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Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，，，，创六年来同期新低|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，，，，低于去年同期的29.8%，，，，，与2021年持平，，，，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。。。。|Redfin报告指出，，，，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。。。。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，，，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。。。。关于购房者而言，，，，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，，，，从而降低了全款支付的吸引力。。。。。|与此同时，，，，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，，，，待售房源数目远超买家需求。。。。。Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。。。。买家对经济感应担心，，，，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，，，，他们可能更愿意手头持有更多现金。。。。。”|报告还指出，，，，，普遍的经济不确定性也在施展作用。。。。。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，，，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，，，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，，，，以备时时之需。。。。。一些买家选择通过贷款购房，，，，，以便在紧迫情形下保存现金储备。。。。。|数据显示，，，，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。。。。在克利夫兰和西棕榈滩，，，，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。。。。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。。。。|Redfin报告显示，，，，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，，，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。。。。有能力肩负的买家倾向于全款支付，，，，，以规避高额的月供。。。。。相比之下，，，，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。。。。 · 首创人 (?458)
美国国务卿鲁比奥称伊朗谈判取得希望，，，，，伊朗外交部体现远未告竣协议|美国国务卿鲁比奥周五体现，，，，，美国与伊朗的协议谈判已取得一些希望，，，，，但仍需更多起劲。。。。。与此同时，，，，，伊朗外交部讲话人则体现，，，，，双方的不同深刻而重大。。。。。|为增强外交起劲以竣事冲突，，，，，巴基斯坦军方认真人周五抵达德黑兰，，，，，继续推进调解事情。。。。。伊朗媒体报道称，，，，，伊朗外长与巴基斯坦内政部长已在德黑兰举行了会晤。。。。。|只管一些不同有所缩小，，，，，但在伊朗浓缩铀问题以及对霍尔木兹海峡的控制权上仍保存症结。。。。。自战争爆发以来，，，，，该海峡的关闭已引发全球能源
；；。。。。。|“取得了一些希望。。。。。我不想强调，，，，，也不想低估。。。。。”鲁比奥在瑞典赫尔辛堡举行的北约外长聚会后对记者体现，，，，，“尚有更多事情要做。。。。。我们还没有告竣目的。。。。。我希望我们能够告竣。。。。。”|伊朗半官方的塔斯尼姆通讯社援引靠近谈判的新闻人士称，，，，，谈判仍在继续。。。。。新闻人士增补说，，，，，在一些问题上已取得希望，，，，，但在所有争议点解决之前不会告竣协议。。。。。|鲁比奥重申了周四的亮相，，，，，即伊朗妄想对霍尔木兹海峡实验收费制的做法“不可接受”。。。。。全球五分之一的石油和液化自然气经由该海峡运输。。。。。|据塔斯尼姆通讯社报道，，，，，在美偏向伊朗人转达最新谈判信息两天后，，，，，巴基斯坦内政部长在德黑兰与伊朗外长阿巴斯·阿拉格奇举行了新一轮谈判。。。。。巴基斯坦军方随后宣布，，，，，陆军元帅阿西姆·穆尼尔抵达德黑兰，，，，，但未提供更多细节。。。。。|只管调解起劲一直增强，，，，，但伊朗外交部讲话人巴加埃被伊朗伊斯兰共和国通讯社援引体现，，，，，外交需要时间，，，，，并体现双方尚未靠近告竣协议的田地。。。。。|美国和以色列体现，，，，，他们的战争目的是阻止伊朗对地区民兵组织的支持、拆除其核妄想、摧毁其导弹能力，，，，，并为伊朗人推翻其统治者创立条件。。。。。|自美以空袭于2月28日最先以来，，，，，伊朗向驻有美军基地的海湾国家发射了导弹，，，，，战争也重新点燃了以色列与黎巴嫩激进组织真主党之间的冲突。。。。。伊朗和黎巴嫩已有数千人丧生。。。。。|周五，，，，，主要股指上涨，，，，，蓝筹股道琼斯指数创下历史新高，，，，，但由于投资者正在权衡短期内告竣竣事战争协议的可能性，，，，，美国国债收益率有所下降。。。。。|随着11月中期选举邻近，，，，，特朗普面临海内压力。。。。。美国民众对燃油价钱飙升感应恼怒，，，，，而特朗普的支持率已靠近他去年重返白宫以来的最低水平。。。。。|德黑兰本周早些时间向美方提交了最新提案。。。。。伊朗方面的形貌显示，，，，，该提案在很洪流平上重复了特朗普此前拒绝的条款，，，，，包括要求控制霍尔木兹海峡、战争损害赔偿、扫除制裁、解冻被冻结资产以及美国撤军等。。。。。 · 前合资人 (?107)
Mon Power与Potomac Edison提交双路径电价计划，，，，，平衡电网投资与用户本钱|FirstEnergy Corp．旗下的Mon Power和Potomac Edison公司已向西弗吉尼亚州公共效劳委员会提交电价审查申请，，，，，旨在为提升电网可靠性和应对卑劣天气的投资提供资金支持。。。。。此次审查提出了两种费率计划：一种是基于通胀的投资调解计划，，，，，将较小的涨幅疏散在一段时间内而非一次性大幅上调
；；另一种是古板的基于已完成投资的费率调解计划。。。。。|通胀调解计划提出总计7600万美元的调解额度，，，，，划分于2026年8月1日和2027年6月1日各生效3800万美元。。。。。关于通俗住民用户，，，，，每月电费划分上涨约3%和2.9%。。。。。作为替换计划，，，，，古板费率调解计划提出1.88亿美元的调解额度，，，，，包括一项可靠性和基础设施刷新妄想，，，，，使通俗住民用户每月电费上涨约13.9%。。。。。在这两种计划下，，，，，住民用户的电价仍将坚持在西弗吉尼亚州受羁系公用事业公司中的最低水平。。。。。|Mon Power和Potomac Edison近年来已完成多项电网升级：西弗吉尼亚州高压输电系统相关的停电时长已镌汰43.8%
；；对Fort Martin和Harrison电站的要害装备举行了刷新
；；并升级了电线杆、输电线路和装备以增强抗灾能力。。。。。|FirstEnergy此前已将2026-2030年资源妄想提高30%至360亿美元，，，，，包括190亿美元的输电项目。。。。。公司治理层体现，，，，，西弗吉尼亚州的数据中心项目管道已达1.8吉瓦，，，，，自2月份以来增添了50%。。。。。FirstEnergy西弗吉尼亚州和马里兰州总裁Chris Beam体现：“客户天天都可以依赖我们，，，，，尤其是在天气最卑劣的时间。。。。。这次费率审查将资助我们一连刷新老化的系统，，，，，使其更具韧性，，，，，并在爆发停电时更快地恢复供电。。。。。我们也清晰客户正在亲近关注本钱，，，，，因此我们专注于明智的投资，，，，，以改善效劳并提供恒久价值。。。。。”|电价变换必需经由PSC的审查和批准才华生效。。。。。通胀调解计划实验后，，，，，公司将暂停申请下一次费率审查直至2028年4月。。。。。公司正在推进Fort Martin电站1.2吉瓦自然气发电厂的建设妄想，，，，，听证会定于7月中旬举行，，，，，预计将在2026年下半年获得批准。。。。。 · 清风明月 (?944)