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路人甲：帝国房地产信托宣布季度派息每股0.035美元|帝国房地产信托公司(Empire State Realty Trust)董事会克日宣布，，，
，对A类通俗股和B类通俗股派发每股0.035美元的季度股息。。
。。。。持有帝国房地产运营合资企业系列ES、系列250、系列60及系列PR运营合资单位持有人亦将获得一律金额的股息。。
。。。。|本次股息将于2026年6月30日支付给6月15日挂号在册的股东及持有人。。
。。。。按目今股价盘算，，，
，该股前向股息收益率约为2.6%。。
。。。。|公司近期宣布的一季度财报显示，，，
，净利润为每股0.01美元，，，
，焦点运营资金为每股0.20美元。。
。。。。同店物业现金净营业收入同比增添5.5%，，，
，剔除一次性项目后增添1.3%。。
。。。。商业组合整体出租率为93.2%，，，
，写字楼租赁实现一连第19个季度正价差。。
。。。。|公司近期完成多项资源运作，，，
，包括以4600万美元收购布鲁克林威廉斯堡优质零售资产、完成10 Union Square East的5350万美元再融资，，，
，以及4月私募刊行1.3亿美元高级无担保票据，，，
，将下一个无到期日债务推迟至2028年1月。。
。。。。|帝国房地产信托是一家专注于纽约市场的房地产投资信托基金，，，
，拥有并运营位于黄金地段的现代化写字楼、零售及多户住宅资产，，，
，旗舰物业为帝国大厦及其观景台。。
。。。。 (?968)

信用主席：东南亚主要经济体财务压力加剧 国债收益率曲线或将进一步险要化|本月，，，
，泰国和菲律宾的2年期和10年期国债收益率差均扩大至三年多来的最高水平。。
。。。。自伊朗战争爆发以来，，，
，马来西亚收益率曲线的要害部分也变得险要。。
。。。。|这一趋势是由于严重依赖能源入口导致地区政府财务肩负加重，，，
，不得不发放燃料津贴以缓解价钱飙升带来的攻击。。
。。。。别的，，，
，人们还担心特另外资金需求以及近期全球债券市场下挫。。
。。。。由于通胀远景恶化，，，
，投资者对这些市场的恒久主权债券兴趣下降。。
。。。。|“财务缓冲能力较弱或能源入口依赖水平较高的市场，，，
，可能更容易受到危害加剧的影响，，，
，这意味着若是油价恒久维持高位，，，
，东盟市场似乎最为懦弱，，，
，”富达国际投资组合司理George Efstathopoulos体现。。
。。。。“由于油价可能一连高位运行，，，
，各国政府已经最先诉诸津贴和转移支付，，，
，这加剧了财务压力。。
。。。。”|数据显示，，，
，泰国2年期和10年期国债收益率差现在约为110个基点，，，
，为2022年11月以来的最阔水平。。
。。。。本月早些时间，，，
，菲律宾债券2年期和10年期收益率差一度高达120个基点，，，
，创下2023年1月以来的最大，，，
，之后利差幅度有所收窄。。
。。。。|花旗集团战略师上周在一份报告中体现，，，
，这两个国家的国债收益率曲线仍有进一步险要化的空间，，，
，部分缘故原由是恒久债券拍卖的需求疲软。。
。。。。|在东南亚的其他国家，，，
，自中东冲突爆发以来，，，
，马来西亚5年期和10年期国债收益率差也扩大。。
。。。。只管马来西亚是能源净出口国，，，
，但该国也加速在燃油津贴方面投入大宗资金，，，
，但政贵寓个月发出信号体现仍有望实现今年的财务赤字目的。。
。。。。|印尼的情形较量特殊，，，
，其收益率曲线趋于平缓，，，
，缘故原由是印尼央行一直在抛售短期债券并购置恒久债券，，，
，以捍卫其一直贬值的钱币并稳固债务融资本钱。。
