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开盘：美股周二高开 美伊协议靠近告竣|道指涨106.45点，，，，，，涨幅为0.21%，，，，，，报50686.15点；；；；纳指涨241.118点，，，，，，涨幅为0.92%，，，，，，报26585.088点；；；；标普500指数涨38.32点，，，，，，涨幅为0.51%，，，，，，报7511.79点。。。。。|周二市场情绪改善的主要驱动力来自中东时势的缓和信号。。。。。存储芯片板块体现最为亮眼，，，，，，美光科技不但受益于宏观情绪改善，，，，，，此前还获得特朗普果真赞美。。。。。|与此同时，，，，，，AI基础设施需求依旧强劲。。。。。瑞银上周将标普500年底目的价上调至7900点，，，，，，并将对数据中心基础设施近乎无止境的需求列为焦点驱动力。。。。。|据伊朗Tasnim通讯社报道，，，，，，德黑兰方面正在追求在谈判中解冻约240亿美元的外洋资金。。。。。美国国务卿马可-卢比奥体现，，，，，，协议可能需要几天时间才华告竣，，，，，，而特朗普总统亦在社交媒体上称谈判希望顺遂。。。。。|别的，，，，，，美国军方体现，，，，，，周二破晓在伊朗南部实验了“自卫”攻击。。。。。美国中央司令部讲话人Tim Hawkins称，，，，，，部分目的包括导弹发射场以及试图布设水雷的伊朗船只。。。。。他增补说，，，，，，在两国“一连；；；；鹗贝保，，，，美国坚持了“榨取”。。。。。|阻止美国东部时间上午7：59，，，，，，国际基准布伦特原油上涨3%，，，，，，至每桶99.03美元。。。。。美国西得克萨斯中质原油7月期货较上周五收盘价下跌4%，，，，，，至每桶92.73美元。。。。。|美国军方体现，，，，，，其在伊朗南部实验了自卫攻击，，，，，，目的是涉嫌试图布设水雷的船只以及导弹发射阵地。。。。。美国中央司令部体现，，，，，，这些行动旨在；；；；じ霉牟蕉用馐芤晾示釉斐傻耐胁。。。。。|Vital Knowledge的Adam Crisafulli写道：“市场共识仍以为未来几天内华盛顿与德黑兰会告竣某种形式的正式缓和协议，，，，，，这意味着真正的问题是这在多洪流平上已被市场消化。。。。。”|标普500指数上周上涨0.9%，，，，，，为一连第八周上涨，，，，，，创下自2023年底以来最长的周度连涨纪录。。。。。道指上涨2.1%，，，，，，实现周围内第三次周度上涨。。。。。纳斯达克指数上周上涨0.5%，，，，，，在已往八周中第七次上涨。。。。。|Trivariate Research首创人Adam Parker写道：“毫无疑问，，，，，，基本面至少是推动本轮市场反弹的部分缘故原由。。。。。今年盈利预计增添23%，，，，，，明年增添16%，，，，，，因此有可信的论点以为，，，，，，只管盈利预期在上升且盈利增添强劲，，，，，，但远期市盈率现实上在温顺缩短。。。。。”|然而，，，，，，由于原油价钱仍远高于今年早些时间的水平，，，，，，且价钱压力一连高企，，，，，，投资者对美联储松开政策的预期有所降温。。。。。事实上，，，，，，凭证芝商所FedWatch工具的数据，，，，，，生意员以为7月加息的概率为8.5%，，，，，，高于一个月前的0.9%。。。。。 · 诗人 (?593)
工业物流地产信托公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信托公司（Industrial Logistics Properties Trust）宣布，，，，，，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财务官兼财务主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，，，，，并于美国东部时间下昼3时15分举行专题演讲。。。。。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专注于工业与物流地产的房地产投资信托基金。。。。。阻止2026年3月31日，，，，，，公司投资组合涵盖409处物业，，，，，，可租赁面积约5960万平方英尺，，，，，，漫衍于39个州。。。。。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司。。。。。|公司近期业绩体现强劲。。。。。2026年第一季度财报显示，，，，，，标准化营运资金达2200万美元，，，，，，合每股0.33美元，，，，，，同比增添凌驾60%，，，，，，为一连第六个季度实现两位数租金增添。。。。。公司乐成完成16.2亿美元牢靠利率再融资，，，，，，将所有合并债务转换为牢靠利率，，，，，，加权平均利率约5.48%，，，，，，且直至2029年无债务到期，，，，，，预计每年释放近2000万美元现金流。。。。。|市场关注治理层将在聚会上就资产组合增添、租约续签及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。。。公司此前预计将于6月完成一处要害空置物业的租赁。。。。。 · 江辰 (?350)
美联储理事克里斯托弗?沃勒对通胀后续走势体现担心|周五在德国举行的央行研究中心特邀讲座上，，，，，，他称：通胀走势并不乐观。。。。。同时他以为，，，，，，中东冲突对供应欠缺、油价走高及商品物价的影响时长尚且未知。。。。。|沃勒体现：“早先我乐观以为中东冲突会迅速平息，，，，，，联邦果真市场委员会可无视此番物价波动带来的影响。。。。。但冲突时势的不确定性，，，，，，以及能源攻击向种种商品物价传导的危害，，，，，，促使我在 4 月的委员会聚会上支持暂停降息。。。。。”|鉴于 4 月议息聚会已决议暂停降息，，，，，，沃勒主张现阶段维持利率稳固。。。。。后续钱币政策调解，，，，，，将取决于通胀回落情形以及就业市场的转变。。。。。|沃勒指出，，，，，，4 月新增就业岗位超 10 万个，，，，，，已往三个月月均新增就业 4.8 万人，，，，，，目今就业数据处于历史低位区间。。。。。但他同时提醒，，，，，，就业市场走弱不应成为后续钱币政策制订的主要参考依据。。。。。 · 后备实力 (?876)