Granite REIT妄想在要约最先时与经纪商签署自动证券购置妄想，，，，，，以便在定增时代或自我设定的玖犀期内仍能举行单位回购。。
所有回购的单位将被注销。。Granite REIT董事会以为，，，，，，以低于其以为的内在价值的价钱回购单位切合Granite REIT的最佳利益，，，，，，是对其流动性的合理使用。。
Granite REIT是一家总部位于加拿大的房地产投资信托，，，，，，专注于在北美和欧洲收购、开发、拥有和治理物流、仓储及工业地产。。
Granite拥有145处投资物业，，，，，，可租赁面积约6150万平方英尺。。Granite房地产投资信托于5月22日宣布，，，，，，多伦多证券生意所已接受其提交的常态化刊行人收购要约通知。。
凭证该要约，，，，，，Granite REIT妄想在未来12个月内，，，，，，通过多伦多证券生意所及加拿大其他另类生意系统，，，，，，回购最多6，，，，，，038，，，，，，313个已刊行信托单位，，，，，，约占其阻止2026年5月20日公众持股量的10%。。
在此前2025年5月26日至2026年5月25日的要约期内，，，，，，Granite REIT已以加权平均单价69.2167加元回购了237，，，，，，536个信托单位。。
阻止2026年5月20日，，，，，，Granite REIT已刊行信托单位为60，，，，，，713，，，，，，130个，，，，，，公众持股量为60，，，，，，383，，，，，，131个。。
新的回购要约将于2026年5月26日最先，，，，，，至2027年5月25日或完玉成部回购时竣事。。逐日通过多伦多证券生意所的购置量不得凌驾25，，，，，，625个单位，，，，，，即阻止2026年4月30日止六个月日均生意量102，，，，，，501个单位的25%。。
上述逐日上限保存特定破例情形，，，，，，包括大宗购置宽免。。
实测数据批注，，，，，，使用Granite REIT宣布续订常态化刊行人收购要约后效率平均提升76%。。
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智囊：微博宣布Q1财报 季度总营收29.01亿元|5月28日，，，，，，微博宣布2026年第一季度财报。。一季度微博总营收4.213亿美元（约合人民币29.01亿元），，，，，，同比增添6%，，，，，，其中广告营收3.698亿美元（约合人民币25.44亿元），，，，，，同比增添9%，，，，，，一季度调解后运营利润1.198亿美元（约合人民币8.18亿元），，，，，，调解后运营利润率抵达28%。。|2026年，，，，，，微博继续以用户价值为焦点，，，，，，聚焦用户体验与恒久留存增添，，，，，，坚持流量运营效率与质量并重的原则，，，，，，提升平台生态康健与恒久竞争力。。|视频营业是26年微博提升用户使用时长与留存的主要驱动力，，，，，，一季度视频播放页总消耗时长同比实现双位数增添，，，，，，环比也坚持提升，，，，，，其中人均播放页消耗时长增添更为显着。。|一季度视频营业重点围绕分发和供应两方面推进。。分发侧一连优化视频在首页信息流、热门流等焦点场景中的推荐转化效率。。同时，，，，，，降低重复、低质及太过营销化内容的分发权重，，，，，，推动视频寓目时长增添更多来自高质量内容和用户有用寓目行为的提升。。供应侧进一步增强优质视频内容的供应，，，，，，投入更多资源拓展优质视频博主并勉励他们生产。。一季度，，，，，，头部创作者（即金橙V博主）的原创视频宣布人数和原创视频宣布量同比均实现双位数增添。。|一季度，，，，，，借助视频 AI 大模子的一连迭代，，，，，，微博继续施展平台在笔直 IP方面的优势，，，，，，向博主开放 AI 创作工具，，，，，，支持他们围绕 IP 举行视频二次创作和内容延展。。