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Computer Modelling Group第四序度业绩：盈利增添17%，
，，总收入持平|Computer Modelling Group于5月21日宣布了阻止2026年3月31日的第四财季及整年财报。。。。。。数据显示，
，，公司第四序度总收入为3370万加元，
，，与上年同期基本持平；；每股收益为0.07加元，
，，同比增添17%。。。。。。|第四序度经常性收入同比增添11%至2690万加元，
，，其中有机增添5%，
，，并购孝顺增添6%。。。。。。调解后EBITDA增添12%至1180万加元，
，，调解后EBITDA利润率为35%，
，，高于上年同期的31%。。。。。。自由现金流增添25%至870万加元，
，，每股自由现金流从0.08加元增至0.11加元。。。。。。|从整年来看，
，，2026财年总收入下降3%至1.262亿加元，
，，主要受专业效劳营业下降15%的拖累。。。。。。经常性收入增添6%至9220万加元，
，，其中并购孝顺12%的增添，
，，但有机下降6%。。。。。。调解后EBITDA下降18%至3610万加元，
，，每股收益下降22%至0.21加元。。。。。。|展望2027财年，
，，公司预计有机经常性收入将坚持稳固，
，，但第一季度的有机增添可能为负，
，，这将是2026财年第二季度客户条约损失的最后一个可比季度。。。。。。整年业绩预计将集中在下半年，
，，延续2026财年约55%经常性收入确认在第三、四序度的季节性模式。。。。。。|Computer Modelling Group总部位于加拿大卡尔加里，
，，为能源行业提供高级油藏建模、云和交互式深度学习解决计划，
，，客户笼罩全球60多个国家的国际石油公司。。。。。。 · 我只是途经 (?269)
悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间，
，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，
，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，
，，拍卖槌险些连忙落下。。。。。。|“在市场行情好的时间，
，，可能会有八到十位竞拍者，
，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，
，，“但在目今这样的市场情形下，
，，或许只有一两个竞拍者，
，，能有三个就算不错的效果了。。。。。。”|阿戈斯蒂诺透露，
，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，
，，理由是最近联邦预算案带来的转变，
，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。。。|这样的场景正在悉尼各地上演，
，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，
，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。。。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数，
，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一，
，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下，
，，这个市场一度似乎势不可挡。。。。。。|房地产剖析公司Cotality体现，
，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%，
，，为1939场。。。。。。在作为风向标的悉尼市场，
，，拍卖清盘率暴跌至49.2%，
，，创下疫情以来最低水平。。。。。。|已往五年里，
，，在恒久住房欠缺的配景下，
，，悉尼房价飙升了凌驾21%，
，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，
，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。。。相比之下，
，，墨尔本楼市的体现较为逊色，
，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，
，，借贷本钱大幅攀升。。。。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，
，，市场和经济学家意见纷歧。。。。。。|“我们知道，
，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。。。因此，
，，看到这种反应我们并不感应惊讶，
，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。。。亨特还指出，
，，最近的税收调解“保存危害”。。。。。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，
，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，
，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，
，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。。。他增补道，
，，对市场情绪的攻击，
，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，
，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。。。“这批注部分买家正在张望，
，，至少是暂时张望，
，，”科尼兹比说。。。。。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，
，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，
，，随着买家需求疲软，
，，待售房源数目正在增添。。。。。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，
，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，
，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，
，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，
，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，
，，并增补说思量到该行业面临的阻力，
，，放缓的水平尚不确定。。。。。。|不过，
，，劳利斯指出，
，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，
，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，
，，而在2022-2023年的加息攻击时代，
，，房价下跌了8.1%。。。。。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，
，，以缓解该国的住房肩负；；，
，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，
，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，
，，现在只能耐心期待。。。。。。“我从事这一行已经快四十年了，
，，”他说，
，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，
，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。。。” · 中坚分子 (?447)
美国4月购房条约作废率止升，
，，市场需求回暖|凭证Redfin最新宣布的报告，
，，今年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前作废，
，，占当月签约总量的13.4%，
，，较3月份微降0.1个百分点，
，，竣事了此前一连上升的趋势。。。。。。|Redfin剖析指出，
，，条约作废率小幅下降主要得益于生意双方对市场状态有了更清晰的判断。。。。。。随着市场趋于稳固，
，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，
，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意。。。。。。与此同时，
，，买家也逐渐顺应了较高的住房支付水平。。。。。。|从市场动态看，
，，4月典质贷款利率一连三周走低，
，，增强了买家锁定利率的信心，
，，购房需求有所回升。。。。。。但报告同时指出，
，，目今的条约作废率仍高于2020年底至2022年头的水平。。。。。。一位纽约州的房产经纪体现，
，，买家普遍较量起劲，
，，由于房源供应主要，
，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。。。。|从地区漫衍来看，
，，作废率最高的主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市场，
，，这些地区是典范的买方市场。。。。。。而作废率最低的是旧金山，
，，仅为2.8%，
，，这得益于AI热潮发动的住房需求。。。。。。 · 信用主席 (?435)