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江湖浪子：帝国房地产信托宣布季度派息每股0.035美元|帝国房地产信托公司(Empire State Realty Trust)董事会克日宣布，，，，，，对A类通俗股和B类通俗股派发每股0.035美元的季度股息
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。。。持有帝国房地产运营合资企业系列ES、系列250、系列60及系列PR运营合资单位持有人亦将获得一律金额的股息
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。。。|本次股息将于2026年6月30日支付给6月15日挂号在册的股东及持有人
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。。。按目今股价盘算，，，，，，该股前向股息收益率约为2.6%
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。。。|公司近期宣布的一季度财报显示，，，，，，净利润为每股0.01美元，，，，，，焦点运营资金为每股0.20美元
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。。。同店物业现金净营业收入同比增添5.5%，，，，，，剔除一次性项目后增添1.3%
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。。。商业组合整体出租率为93.2%，，，，，，写字楼租赁实现一连第19个季度正价差
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。。。|公司近期完成多项资源运作，，，，，，包括以4600万美元收购布鲁克林威廉斯堡优质零售资产、完成10 Union Square East的5350万美元再融资，，，，，，以及4月私募刊行1.3亿美元高级无担保票据，，，，，，将下一个无到期日债务推迟至2028年1月
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。。。|帝国房地产信托是一家专注于纽约市场的房地产投资信托基金，，，，，，拥有并运营位于黄金地段的现代化写字楼、零售及多户住宅资产，，，，，，旗舰物业为帝国大厦及其观景台
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铁杆粉丝：苏姿丰：CPU需求远超预期，，，，，，AMD加速提升台湾地区芯片产能|AMD首席执行官苏姿丰克日体现，，，，，，受人工智能推理和智能体AI快速普及的推动，，，，，，全球CPU市场需求远超预期，，，，，，正面临供应主要时势
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。。。AMD正通过扩大在台湾地区的投资结构，，，，，，加速提升产能以应对一连增添的订单
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。。。|苏姿丰在台北出席活动时指出，，，，，，已往三四年市场焦点集中在GPU，，，，，，CPU年增添率仅约3%至4%
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。。。但随着AI推论需求大爆发，，，，，，CPU将重新成为焦点
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。。。她展望未来五年CPU市场每年将增添凌驾35%，，，，，，公司每季度都会增添供应量，，，，，，并已为2027年及之后妄想了大幅扩产
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。。。|为此，，，，，，AMD于5月21日宣布将在台湾AI生态系统投资凌驾100亿美元，，，，，，扩大与日月光、矽品、力成科技等供应链同伴的战略相助，，，，，，提升下一代AI基础设施的先进封装制造产能
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。。。投资重点涵盖先进封装、基板及机架级系统制造，，，，，，以确保直至2029年的扩产能力
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。。。|别的，，，，，，AMD代号Venice的下一代EPYC处置惩罚器已接纳台积电2纳米工艺量产，，，，，，成为高性能盘算领域首款投入量产的2纳米产品
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。。。搭载Venice CPU与Instinct MI450X GPU的AMD Helios机架级平台预计于2026年下半年最先大规模安排
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税务照料：特朗普要求先签“亚伯拉罕协议” 沙特方面回应|外地时间25日，，，，，，据沙特阿拉伯方面新闻，，，，，，就美国总统特朗普呼吁沙特等国在美国与伊朗告竣协议前先签署“亚伯拉罕协议”、实现与以色列关系正；；，，，，，，一名沙特新闻人士体现，，，，，，沙特相关态度没有改变
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。。。|特朗普当天在社交媒体发文，，，，，，呼吁加入斡旋美伊谈判的沙特、卡塔尔、埃及、约旦、土耳其和巴基斯坦“连忙”加入“亚伯拉罕协议”，，，，，，并称沙特和卡塔尔应该带动，，，，，，不然，，，，，，上述国家不应加入美伊协议斡旋
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。。。特朗普还说，，，，，，若是美伊告竣协议，，，，，，伊朗也应该加入“亚伯拉罕协议”
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。。。|“亚伯拉罕协议”是以色列政府同阿联酋、巴林、苏丹、摩洛哥等阿拉伯国家签署的、意在快速推进以色列与阿拉伯国家关系正；；男
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