悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— 不过，，劳利斯指出，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，，而在2022-2023年的加息攻击时代，，房价下跌了8.1%。。。。。。
住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，，以缓解该国的住房肩负；；；；，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。。。
关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，，现在只能耐心期待。。。。。。“我从事这一行已经快四十年了，，”他说，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。。。
”Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，随着买家需求疲软，，待售房源数目正在增添。。。。。。
住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。。。
澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。。。市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。。。
凭证行业组织Master Builders的数据显示，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。。。“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，放缓的水平尚不确定。。。。。。
“我们知道，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。。。因此，，看到这种反应我们并不感应惊讶，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。。。
亨特还指出，，最近的税收调解“保存危害”。。。。。。预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。。。
政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。。。
一位不肯签字的业内人士透露，，悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧正在改变行业名堂。。。。。。
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导游照料：Lunai Bioworks宣布1比8反向拆股，，5月22日生效以维持纳斯达克上市职位|AI驱动的生命科学公司Lunai Bioworks周三宣布，，将对其通俗股实验1比8的反向股票支解。。。。。。该拆股将于美国东部时间2026年5月22日破晓12：01正式生效，，当日纳斯达克开盘后将以拆股调解后的价钱举行生意，，股票代码仍为“LNAI”，，但将启用新的CUSIP编号。。。。。。|凭证公司向SEC提交的文件，，此次反向拆股计划已于2026年5月8日召开的特殊股东大会上获得批准。。。。。。股东授权董事会在1比3至1比30的区间内确定最终比例，，董事会随后选定了1比8的比例。。。。。。|生效后，，每8股现有通俗股将自动合并为1股新股。。。。。。公司流通股总数将从约3627万股缩减至约453万股。。。。。。通俗股的面值及授权股份总数坚持稳固。。。。。。琐屑股份将向上取整为整股，，持有电子账簿形式股份的股东无需接纳任何行动。。。。。。|此次拆股的焦点目的是资助公司重新切合纳斯达克上市规则5550（a）（2）的要求，，该规则划定在纳斯达克资源市场一连上市的股票最低出价不得低于1美元。。。。。。|该公司此前曾于2025年9月30日实验过1比10的反向拆股。。。。。。该股现在生意价钱约为0.25美元，，已往一年累计下跌91%，，年头至今下跌72%。。。。。。|为改善基本面并创立新收入泉源，，Lunai Bioworks近期实验了一系列战略行动。。。。。。2026年5月1日，，公司完成了2000万美元的优先股刊行，，以收购两项旨在穿透血脑屏障的新型药物递送手艺。。。。。。该生意整合了互补的中枢神经系统递送要领，，包括穿透血脑屏障的前药系统和鼻对脑递送途径，，旨在解决神经系统药物开发中的焦点挑战。。。。。。|2026年3月，，公司还完成了约829，，000美元的债务转股权交流，，以增强资产欠债表。。。。。。公司首席执行官David Weinstein体现，，公司已建设起三个可连忙爆发规；；；；杖氲囊，，包括AI驱动的CNS疾病和癌症药物发明，，以及AI生物防御发明工具。。。。。。|公司在2月收到纳斯达克的退市通知，，缘故原由是未知足250万美元的股东权益要求。。。。。。该2000万美元优先股刊行旨在资助公司知足这一要求，，但最终决议仍待纳斯达克听证小组的正式裁定。。。。。。Lunai Bioworks是一家AI驱动的生命科学公司，，通过连系临床数据、机械学习和体内验证来推进药物发明，，专注于中枢神经系统疾病和肿瘤学领域，，致力于缩短开发时间、提高临床乐成率。。。。。。 (?380)
冷静派：加拿大总理卡尼警示艾伯塔省破碎势力：或将重蹈英国脱欧的覆辙，，追悔莫及|加拿大总理卡尼忠言称，，艾伯塔省钻营脱离加拿大的行为是一场“危险的虚张阵容”，，其支持者终将后悔，，就像现在希望重新加入欧盟的英国脱欧派一样。。。。。。|自卡尼于去年4月中选总理以来，，在这片石油资源富厚的西部省份，，脱离联邦的情绪日益高涨。。。。。。该省恒久以来对加拿大东部地区心怀不满。。。。。。|只管卡尼与史女士为开发艾伯塔省的石油资源改善了关系，，并于本月初为一条日输油量100万桶的新管道涤讪了基础，，但省长仍简化了疏散公投的启动程序。。。。。。|现在，，该省约有30%的民众支持自力。。。。。。与此同时，，加拿大正与美国陷入商业战，，美国总统特朗普一再威胁要将加拿大吞并为美国的第51个州。。。。。。|上周，，一家法院裁定，，一项获得30万人署名、支持自力公投的请愿违宪，，由于其未征求该省原住民的意见——而原住民阻挡破碎。。。。。。随后，，史女士重新制订了10月公投的议题。。。。。。 (?916)
家政照料：加拿大央行忠言劳动力市场“低招聘、低开除” 三大趋势显示非短期放缓|加拿大央行外部副行长Nicolas Vincent体现，，加拿大劳动力市场正在履历结构性转变 —— “低招聘、低开除”的情形就是佐证 —— 这将令钱币政策决议越发重大。。。。。。|Vincent周二在蒙特利尔揭晓讲话时强调了就业市场的三大趋势，，这些趋势批注就业市场正在履历的不但仅是短期放缓：职员流动率低、恒久失业率上升，，以及年轻人求职难题。。。。。。|“在经济调解时期，，钱币政策在一定水平上可以资助经济转型，，但无法填补商业摩擦某生齿老龄化等因素造成的供应下降，，”Vincent在预先准备的讲话稿中体现。。。。。。|已往一年，，在美国关税拖累经济之际，，加拿大失业率坚持相对稳固，，在6.5%至7%之间彷徨。。。。。。不过Vincent体现，，总体数据可能掩饰“要害细节”，，而这些细节有助于区分暂时性波动和更长期的转变。。。。。。|他强调的一个焦点转变是“低招聘、低开除”的劳动力市场，，即雇主虽然不肯招聘，，但也阻止裁人。。。。。。Vincent体现，，这一趋势导致就业市场泛起惰性。。。。。。|“低流动率批注，，劳动力市场的活力不如已往。。。。。。这一点并非无关紧要：劳动力市场越有活力，，就越能顺应转变。。。。。。在低招聘、低开除的劳动力市场中，，劳动力从生产率较低的行业重新设置到生产率较高行业的历程可能会放缓，，”他体现。。。。。。|Vincent体现，，可能助长这一趋势的一个结构性因素是生齿老龄化。。。。。。他指出，，加拿大央行的视察发明，，一些企业称在替换有履历员工方面保存难题，，并且要花大宗时间培训新员工。。。。。。|只管失业率坚持稳固，，但Vincent指出，，恒久失业率一直在上升。。。。。。他提到，，找事情时长凌驾六个月的失业者占比已处于2000年月初以来的最高水平 —— 不包括新冠疫情时期。。。。。。|“从结构性角度看，，一个要害因素似乎是劳动者具备的手艺和履历，，与雇主所需手艺和履历之间保存差别，，”Vincent体现。。。。。。他还体现，，已往两年的招聘岗位对履历的要求抵达亘古未有的高水平，，而从未事情过的人所占比例也在上升。。。。。。|“最后，，AI也是另一个可能的结构性诠释，，”Vincent体现。。。。。。他指出，，入门级岗位面临的自动化危害最大。。。。。。不过他增补称，，现在判断AI是青年失业的一个主要因素还为时过早。。。。。。 (?745)