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菜鸟讨教：唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益|在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报
，，，，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。。不过
，，，，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。。|唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间
，，，，，，同比变换幅度约为下降5%至持平
，，，，，，低于市场普遍预期的263亿元。。治理层指引偏守旧
，，，，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。。|一季度业绩方面
，，，，，，唯品会实现营收265.7亿元
，，，，，，同比增添1.2%
，，，，，，基本切合预期；；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元
，，，，，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。。商品生意总额增添8.6%至569亿元
，，，，，，凌驾市场预期
，，，，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。。|值得关注的是
，，，，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准
，，，，，，5月19日完成询价定价
，，，，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。。公司认购该REIT 49%的份额
，，，，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算
，，，，，，预计一次性确认投资收益约53亿元
，，，，，，同时对应增添所得税约17亿元。。 (?737)

财务照料：图尔茜·加巴德拟辞去美国国家情报总监一职|据知情人士透露
，，，，，，图尔茜·加巴德准备辞去美国国家情报总监一职。。其任职时代风波一直
，，，，，，在特朗普政府涉及委内瑞拉、伊朗等国家清静事务中
，，，，，，她基本被边沿化。。|她在信中写道：“我必需卸任公职
，，，，，，陪同丈夫全力陪他对抗病魔。。”加巴德称将于6月30日正式去职
，，，，，，在此时代会留任过渡
，，，，，，包管部分事情衔接顺畅、各项事务稳步推进。。|当下
，，，，，，调解各方若无法告竣协议终止伊朗核活动
，，，，，，或是未能延伸停；鹗奔湟钥垢嗵教
，，，，，，特朗普便思量对伊朗发动新一轮攻击
，，，，，，而加巴德恰幸亏此节点提出去职。。|多名官员此前向媒体透露
，，，，，，今年2月伊朗相关战事爆发前
，，，，，，加巴德并未加入焦点战事商议。。她在相关议题上的亮相也时常与政府口径相悖
，，，，，，称美国与以色列的战略目的保存不同
，，，，，，且自去年美军袭击伊朗三处核设施后
，，，，，，伊朗并未重启核项目建设。。 (?899)

真相帝：美股早盘小幅上涨 标普500指数势创2023年以来最长周连涨|市场对美伊告竣协议、将懦弱的停；鹱て谇寰驳钠诖嵴窳嘶值睦止矍樾
，，，，，，推动美国股市迎来自2023年12月以来最长的周连涨纪录。。|在从战争引发的低点反弹约18%后
，，，，，，标普500指数有望实现一连第八周上涨。。美国原油价钱一连大幅波动
，，，，，，生意员试图判断通过要害的霍尔木兹海峡的能源运输何时能完全恢复。。|这场冲突已一连近三个月
，，，，，，德黑兰正思量美国提交的最新提案。。巴基斯坦称其陆军照料长正前往德黑兰
，，，，，，体现止战谈判取得希望。。路透同时报道称
，，，，，，卡塔尔谈判代表团已与美国协调后抵达德黑兰
，，，，，，以争取告竣协议。。|投资者正忽略宏观层面的倒运因素
，，，，，，转而对有关清静远景的起劲言论给予正面回应。。Piper Sandler的Craig Johnson体现
，，，，，，这已成为股市的利好因素。。 (?234)