悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧 —— 阿戈斯蒂诺透露，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。 。。。。
这样的场景正在悉尼各地上演，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。 。。。。
“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。 。。。。
他增补道，，对市场情绪的攻击，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。 。。。。房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。 。。。。
本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。 。。。。
“这批注部分买家正在张望，，至少是暂时张望，，”科尼兹比说。 。。。。市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。 。。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。 。。。。
“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，放缓的水平尚不确定。 。。。。
当天晚些时间，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，拍卖槌险些连忙落下。 。。。。
“在市场行情好的时间，，可能会有八到十位竞拍者，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，“但在目今这样的市场情形下，，或许只有一两个竞拍者，，能有三个就算不错的效果了。 。。。。
”Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，随着买家需求疲软，，待售房源数目正在增添。 。。。。
住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。 。。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。 。。。。
澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。 。。。。
最近的一项视察显示，，54%的消耗者关注悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧。 。。。。
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信用主席：汇丰预计高油价将倒运于大都亚洲钱币汇率|外汇战略师Paul Mackel和Joey Chew等人在报告中体现，，在伊朗问题告竣协议前可能泛起恒久僵局，，与此同时，，经济增添面临的下行危害一直上升，，将给顺周期的亚洲钱币带来进一步压力。 。。。。|报告指出，，马来西亚林吉特、新加坡元和新台币将更具韧性，，由于它们具备差别组合的支持因素：包括较好的能源清静状态（林吉特）、替换增添泉源（新台币）、财务空间（新加坡元）以及政府捍卫本币的意愿和能力。 。。。。 (?499)
途经人世：智利主要矿区爆发6.9级强震 无职员伤亡仅部分矿场作业受影响|智利政府体现，，周一下昼主要矿区安托法加斯塔（Antofagasta）爆发6.9级强烈地动，，导致部分矿场作业受影响，，但所幸无职员伤亡，，要害基础设施也未受损。 。。。。这次强震爆发在全球最大产铜国智利的焦点地带，，不过主要矿业公司报告称损害有限。 。。。。美国地质视察局纪录的震源深度为109公里。 。。。。智利国营铜业公司（Codelco）一位讲话人体现，，由于矿坑能见度缺乏或特定区域电力供应中止，，公司已暂停部分作业。 。。。。必和必拓（BHP） 与安托法加斯塔矿业（Antofagasta Minerals） ANTO.L 两家矿业公司均体现运营未受地动影响。 。。。。 (?237)
江湖浪子：Meta启动8000人全球裁人，，同步转岗7000人加码AI转型|Meta Platforms于5月20日正式启动新一轮全球大规模重组，，镌汰约8000名员工，，约占公司总员工数的10%，，同时将约7000名员工转岗至人工智能相关新部分。 。。。。|凭证内部备忘录，，裁人通知从亚太地区率先发出，，新加坡员工在外地时间破晓4点最先收到邮件，，随后按区域时区逐步笼罩欧洲和美国。 。。。。受影响员工被见告周三居家办公。 。。。。美国被裁人工将获得16周基本驱逐费，，外加每事情满一年特殊两周的赔偿，，以及18个月的医疗包管笼罩。 。。。。|与裁人同步，，Meta正在举行大规模内部转岗。 。。。。人力资源认真人Janelle Gale在备忘录中见告员工，，约7000人将被调入四个新建设的AI组织，，包括应用AI工程、智能体转型引擎、中央剖析及企业解决计划团队。 。。。。这些新部分将接纳“AI原生设计原则”，，推行更扁平化的组织架构，，以小型团队形式运作，，镌汰治理层级以提升决议效率。 。。。。|阻止2026年3月尾，，Meta全球员工总数约7.8万人。 。。。。若计入裁人的8000人、转岗的7000人以及此前已关闭的约6000个在招岗位，，本轮重组总计影响约20%的员工。 。。。。内部新闻称，，此次裁人可能并非终点，，不扫除年内再启动新一轮调解。 。。。。|Meta已将2026年整年资笔僻出上调至1250亿至1450亿美元，，主要用于数据中心和AI基础设施。 。。。。然而，，激进的转型战略引发内部动荡。 。。。。近期，，凌驾1000名员工签署请愿书，，阻挡公司妄想装置鼠标追踪软件以网络员工操作行为数据用于AI训练。 。。。。多名员工向外媒体现，，公司整体士气一连承压，，员工处于高度不确定感之中。 。。。。 (?947)