。。。。印尼央行周三超预期加息也进一步推动了这一趋势，，，
，此举通；；；嵬聘叨哉策敏感的短期收益率。。
。。。。|“只管新兴市场国家在伊朗战争爆发前普遍拥有较好的财务状态，，，
，但那些最初依赖财务津贴来缓冲攻击的政府，，，
，现在不得不重新评估这些步伐能够一连多久，，，
，”T． Rowe Price新兴市场信贷剖析师Peter Botoucharov体现。。
。。。。 (?103)

狂信徒：开盘：美股周四低开 原油价钱与美债收益率同步走高|北京时间5月21日晚，，，
，美股周四低开。。
。。。。原油价钱与美债收益率同步走高，，，
，令股指承压。。
。。。。生意员继续评估英伟达财报及美伊时势的希望。。
。。。。通胀压力增大使美联储加息预期升温。。
。。。。|道指跌152.50点，，，
，跌幅为0.30%，，，
，报49856.85点；；；纳指跌150.767点，，，
，跌幅为0.57%，，，
，报26119.593点；；；标普500指数跌30.66点，，，
，跌幅为0.41%，，，
，报7402.31点。。
。。。。|据报道，，，
，伊朗最高首脑已下令将该国的浓缩铀留存境内，，，
，此举使美伊战争的解决远景越发重大化，，，
，随后原油价钱跳涨。。
。。。。周四早间，，，
，西得克萨斯中质原油期货上涨2.9%，，，
，报每桶101.04美元。。
。。。。布伦特原油上涨2.3%，，，
，报107.36美元。。
。。。。|在油价飙升的同时，，，
，美债收益率也随之走高，，，
，缘故原由是生意员对通胀上升的担心加剧。。
。。。；；；10年期美国国债收益率攀升5个基点至4.615%。。
。。。。30年期国债收益率上涨3个基点至3.665%。。
。。。。|周三，，，
，随着油价和债券收益率回落，，，
，股市反弹，，，
，竣事了标普500指数的三连跌。。
。。。。此前美国总统特朗普体现政府与伊朗的谈判已进入“最后阶段”，，，
，投资者情绪受到短暂提振。。
。。。。|Global X ETFs投资战略主管Scott Helfstein体现：“市场刚刚履历了一个很是强劲的财报季，，，
，盈利预期获得了上修，，，
，但围绕通胀和经济需求萎缩的担心依然保存。。
。。。。这可能很难忽视，，，
，但仍然有许多起劲的趋势可以资助推动经济和市场。。
。。。。”|生意员周四继续评估英伟达的最新季度报告。。
。。。。英伟达轻松逾越了华尔街对其盈利和业绩指引的预期，，，
，别的还宣布将季度现金股息提高至每股25美分。。
。。。。但在人工智能热潮中，，，
，投资者早已习惯了这家芯片制造商凌驾预期并上调业绩展望。。
。。。。|美联储加息预期升温。。
。。。。由于险些看不到中东冲突短期内获得解决的迹象，，，
，生意员现在押注，，，
，到12月美联储加息25个基点的概率为70%，，，
，而到明年3月加息25个基点险些被视为板上钉钉。。
。。。；；＝涣魇谐∠允，，，
，这与伊朗战争爆发前市场预期年底前会有两次以上各25个基点降息形成鲜明比照。。
。。。。|摩根大通CEO杰米-戴蒙体现：“美国政府债务规模为30万亿美元，，，
，平均利率是3.5%。。
。。。。纵然在今天，，，
，他们也基础不可能以低于这一水平的利率完成再融资。。
。。。。今年他们尚有2万亿美元需要处置惩罚，，，
，但问题是，，，
，我们不知道会在什么时间 —— 我们不知道天下会在什么时间最先对此感应过于恐惧，，，
，也不知道通胀会在什么时间让人们不肯持有恒久期证券。。
。。。。”|他增补称，，，
，这种影响也会波及信贷市场！
。。。。骸袄释耆赡芙徊缴仙，，，
，信贷利差也可能继续扩大。。
。。。。到某个时点，，，
，会有许多人不得不以更高利率举行再融资。。
。。。。” (?212)