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谷歌效应焕发芝加哥老牌金融区新活力|谷歌母公司字母集团着手翻新一栋上世纪 80 年月建成的老式楼宇，，，，，这片一经落寞的芝加哥市中心区域再度焕爆发气。
。该修建最初妄想用于安顿大宗州政府公职职员。
。|拉萨尔走廊曾是芝加哥焦点金融地带，，，，，也是《漆黑骑士》《铁面无私》等影片的取景地。
。现在首创企业与种种小型公司纷纷入驻此地。
。转机源自詹姆斯?R?汤普森中心大楼刷新工程，，，，，谷歌妄想于明年分批迁入办公。
。|科技巨头落地动员周边地产投资的征象被称作谷歌效应。
。在这一效应推动下，，，，，芝加哥市中心受疫情重创的片区展现苏醒势头。
。自 2022 年谷歌官宣改建项目以来，，，，，拉萨尔走廊办公租赁成交量上涨 14%；；；；而同属市中心环区的整体租赁规模反倒下滑 13%。
。|企业认真人杰弗里?程体现，，，，，谷歌带来的区域刊行动用才刚刚展现。
。其企业去年重新泽西迁至芝加哥，，，，，选址紧邻汤普森中心。
。这片区域的商业气氛将一连升温，，，，，公司员工与营业生长都将从中受益。
。|距离谷歌大楼仅三个街区处，，，，，摩根大通也同步开展楼宇翻新工程。
。该行要求员工每周五天到岗办公，，，，，正对老牌办公大厦周全刷新，，，，，翻新所有楼层，，，，，并新建大堂、健身房与美食广场式餐厅。
。|摩根大通中西部及加拿大商业银行部分认真人先容，，，，，这座大厦现有 7000 名员工，，，，，整体改建预计 2027 年年中完工。
。谷歌与摩根大通两大项目形成叠加效应，，，，，将显著提振片区生长活力。
。 · 西边雨 (?626)
霍尔木兹海峡冲突阴云笼罩协议远景 欧洲自然气价钱上涨|此番涨价爆发在伊朗最高向导人穆杰塔巴·哈梅内伊揭晓声明之后。
。他称中东国家“将不再为美国基地充当挡箭牌”。
。此前，，，，，美国总统唐纳德·特朗普体现，，，，，与德黑兰告竣暂时协议的希望“十分顺遂”。
。|全球约五分之一的液化自然气经霍尔木兹海峡运输。
。关于欧洲自然气市场而言，，，，，正当该地区赶在冬季来临前加紧增补储气库存之际，，，，，海峡航运恒久中止的危害，，，，，可能加剧供应主要时势。
。现在欧洲储气库库存填充率仅略高于38%，，，，，远低于历年同期52%的五年均值。
。|中东地区液化自然气大多流向亚洲，，，，，但霍尔木兹海峡航运若恒久中止，，，，，或将加剧全球货源竞争——尤其若未来数月亚洲需求走强。
。欧洲受此次中止影响最严重的企业之一意大利爱迪生公司体现，，，，，卡塔尔能源公司已将对其吸收站的液化自然气交付不可抗力限期延伸至8月中旬。
。|与此同时，，，，，欧洲大部分地区（包括法国、德国、英国等主要自然气消耗市。
。┰庥鲅兹忍炱，，，，，制冷需求激增。
。亚洲部分地区同样高温肆虐，，，，，进一步加剧市场供应压力。
。 · 偷袭手 (?962)
英伟达和谷歌正起劲开发更低本钱的AI解决计划|随着中国和开源模子在人工智能企业定价上形成竞争压力，，，，，英伟达（NVDA）和Alphabet（GOOGL）正起劲开发更低本钱的AI解决计划。
。这对OpenAI和Anthropic等拟举行IPO的人工智能公司组成了倒运因素。
。 · 旅行家 (?757)