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税务照料：Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，创六年来同期新低|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，低于去年同期的29.8%，，与2021年持平，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。。|Redfin报告指出，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。。关于购房者而言，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，从而降低了全款支付的吸引力。。。|与此同时，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，待售房源数目远超买家需求。。。Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。。买家对经济感应担心，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，他们可能更愿意手头持有更多现金。。。”|报告还指出，，普遍的经济不确定性也在施展作用。。。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，以备时时之需。。。一些买家选择通过贷款购房，，以便在紧迫情形下保存现金储备。。。|数据显示，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。。在克利夫兰和西棕榈滩，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。。|Redfin报告显示，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。。有能力肩负的买家倾向于全款支付，，以规避高额的月供。。。相比之下，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。。 (?683)

专业杠精：新西兰放宽“黄金签证”投资标准 允许计入慈善捐赠|新西兰移民部长Erica Stanford周一在声明中体现，，自6月1日起，，“增添类”投资的申请人可将向注册慈善机构和指定环保项目的捐赠纳入投资额，，比例最多为500万新西兰元（约290万美元）总投资的20%，，其余资金仍需投向高增添资产。。。|自联合政府于2025年4月刷新规则以来，，新西兰“黄金签证”项目（以投资换取居留权）需求一连强劲。。。新西兰移民局数据显示，，阻止5月20日，，已收到730份申请，，涉及2390人，，对应潜在最低投资额为43亿新西兰元，，其中约三分之一申请人来自美国。。。 (?571)

候补长老：中东时势推高运费，，美国液化气买家作废船货订单|据不肯签字的知情人士透露，，已有至少两批原定下月从美国墨西哥湾沿岸出口码头装船的货物被作废，，尚有部分买家正商议作废更多订单。。。这些人士因无权对外发声，，故而选择匿名。。。|中东时势导致霍尔木兹海峡近乎停运，，波斯湾地区的供气通道受阻，，亚洲液化石油气买家此前不得不紧迫增购美国货源。。。权衡美国液化气出口东亚利润的焦点指标 —— 远东指数 - 蒙特贝尔维尤价差一连收窄，，叠加运费大涨，，商业商原本可观的收益已被完全吞噬。。。|印度是液化石油气主要入口国，，战前该国 90% 的液化石油气均从中东采购。。。现在印度转而从美国入口以填补供应缺口，，但运费暴涨推高了采购本钱，，令该国国有炼油企业承压。。。关于亚洲一众采购方而言，，运费高企的逆境暂无缓解迹象。。。 (?457)