小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解 —— 剖析人士指出，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。。。。
Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。。。。
美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。。。。
专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。。。。
专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。。。。公司营收达2665万美元，，同比增添20.3%，，凌驾剖析师预期。。。。。
归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，即每股0.11美元。。。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，调解后每股AFFO为0.33美元。。。。。
治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。。。。相比之下，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。。。。
公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。。。。公司已将整年业绩指引上调约15%，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，延续了去年的增添势头。。。。。
别的，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，一季度斥资回购了220万股股票，，占总股本的4%。。。。。
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声誉主席：StepStone：UFEC达400亿美元 董事会加派0.55美元特殊股息|全球私募市场投资公司StepStone Group于5月21日宣布2026财年第四序度财报，，宣布董事会批准派发每股0.28美元的季度现金股息及每股0.55美元的特殊现金股息，，均将于6月30日支付。。。。。合计股息达0.83美元，，整年总股息达1.67美元，，同比增添23%。。。。。|财报显示，，公司未安排计费资源增至约400亿美元，，同比增添63%。。。。。这意味着公司拥有重大的已允许资源储备，，随着这些资笔起步设置到投资项目中，，将转化为计费治理资产，，为未来用度收益增添提供富足储备。。。。。公司整年新增资源约380亿美元，，创历史新高，，其中包括第四序度创纪录的约140亿美元。。。。。|用度相关收益方面，，StepStone第四序度实现FRE 1.05亿美元，，同比增添12%，，FRE利润率维持在40%。。。。。用度收入达2.6亿美元，，同比增添21%。。。。。CEO Scott Hart体现，，这是公司有史以来最好的FRE季度。。。。。公司预计2027财年FRE将继续受益于计费资产增添和谋划杠杆效应。。。。。|别的，，董事会还批准了1亿美元的股票回购妄想。。。。。值得关注的是，，公司当期GAAP净亏损780万美元，，主要受私人财产利润权益公允价值调解影响，，但焦点谋划指标坚持强劲。。。。。 (?907)
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