悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— 当天晚些时间，，，，，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，，，，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，，，，，拍卖槌险些连忙落下。。。。。
“在市场行情好的时间，，，，，，可能会有八到十位竞拍者，，，，，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，，，，，“但在目今这样的市场情形下，，，，，，或许只有一两个竞拍者，，，，，，能有三个就算不错的效果了。。。。。
”阿戈斯蒂诺透露，，，，，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，，，，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，，，，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。。
预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，，，，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。。
政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，，，，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。。
“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，，，，，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。。
他增补道，，，，，，对市场情绪的攻击，，，，，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。。房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，，，，，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。。
本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。。“这批注部分买家正在张望，，，，，，至少是暂时张望，，，，，，”科尼兹比说。。。。。
已往五年里，，，，，，在恒久住房欠缺的配景下，，，，，，悉尼房价飙升了凌驾21%，，，，，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，，，，，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。。
相比之下，，，，，，墨尔本楼市的体现较为逊色，，，，，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。。在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，，，，，，借贷本钱大幅攀升。。。。。
关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，，，，，，市场和经济学家意见纷歧。。。。。
? 各人怎么看
我只是看看：伊朗哈尔克岛一连10天未见油轮 美军海上封闭压力凸显|自5月8日以来，，，，，，哨兵卫星有7天拍摄了哈尔克岛的图像。。。。。在所有这些图像（包括周六拍摄的），，，，，，没有一张显示该岛原油出口泊位有大型远洋油轮举行装运作业。。。。。|这种障碍状态不但使德黑兰失去石油收入，，，，，，也导致全球市场流失了数百万桶的石油供应。。。。。在美国实验封闭之前，，，，，，伊朗一度曾是原油出口量最大的国家，，，，，，由于该伊斯兰共和国榨取其他国家的船只通过霍尔木兹海峡。。。。。|恒久使用卫星图像监测伊朗石油物流动态的TankerTrackers.com预计，，，，，，哈尔克岛现在仍有700万至800万桶的闲置储油能力。。。。。由于伊朗已因美国封闭而削减了产量，，，，，，现在很难判断这些储油空间被填满的速率。。。。。|不过，，，，，，有一种可能性是，，，，，，相比将原油装入油轮，，，，，，德黑兰使用陆上储油设施的本钱更低。。。。。这或允许以诠释为什么现在该口岸没有泛起原油装载作业，，，，，，而同时周边锚地却群集了大宗油轮。。。。。|欧盟哨兵1号卫星周一拍摄的图像显示，，，，，，一艘船只正停泊在贾斯克码头的装载浮筒旁。。。。。而周日由哨兵2号卫星拍摄的另一张图像则显示，，，，，，一艘阿芙拉型油轮其时正驶向该泊位。。。。。|船舶追踪数据显示，，，，，，该油轮身份已确定为“弗农号”，，，，，，这是一艘因加入伊朗石油商业而遭到美国制裁的船只。。。。。该船是否会试图强行突破美国的水师封闭线仍有待视察。。。。。|在Equasis海事数据库中，，，，，，被列为该船实益拥有人兼治理人的一家注册于巴拿马的公司，，，，，，并无电话或电子邮件等联系方法。。。。。而向其位于香港的船舶清静治理公司发送的电子邮件被退回，，，，，，显示无法送达。。。。。|在贾斯克码头举行装载作业的活动仍然未几见。。。。。自该码头于2021年正式启用以来，，，，，，仅有9艘货轮在此完成装载，，，，，，其中，，，，，，有5艘是在2月尾战争爆发后完成的。。。。。|美国中央司令部上周在社交平台X上发帖称，，，，，，自4月13日实验封闭以来，，，，，，阻止上周五，，，，，，美国水师已要求75艘与伊朗有关联的商船改变航线，，，，，，并使另外4艘商船损失航行能力。。。。。 (?212)
保洁照料：七国集团内部不同凸显，，，，，，此次财长聚会形势严肃|法国财务部体现，，，，，，本次聚会还将迎来七国集团各国央行代表出席，，，，，，各方将探讨怎样通过暂时性、针对性且可逆转的政策行动，，，，，，协同应对通胀等种种经济攻击。。。。。|欧洲央行行长克里斯蒂娜?拉加德抵达会场时，，，，，，被问及是否担心债券抛售潮，，，，，，她向记者坦言：“我始终心怀忧虑，，，，，，这本就是我的职责所在。。。。。”|七国集团财长力争在化解全球经济矛盾、统筹要害原质料供应等议题上告竣共识。。。。。但集团内部保存诸多不同，，，，，，难以凝聚统一立。。。。。，，，，，而各国向导人即将于 6 月 15 日至 17 日在依云温泉小镇举行峰会，，，，，，财长们需为此做好准备事情。。。。。|此次巴黎聚会的焦点议题，，，，，，是法国财长莱斯屈尔会条件及的根深蒂固的全球经济失衡问题。。。。。这类失衡不但加剧商业摩擦，，，，，，还极易引发金融市场强烈动荡。。。。。 (?436)
电竞选手：不满奖金悬殊过大 三星非芯片部分员工追求法院阻止起源协议的表决|涉及三星电子向芯片部分员工发放约40万亿韩元（266亿美元）奖金的起源协议生出波折，，，，，，一个代表该公司非半导体部分员工的工会要求韩王法院叫停表决程序。。。。。|这个主要由数字体验部分员工组成的三星最小工会周二体现，，，，，，其已申请禁令，，，，，，要求阻止就该协议举行投票。。。。。该工会的向导人已经体现，，，，，，主导上周薪资谈判、放弃了歇工妄想的三星最大工会，，，，，，严重偏向芯片部分，，，，，，牺牲了其他营业部分的利益。。。。。|三星工会成员正在投票决议是否接受一项起源协议，，，，，，涉及到给芯片部分7.8万名员工发奖金。。。。。虽然奖金数额因人而异，，，，，，但凭证基于拟议条款和2026年营业利润的估算，，，，，，员工平均将获得5.13亿韩元，，，，，，约合34万美元。。。。。而数字体验部分的员工将仅能获得600万韩元的奖金。。。。。凭证三星3月份提交的文件，，，，，，该公司员工2025年的平均收入为1.58亿韩元。。。。。|工会方面称，，，，，，对起源薪资协议的表决将于周三竣事，，，，，，阻止周一晚间，，，，，，已有87%的有资格成员投了票。。。。。现在尚不清晰代表数字体验部分员工的工会此举会否影响这一批准流程。。。。。|三星数字体验部分认真智能手机、家用电器和电视等制品的生产。。。。。三星三个工会中规模最小的这个，，，，，，曾与其他两个工会一起加入整体谈判委员会，，，，，，与治理层谈判。。。。。但厥后该工会退出，，，，，，理由是数字体验部分员工的利益没有获得充分体现。。。。。“别离”之后，，，，，，三星最大工会体现，，，，，，最小工会的成员不再拥有投票权。。。。。 (?632)