。。。。。 。|OpenAI首席执行官山姆·奥特曼也忠言称，，投资者可能对AI“太过兴奋”。。。。。 。这家开发了ChatGPT并开启天生式AI热潮的公司，，其估值已飙升至凌驾8500亿美元，，并已划拨数十亿美元用于数据中心开发。。。。。 。|“这是由于投资者现在还没有学会怎样区分好主意和坏主意，，但这没关系，，由于好主意会抵消所有失败项目的损失，，”贝索斯说。。。。。 。“因此，，从文明和社会的角度来看，，这种工业周期现实上是很是康健的，，由于它们推动了手艺向宿世长。。。。。 。”|贝索斯在2021年卸任亚马逊CEO，，他将目今围绕AI的热潮比作1990年月的生物手艺泡沫，，其时对这项手艺的热情引发了市场狂热，，随后即是崩盘。。。。。 。|贝索斯体现，，他在亚马逊、火箭公司蓝色起源以及他的新首创公司“普罗米修斯妄想”（Project Prometheus）的大部分时间，，都集中在AI领域。。。。。 。 (?571)