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泉源:齐鲁晚报网 · 作者:李大江 · 2026-05-28 01:03:34 · 阅读1分钟
Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,, ,,,购房需求小幅回升克日引发普遍关注,, ,,,本文将从多个角度举行详细解读。。。

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,, ,,,购房需求小幅回升 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据,, ,,,2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废,, ,,,占当月签约总量的13.4%,, ,,,与3月份的13.5%基本持平,, ,,,竣事了此前一连上升的趋势。。。

Redfin剖析指出,, ,,,条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。。

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,,,,购房需求小幅回升

随着市场预期趋于稳固,, ,,,更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实,, ,,,愿意通过降价或提供优惠来促成生意 ;; ;;; ;与此同时,, ,,,买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。。

报告显示,, ,,,4月份的典质贷款利率一连三周走低,, ,,,在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心,, ,,,购房需求因此泛起小幅回升。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现,, ,,,买家普遍较量起劲,, ,,,由于房源供应依然主要,, ,,,他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。

从地区漫衍来看,, ,,,购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区,, ,,,这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。

而作废率最低的是旧金山,, ,,,仅为2.8%,, ,,,这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。

? 各人怎么看

科技迷:花旗称Pembina Pipeline“涨过头”,, ,,,上调目的价但仍降级至中性|花旗银行周一将加拿大能源基础设施公司Pembina Pipeline的股票评级从“买入”下调至“中性”,, ,,,剖析师Spiro Dounis在报告中指出,, ,,,此次降级是基于该公司股价已“充分上涨”,, ,,,目今估值水平下的危害回报比已趋于平衡。。。|此次降级的配景是Pembina Pipeline近期展现出超预期的增添势头。。。剖析师指出,, ,,,该公司预计在2020至2030年时代,, ,,,基于收费的营业将实现5%-7%的复合年增添率,, ,,,这一数字凌驾了此前的展望。。。|花旗以为,, ,,,支持Pembina Pipeline恒久增添的焦点动力是其重大的项目储备。。。剖析师预计,, ,,,到2026年底,, ,,,该公司约75%的项目积压将获得批准,, ,,,这极大地降低了其未来的增添危害。。。|公司近期已乐成将Wapiti Expansion项目和K3热电联产设施投入运营,, ,,,并完成了Peace Pipeline管道的续约事情,, ,,,这些行动都为未来的现金流提供了坚实包管。。。|只管评级被下调,, ,,,Pembina Pipeline的基本面依然稳健。。。公司近期已上调2026年整年调解后EBITDA指引至43.5亿至45.5亿加元区间,, ,,,并宣布将季度股息提高3.5%至每股0.735加元。。。剖析师以为,, ,,,其重大的已批准项目储备和低危害的商业模式配合支持了其目今较高的估值水平。。。 (?284)

终身党员:经济学家上调美国通胀预期 推迟对美联储降息时间的展望|随着伊朗战争引发的价钱攻击最先从能源本钱扩散至更普遍领域,, ,,,经济学家上调了对美国通胀的预期,, ,,,并推迟了对美联储下一次降息时间的判断。。。|凭证对经济学家的最新视察,, ,,,现在预计第二季度美国小我私家消耗支出(PCE)价钱指数将同比上升3.9%,, ,,,高于上月展望的3.6%。。。经济学家还上调了直到2027年头各季度的通胀展望。。。|经济学家预计,, ,,,剔除食物和能源价钱后的焦点PCE指标涨幅也将高于此前预期,, ,,,并以为总体PCE和焦点PCE到年底都将维持在3%以上。。。关于美联储是否会在12月降息,, ,,,受访者现在意见各占一半 ;; ;;; ;而在上一次视察中,, ,,,他们普遍预计下一次降息将在10月。。。|伊朗战争正重新点燃通胀压力,, ,,,使本已对高生涯本钱感应不满的消耗者遭受更大压力。。。随着战争一连,, ,,,一些央行官员最先质疑,, ,,,他们是否还能忽略这一轮价钱攻击。。。|Wilmington Trust首席经济学家Luke Tilley体现,, ,,,“这简直像历史重演。。。美联储和市场担心能源价钱飙升会引发通胀,, ,,,就像去年担心关税会推高通胀一样。。。”他增补称,, ,,,“在消耗者已经较为疲弱的情形下,, ,,,他们更可能由于加油本钱上升,, ,,,而削减其他方面的支出。。。”|视察显示,, ,,,经济学家仍预计今年美国消耗者支出和GDP增添约为2%,, ,,,与此前展望基本一致。。。未来12个月美国经济陷入衰退的概率则下降至25%。。。|未来一个要害问题是,, ,,,这场冲突是否会导致招聘放缓。。。减税政策正在为消耗者支出和企业投资提供支持,, ,,,但若是家庭需求削弱,, ,,,或企业投入本钱一连上升,, ,,,公司可能会通过削减工时或裁人来重新调解谋划战略。。。|经济学家略微上调了今年非农就业增添预期,, ,,,但仍预计失业率将在第三季度升至4.5%的峰值。。。此次视察于5月15日至20日时代举行,, ,,,共视察了88位经济学家。。。 (?150)

匿名用户:三星与工会告竣暂时协议阻止歇工,, ,,,公司股价飙升|韩国三星电子公司与工会在最后关头告竣一项暂时薪酬协议,, ,,,乐成化解了一场迫在眉睫的大规模歇工。。。受此利好新闻刺激,, ,,,三星电子股价及韩国综合股价指数(KOSPI)在周四早盘双双飙升近8%。。。|凭证该项在韩国政府斡旋下告竣的协议,, ,,,工会宣布暂停原妄想由4.8万名会员加入、为期18天的歇工行动。。。该暂时协议将于5月22日至27日举行内部投票表决,, ,,,工会向导层预计协议将获得通过。。。由于三星电子出口额约占韩国总出口额的四分之一,, ,,,市场此前普遍担心,, ,,,歇工一旦爆发将对韩国经济造成严重攻击,, ,,,并强烈扰乱全球半导体供应链。。。|只管歇工 ;; ;;; ;靡曰航饬钍谐∪计鹄止矍樾,, ,,,但协议中大幅增添的劳动力本钱也引发了投资机构的普遍关切。。。凭证工会披露的文件显示,, ,,,三星电子已赞成将芯片营业部分专项特殊奖金的运营利润提取比例定在10.5%左右。。。以一名底薪8000万韩元的存储芯片员工为例,, ,,,今年预计可获得约6.26亿韩元(约合41.6万美元)的特殊奖金。。。|为减轻企业短期现金流压力,, ,,,协议划定上述特殊奖金将主要以公司股票形式支付,, ,,,且发放周期至少达10年。。。别的,, ,,,奖金的最终兑现还设有严酷的业绩对赌条件,, ,,,即三星芯片营业部分在2026至2028年间的年均运营利润须凌驾200万亿韩元(约合1350亿美元),, ,,,在2029至2035年间须凌驾100万亿韩元。。。|行业剖析人士指出,, ,,,以股票取代现金支付绩效奖金在一定水平上缓解了三星电子的即时财务肩负,, ,,,且工会最初提出的提取15%运营利润的要求也最终作出了让步。。。针对此前的劳资纠纷,, ,,,三星电子芯片营业认真人全永铉(Jun Young-hyun)在致员工信中呼吁,, ,,,全体员工应竣事对抗状态、坚持团结,, ,,,配合致力于提升企业的全球竞争力和恒久增添潜力。。。 (?31)

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