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包管照料：在美伊谈判之际以色列称加大对真主党攻击力度|伊朗要求黎巴嫩阻止仇视行动，，，，以此作为与美国告竣任何旨在重新开放霍尔木兹海峡的清静协议的组成部分。。据Axios报道，，，，美国和伊朗之间一项潜在协议的草案，，，，包括竣事以色列与伊朗支持的黎巴嫩真主党之间战争的条款。。|内塔尼亚胡周六晚间与美国总统唐纳德·特朗普就与伊朗告竣的潜在协议举行了攀谈，，，，并体现特朗普 “重申了以色列有权应对各个偏向上的威胁来捍卫自身清静，，，，包括黎巴嫩”。。内塔尼亚胡还体现，，，，他和特朗普一致以为，，，，与伊朗告竣的最终协议“必需消除核威胁”。。|周一早些时间，，，，以色列国防军宣布对黎巴嫩南部真主党的基础设施目的发动了空袭；；；；在这之前，，，，真主党发射的爆炸性无人机落入以色列境内，，，，一枚射向以色列的火箭也被以色列空军阻挡。。据以色列军方在社交媒体上的声明，，，，以军已在黎巴嫩境内袭击了70多个真主党基础设施目的。。|据半官方的法尔斯通讯社报道，，，，内塔尼亚胡宣布对黎巴嫩发动更多空袭后数小时内，，，，霍尔木兹海峡周围，，，，靠近伊朗沿海都会锡里克和贾斯克一带，，，，传来重大的爆炸声。。|据伊朗官方媒体努尔新闻社援引外地知情人士报道，，，，美国和以色列战机袭击了海峡内拉腊克岛以南的几艘伊朗船只，，，，造成多名伊朗职员殒命。。 (?747)

先行者：小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解|美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。|专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。公司营收达2665万美元，，，，同比增添20.3%，，，，凌驾剖析师预期。。归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，，，即每股0.11美元。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，，，调解后每股AFFO为0.33美元。。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。|相比之下，，，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。公司已将整年业绩指引上调约15%，，，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，，，延续了去年的增添势头。。别的，，，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，，，一季度斥资回购了220万股股票，，，，占总股本的4%。。|剖析人士指出，，，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。 (?125)

前员工：美国务卿称美伊谈判取得“些许希望”|外地时间5月23日，，，，美国国务卿鲁比奥在瑞典赫尔辛堡举行的北约外长聚会前体现，，，，美国与伊朗的谈判取得“些许希望”。。与此同时，，，，巴基斯坦陆军照料长前往德黑兰，，，，试图推动告竣清静协议，，，，而外界关于冲突是否会再次爆发仍存不确定性。。|鲁比奥体现，，，，他不肯强调谈判希望，，，，并称“泛起了一点起劲转变，，，，这是好事”。。近几周来，，，，各方多次传出取得希望的新闻，，，，但协议始终未能告竣。。（央视记者 许骁） (?711)