泉源：潇湘名医 · 赵大华 · 2026-05-29 03:05:48 · 阅读1分钟
Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，，购房需求小幅回升 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，，占当月签约总量的13.4%，，，与3月份的13.5%基本持平，，，竣事了此前一连上升的趋势。。 。
Redfin剖析指出，，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。 。
报告显示，，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，，购房需求因此泛起小幅回升。。 。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，，买家普遍较量起劲，，，由于房源供应依然主要，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。 。
从地区漫衍来看，，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。 。
而作废率最低的是旧金山，，，仅为2.8%，，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。 。
咖啡师：Ninepoint Intel HighShares ETF宣布月度派息每股0.275加元|Ninepoint Partners LP周二宣布，，，旗下Ninepoint Intel HighShares ETF将举行月度现金分派，，，每股派发0.275加元。。 。本次派息的除息日与股权挂号日均为2026年4月30日，，，现实付款日为2026年5月7日。。 。|该ETF于2026年4月16日正式在多伦多证券生意所挂牌生意，，，刊行价为每股10加元。。 。凭证其投资战略，，，该ETF专注于持有英特尔公司通俗股，，，并运用备兑看涨期权战略及最高33%的适度杠杆，，，旨在为投资者实现双重目的：一是通过杠杆持有英特尔股票获得恒久资源增值，，，二是提供高额的月度现金分派。。 。|该ETF的治理费为0.29%，，，低于同类简单股备兑看涨期权ETF产品的平均水平。。 。该基金的月度派息战略关于追求稳固现金流的收入型投资者具有较大吸引力，，，尤其适合希望通过简单着名半导体公司获得按期现金回报的投资人。。 。按本次每股0.275加元的派息额推算，，，年化分派金额约为3.30加元。。 。|Ninepoint在此次刊行中同步推出了多只简单股HighShares系列ETF，，，除该ETF外，，，还包括Ninepoint Nvidia HighShares ETF、Ninepoint Tesla HighShares ETF、Ninepoint Palantir HighShares ETF以及Ninepoint Alphabet HighShares ETF。。 。|投资者需注重，，，该ETF接纳集中投资战略，，，危害品级较高，，，其收益高度依赖于英特尔公司的基本面体现及半导体行业的周期性波动。。 。别的，，，杠杆的使用既可能放大收益，，，也可能加剧下跌危害，，，备兑看涨期权战略则会在股价大幅上涨时限制上行空间。。 。月配息金额并非牢靠稳固，，，可能随市场条件波动而调解，，，投资者应关注总回报而非纯粹追求高分派收益率。。 。 (?539)
执行委员：SpaceX披露IPO文件：去年亏49亿美元，，，目的市场高达28.5万亿美元|埃隆·马斯克旗下的太空探索手艺公司SpaceX于5月20日正式向美国证券生意委员会提交IPO招股书，，，妄想上岸纳斯达克，，，股票代码“SPCX”。。 。文件显示，，，这家被视为近年来最受期待的独角兽企业，，，正处在一场惊心动魄的财务对赌之中。。 。|招股书披露了令人瞩目的财务反差。。 。2025年，，，SpaceX整年营收约187亿美元，，，同比增添33%，，，但由于在星舰研发和人工智能领域的大规模投入，，，公司净亏损高达49.4亿美元。。 。进入2026年，，，亏损仍在扩大，，，仅第一季度就亏损约43亿美元。。 。支持其高估值的，，，是招股书中描绘的一个高达28.5万亿美元的总目的市场！ 。，其中人工智能营业占有26.5万亿美元，，，星舰和星链等太空营业约2万亿美元。。 。|从营业结构看，，，星链是公司唯一的“现金牛”。。 。2026年第一季度，，，星链孝顺了近七成收入，，，单季营业利润达11.9亿美元，，，订阅用户已突破1000万。。 。与此同时，，，公司最烧钱的板块是AI营业，，，受收购xAI及建设算力基础设施影响，，，该部分单季亏损高达24.7亿美元。。 。|在公司治理方面，，，马斯克通过超等投票股将持有约85%的投票权。。 。招股书还披露了两项针对马斯克的绩效薪酬计划，，，解锁条件极为苛刻：将SpaceX市值推升至7.5万亿美元，，，同时在火星建成一个拥有至少100万常住生齿的永世殖民地。。 。别的，，，文件披露了凌驾10亿美元的关联方生意，，，包括SpaceX购置价值1.31亿美元的特斯拉Cybertrucks。。 。|据媒体报道，，，SpaceX妄想将约30%的IPO股份分派给散户投资者，，，这一比例远超通例的5%至10%，，，被市场解读为对“马斯克粉丝效应”的深度押注。。 。现在，，，包括CalPERS在内的多家大型养老基金已对投票权结构体现担心，，，而哈佛法学教授则撰文忠言这种治理结构可能带来的危害。。 。SpaceX的IPO预计在6月中旬定价，，，这将是全球资源市场对“太空经济”定价能力的一次历史性大考。。 。 (?427)
途经蜻蜓：受科技业租赁需求拉动 英领土地公司年度利润超市场预期|5月20日，，，英领土地公司（British Land Company）宣布最新财务报告。。 。受人工智能及科技行业办公园地租赁需求激增拉动，，，该公司阻止今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元），，，凌驾市场普遍预期。。 。|财报数据显示，，，该公司本财年利润高于此前剖析机构预估的2.91亿英镑。。 。其利润增添的焦点驱动力在于伦敦地区商业地产的一连回暖。。 。一方面，，，包括大语言模子Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业，，，大幅扩张并增添了对伦敦办公空间的租赁需求；；；；另一方面，，，该公司旗下零售园区出租率已趋于饱和，，，二者配合推动了整体租金收益的显著上升。。 。 (?807)