阻止4月，，，，，，平台已开放20多部头部剧综版权素材，，，，，，并与相助方起劲共创 AI 二创活动，，，，，，累计吸引近3，，，，，，000位博主加入，，，，，，产出相关 AI 内容近8000条。。|热门方面，，，，，，一季度重点推进热搜榜单影响力和可信度建设，，，，，，通过优化榜单排序机制、提升榜单内容质量，，，，，，并改善落地页内容供应和讨论气氛，，，，，，发动用户在热搜场景下的内容消耗和讨论活跃度的提升。。相较去年四序度，，，，，，一季度用户在热搜场景下的人均消耗时长和人均讨论量均有所提升，，，，，，用户在热搜场景下消耗黏性的增强，，，，，，进一步牢靠了微博作为热门发明及公共讨论平台的竞争力。。|社交方面，，，，，，微博今年的目的是通过更富厚的社区玩法和更强的互念头制，，，，，，提升用户在兴趣圈层内的加入深度和复访意愿。。一季度，，，，，，超话社区继续围绕明星、IP、赛事等场景推进产品能力建设和活念头制标准化运营，，，，，，对用户活跃形成了一连发动，，，，，，超话整体日活跃用户规模和互动用户规模同比坚持增添。。|搜索方面，，，，，，一季度，，，，，，微博智搜从简单问答总结，，，，，，升级为支持一连追问，，，，，，并能够明确视频、图文内容的智能搜索体验。。同时，，，，，，微博连系AI agent能力，，，，，，围绕人物搜索、热门搜索，，，，，，在搜索落地页和谈论区等焦点场景开展产品验证，，，，，，提升用户搜索体验和效率，，，，，，强化微博差别化搜索价值。。|在商业化增添层面，，，，，，微博一连推动微博独吞的内容营销价值向更多行业和客户渗透，，，，，，并同步连系AI能力系统性提升广告的效果转化能力。。一季度，，，，，，微博广告收入同比增添9%。。|互联网软件及应用行业一季度同比增添显著，，，，，，主要得益于平台获取互联网效劳行业的增量预算。。随着AI手艺和应用的一连迭代，，，，，，AI相关内容将成为微博内容生态的主要增量。。5月，，，，，，微博平台AI专业博主规模、日均AI热门数目以及AI相关内容讨论量较1月均提升凌驾30%，，，，，，AI手艺刷新正在一连引发平台上的内容创作和用户讨论，，，，，，也将进一步有助于内容生态生长与商业化增添之间形成正向循环。。|生涯效劳行业受外卖竞争延续，，，，，，叠加春节旺季影响，，，，，，也成为一季度增添较快的行业之一；；汽车行业客户围绕新品上市、用户口碑和品牌声量建设坚持较稳固投放，，，，，，一季度实现同比双位数增添；；主要受冬奥赛事、运动户外品牌集中发力以及明星官宣发动，，，，，，鞋服行业一季度也实现同比双位数增添。。|部分品牌客户在明星及IP内容营销方面的需求在上季度已经有所回暖，，，，，，一季度，，，，，，这一趋势在若干重点行业和项目中继续体现，，，，，，相关收入坚持同比增添，，，，，，并对平台内容营销营业形成增补。。后续，，，，，，微博会继续推进明星及IP内容营销效劳，，，，，，将其作为提升品牌客户相助深度和内容营销竞争力的主要组成部分，，，，，，并与平台整体广告产品系统形成协同。。 (?674)
学者：大宗商品综述：油价三连跌，，，，，，黄金企稳，，，，，，伦铜走低|油价一连第三天下跌，，，，，，投资者研判美国和伊朗是否靠近告竣清静协议，，，，，，从而令霍尔木兹海峡航运活动重启。。；平鹌笪龋，，，，收复早前失地。。伦铜走低。。|“虽然谈判时间变长，，，，，，且原油库存日趋主要，，，，，，但在时势没有升级的情形下，，，，，，停；鹱刺值迷骄茫，，，，市场就越倾向于相信最终将迎来外交解决计划，，，，，，”加拿大帝国商业银行私人财产治理集团的高级能源生意员Rebecca Babin体现。。|行业研究的一项视察显示，，，，，，绝大大都市场加入者预计，，，，，，受战争引发的结构性转变影响，，，，，，原油期货价钱在未来数年内将一连包括一定的危害溢价。。