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喷子本喷：瑞穗押注AI需求外溢，
，，大幅上调美光、意法及德州仪器目的价|瑞穗证券周二宣布行业报告，
，，基于人工智能基础设施建设带来的连锁效应，
，，显著调高了对美光科技、意法半导体及德州仪器的目的股价，
，，以为AI的兴旺需求正在向存储及模拟芯片市场扩散。。。。。|瑞穗剖析师Vijay Rakesh在报告中指出，
，，其团队通太过析AI数据中心对存储及模拟市场的影响，
，，发明渠道信息显示模拟芯片正受益于AI效劳器安排的加速，
，，而DRAM及NAND存储则一连沾恩于AI效劳器的强劲需求。。。。。唬；；；诖，
，，瑞穗将意法半导体的评级定为“跑赢大盘”，
，，目的价从56美元大幅上调21.4%至68美元。。。。。关于德州仪器，
，，只管维持“中性”评级，
，，但将其目的价从255美元上调至300美元。。。。。剖析师同时预计，
，，供应主要的时势将一连到2027年上半年。。。。。|别的，
，，报告对美光科技表达了高度乐观，
，，以为其在HBM市场的领先职位将直接受益于AI算力需求的爆发。。。。。连系美光此前宣布的强劲季度业绩及下季度37%的收入增添预期，
，，其已成为AI周期中的焦点受益标的。。。。。|只管近期部分芯片股因赚钱了却泛起回调，
，，但多家机构对2026年的半导体行业远景体现乐观。。。。。数据显示，
，，2025年全球半导体市场在AI驱动下增添25.6%至7920亿美元。。。。。Semiconductor Intelligence等机构展望，
，，受益于AI的一连扩张，
，，2026年半导体市场增速有望抵达30%。。。。。剖析师以为，
，，纵然存储欠缺对消耗电子市场爆发影响，
，，蓬勃生长的AI市场以及工业和汽车市场的相对稳固将继续推动半导体行业在2026年实现增添。。。。。 (?425)

智囊同盟：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间，
，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，
，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，
，，拍卖槌险些连忙落下。。。。。|“在市场行情好的时间，
，，可能会有八到十位竞拍者，
，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，
，，“但在目今这样的市场情形下，
，，或许只有一两个竞拍者，
，，能有三个就算不错的效果了。。。。。”|阿戈斯蒂诺透露，
，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，
，，理由是最近联邦预算案带来的转变，
，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。。。|这样的场景正在悉尼各地上演，
，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，
，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数，
，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一，
，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下，
，，这个市场一度似乎势不可挡。。。。。|房地产剖析公司Cotality体现，
，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%，
，，为1939场。。。。。在作为风向标的悉尼市场，
，，拍卖清盘率暴跌至49.2%，
，，创下疫情以来最低水平。。。。。|已往五年里，
，，在恒久住房欠缺的配景下，
，，悉尼房价飙升了凌驾21%，
，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，
，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。。。相比之下，
，，墨尔本楼市的体现较为逊色，
，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，
，，借贷本钱大幅攀升。。。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，
，，市场和经济学家意见纷歧。。。。。|“我们知道，
，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。。。因此，
，，看到这种反应我们并不感应惊讶，
，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。。。亨特还指出，
，，最近的税收调解“保存危害”。。。。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，
，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，
，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，
，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。。。他增补道，
，，对市场情绪的攻击，
，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，
，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。。。“这批注部分买家正在张望，
，，至少是暂时张望，
，，”科尼兹比说。。。。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，
，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，
，，随着买家需求疲软，
，，待售房源数目正在增添。。。。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，
，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，
，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，
，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，
，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，
，，并增补说思量到该行业面临的阻力，
，，放缓的水平尚不确定。。。。。|不过，
，，劳利斯指出，
，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，
，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，
，，而在2022-2023年的加息攻击时代，
，，房价下跌了8.1%。。。。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，
，，以缓解该国的住房肩负危唬；；；，
，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，
，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，
，，现在只能耐心期待。。。。。“我从事这一行已经快四十年了，
，，”他说，
，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，
，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。。。” (?295)

去职员工：梦龙冰淇淋传私募拟收购，
，，股价大幅飙升|梦龙旗下拥有同名梦龙品牌，
，，同时还持有可丽多（Cornetto）、Heartbrand、本杰瑞（Ben & Jerry’s） 等冰淇淋品牌。。。。。|援引知情人士新闻，
，，路透报道称，
，，多家私募机构正张望公司股价走势，
，，再决议是否正式提倡收购；；；；；潜在竞标方妄想期待梦龙宣布夏日销售数据后，
，，再做出最终决议。。。。。|瑞银剖析师本月体现，
，，和其他消耗品企业一样，
，，受中东冲突影响，
，，梦龙将面临能源及原质料本钱通胀，
，，同时消耗者情绪也可能受到攻击。。。。。 但剖析师也指出，
，，公司具备多重缓冲优势：乳制品、棕榈油等大宗商品价钱利好，
，，有望对冲本钱上涨压力。。。。。|由本杰瑞联合首创人本?科恩牵头的整体，
，，多年来一直呼吁品牌完全自力，
，，提倡名为 **“解放本杰瑞”** 的运动。。。。
？？？？贫鞫啻闻昊髅瘟扒澳腹玖侠，
，，压制品牌原本的社会使命。。。。。本杰瑞品牌早在 2000 年就被出售给联合利华。。。。。|梦龙 4 月宣布一季度销售额增添超市场预期，
，，销量回暖拉动营收体现，
，，扭转了上季度大幅缺乏预期的时势；；；；；当季销售额达17.7 亿欧元（约 20.6 亿美元）。。。。。|杰富瑞剖析师本月点评：“欧洲市场运营改善显着，
，，但整体增添仍不平衡，
，，利润率与回报仍存不确定性。。。。。第二季度销售额约占整年 35%，
，，将成为市场情绪走向的要害。。。。。” (?742)