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去职员工：Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，
，，购房需求小幅回升|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，
，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，
，，占当月签约总量的13.4%，
，，与3月份的13.5%基本持平，
，，竣事了此前一连上升的趋势。。。。|Redfin剖析指出，
，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。。。随着市场预期趋于稳固，
，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，
，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；；与此同时，
，，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。。。|报告显示，
，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，
，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，
，，购房需求因此泛起小幅回升。。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，
，，买家普遍较量起劲，
，，由于房源供应依然主要，
，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。。|从地区漫衍来看，
，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，
，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。。而作废率最低的是旧金山，
，，仅为2.8%，
，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。。 (?406)

优异代表：三星消耗电子部分工会向法院申请叫停薪酬协议投票|三星电子旗下代表消耗电子岗位员工的工会于周二体现，
，，已向韩国外地法院提起申请，
，，要求阻止一项薪酬协议的投票流程。。。。该协议的利好主要集中在公司芯片部分员工身上。。。。|这份由韩国政府牵头斡旋、于上周告竣的协议，
，，乐成阻止了 4.8 万名员工为期 18 天的歇工。。。。受益于人工智能工业热潮，
，，三星存储芯片部分利润大幅飙升，
，，该部分员工也将拿到高额奖金。。。。|三星电子工会（SECU）约有 1.3 万名成员，
，，大多来自手机、电视及家电部分。。。。该工会宣布声明称，
，，因被见告无权加入此次投票，
，，故而接纳了执法行动。。。。早在协议敲定前，
，，双方不同就已导致该工会退出了谈判团队。。。。|本次谈判由三星电子劳动工会（SELU）主导。。。。该工会周二体现，
，，其 57290 名具备投票资格的成员中，
，，已有超九成完成投票，
，，但暂未宣布详细投票效果。。。。|协议生效需知足两项条件：加入投票的及格工会成员过半，
，，且投赞成票的人数占投票者大都。。。。一旦未达标，
，，双方就必需重新启动所有谈判。。。。|韩国天下三星电子工会（NSEU）同样对协议条款体现不满。。。。该工会认真人李浩硕向路透社透露，
，，旗下部分消耗电子岗位员工正投阻挡票。。。。|三星的出口额约占韩国总出口的四分之一，
，，这份薪酬协议落地也让韩国各界松了一口吻。。。。但此次劳资纠纷，
，，也袒露出企业内部在人工智能生长盈利怎样分派问题上的重大不同。。。。|今年，
，，三星存储芯片员工合计可拿到约 41.6 万美元的奖金；；晶圆厂及逻辑芯片设计部分员工奖金数额次之，
，，但依旧十分可观；；手机、家电等其他部分员工的奖金则进一步缩水。。。。|周二收盘，
，，三星电子股价上涨 2.2%。。。。自上周协议告竣以来，
，，其股价累计涨幅达 8%，
，，不过体现缺乏竞争敌手 SK 海力士 —— 后者同期股价大涨 18%。。。。 (?364)

包管照料：赛富时与雪花宣布财报，
，，市场聚焦人工智能对软件行业的影响|长周末假期竣事，
，，本周科技圈一大热议话题再度升温：人工智能是否正在攻击古板企业软件行业。。。。未来数日，
，，赛富时（Salesforce）、雪花（Snowflake）与阿萨纳（Asana） 将先后宣布第一财季财报。。。。市场将借此视察三家企业的 AI 工具销售体现，
，，以及新兴 AI 首创企业是否已最先分流其营业。。。。|先做一个预判：无论财报数据体现怎样，
，，这几家企业的高管都会起劲赞尤物工智能为公司营业带来的起劲厘革。。。。上周四，
，，老牌人力资源软件效劳商沃达（Workday）宣布财报时，
，，其联合首创人兼首席执行官阿尼尔?布斯里即是云云。。。。他称：“借助人工智能，
，，我们似乎重新变回了一家首创公司。。。。”|虽然，
，，他并非指公司营收规模倒退至首创企业水平，
，，而是企业正快速向客户推出种种 AI 赋能效劳。。。。公司体现，
，，本季度 AI 相关营业助力新签约订单数目大幅增添。。。。|不过从同比营收增速来看，
，，这一利好尚未完全展现。。。。沃达本季度营收同比增添 13.5%，
，，环比小幅回落；；公司同时预计，
，，占营收大头的订阅营业第二季度增速将进一步放缓。。。。即便云云，
，，市场依然看好其 AI 新品结构，
，，推动公司股价上涨。。。。上周四同步宣布财报的Zoom也泛起类似情形，
，，该公司本季度增速小幅回升，
，，但整体依旧乏力。。。。|两家企业的财报均未体现出所谓 “AI 倾覆行业、古板 SaaS 走向严冬” 的迹象。。。。但沃达的数据也袒露出软件行业的共性问题：新增 AI 营业带来的营收，
，，并未拉动整体营收提速，
，，这意味着 AI 相关收入实则挤压了原有营业的营收空间。。。。例如，
，，沃达披露，
，，旗下智能助手营业年化营收已达 5 亿美元。。。。|尚有迹象显示，
，，企业客户对古板商用软件的采购战略趋于守旧。。。。我们上周曾报道，
，，不少企业不再签署恒久合约，
，，转而选择1 至 3 年的短期相助，
，，而非以往普遍的五年期条约。。。。|客户希望保存无邪选择权：一旦其他厂商推出更优质的 AI 功效，
，，便可替换相助方。。。。部分企业还在条约中增设解约条款，
，，若软件供应商的 AI 应用未能抵达约定标准，
，，即可提前终止相助。。。。 (?721)