|这种潜在的结构性转变之一是：伊朗正与阿曼商讨建设一套永世性的通行费征收机制，，，，，，旨在通过制度化的方法进一步增强对海峡航运的管控。。|黄金周四触及每盎司4540美元上方，，，，，，扭转此前一度达1.2%的跌幅。。据媒体报道，，，，，，美国国务卿鲁比奥体现，，，，，，与伊朗在协议方面“泛起了一些起劲信号”。。报道称，，，，，，鲁比奥预计在德黑兰评估华盛顿最新提案之际，，，，，，巴基斯坦调解职员将前往伊朗。。|黄金生意商愈发担心美联储和其他央行可能不得不提高利率以抑制价钱压力。。这与今年早些时间的情形截然差别，，，，，，其时伊朗战争尚未爆发，，，，，，许多人一度预期央行会降低借贷本钱。。由于黄金自己不支付利息，，，，，，其在低利率情形下通常体现优异。。|花旗Kenny Hu中剖析师在报告中指出：“当霍尔木兹海峡时势最终缓和时，，，，，，目今对黄金倒运的宏观因素将会削弱，，，，，，金价也可能触底反弹。。”剖析师还体现，，，，，，若是航道关闭更长时间，，，，，，担心将转向滞胀，，，，，，而过往贵金属在滞胀时期往往体现优异。。 (?471)
围观群众：苹果AI战略困局，，，，，，有望借助iPhone的智能体AI护城河破解|由于 Siri 升级一再延后、且缺少自研主流大模子，，，，，，外界普遍以为苹果在人工智能领域生长滞后。。但智能体 AI的兴起，，，，，，或将把这家公司眼下的短板转化为焦点优势。。|美国银行剖析师瓦姆西?莫汉在周二宣布的投资者研报中指出，，，，，，苹果从芯片到操作系统周全掌控自身生态，，，，，，由此修建起一道智能体 AI 护城河，，，，，，这或将成为其 AI 结构的要害依仗。。|莫汉在研报中写道：“在智能体时代，，，，，，价值会向能够掌控用户意图、小我私家数据、应用会见权限、身份认证、支付系统与用户信任的平台集聚。。”|他增补道：“智能手机是现在普及度最高的消耗终端，，，，，，上述要素在此高度融合。。倘若 AI 助手成为搜索、应用、电商、日程治理、支付及种种办公流程的全新入口，，，，，，苹果将对大模子厂商、应用开发者、商户、广告商以及支付机构形成显著话语权。。”|智能体 AI 是具备半自主或全自主能力的数字助手，，，，，，依托大语言模子，，，，，，可代用户完成种种使命，，，，，，例如整理电脑文件、检索指定邮件内容、全网搜集资料等。。|现在，，，，，，各大数据中心争相采购图形处置惩罚器、中央处置惩罚器，，，，，，以支持全球海量智能体运行，，，，，，这项手艺也顺势推动芯片板块走高。。而莫汉以为，，，，，，苹果将从中收获丰富收益，，，，，，尤其是 iPhone，，，，，，是用户与智能体交互的清静载体。。|他体现：“即便苹果没有行业顶尖的前沿大模子也无妨，，，，，，只要手握受用户信任的交互入口，，，，，，就能统筹调理外地模子、苹果自研云端模子、第三方外部模子，，，，，，以及种种应用操作。。”|莫汉称，，，，，，想要兑现这一优势，，，，，，苹果还需完成多项事情：借助性能更强的处置惩罚器提升 iPhone 端侧 AI 能力，，，，，，并将 Siri 升级为智能体形态。。苹果定于 6 月 8 日举行全球开发者大会，，，，，，届时将推出新版 Siri。。|未来 iPhone 有望成为智能体 AI 的主流运行平台，，，，，，而当下苹果已有一款装备在该领域占有领先职位 ——Mac 电脑。。|得益于入门售价亲民，，，，，，且兼容 OpenClaw 等主流平台，，，，，，苹果 Mac mini 与 Mac Studio 台式机在全球门店一连售罄。。|库克在第二季度财报聚会上体现：“Mac mini 和 Mac Studio 都是运行 AI 及智能体工具的优质平台，，，，，，市场对这一点的认知速率凌驾我们预期，，，，，，产品需求也因此高于预估。。我们预计，，，，，，这两款装备的供需平衡可能还需要数月时间才华恢复。。” (?838)