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热心邻人：Seven Hills Realty Trust将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|Seven Hills Realty Trust宣布，，，公司总裁兼首席投资官Tom Lorenzini和副总裁Jared Lewis将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，，并于美国东部时间上午11时45分举行专题演讲。。。。。。|Seven Hills Realty Trust是一家专注于商业房地产中端市场的房地产投资信托基金，，，主要从事以过渡性商业房地产为典质的一手典质贷款的提倡和投资。。。。。。公司由Tremont Realty Capital治理，，，后者是美国领先的另类资产治理公司RMR集团的关联方，，，该集团治理资产逾370亿美元。。。。。。|凭证公司2026年第一季度财报，，，Seven Hills实现可分派收益530万美元，，，合每股0.24美元，，，位于公司指引区间的上端。。。。。。季度末贷款允许总额抵达创纪录的7.76亿美元，，，加权平均投资组合收益率为7.8%。。。。。。公司董事会维持每股0.28美元的季度股息，，，并允许至少维持至2026年底。。。。。。|市场关注治理层将在聚会上就贷款组合增添、信贷质量及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。。。。公司目的是在年底前将贷款组合规模扩大至约9.5亿美元。。。。。。 (?739)

死忠会员：股市能拯救社保系统吗？？一份研究报告给出否定谜底|美国社
；；；；；；鸫⒈冈ぜ平谠计吣旰蟠ゼ耙α俳绲恪。。。。。届时若不出台调解步伐，，，这项福利妄想的信托基金仅能向退休职员发放 77% 的应得养老金。。。。。。|议员们已提出多项整改计划，，，包括上调薪资税、延后年轻群体的退休年岁，，，以及提高社保税应税收入上限（2026 年该上限为 18.45 万美元）。。。。。。|本次研究聚焦一项思绪更为另类的提案，，，提案由路易斯安那州参议员比尔?卡西迪与弗吉尼亚州参议员蒂姆?凯恩联合提出：由美国社会包管局放纵举债，，，将这笔杠杆资金投入股市。。。。。。|凭证该计划，，，首先将通过举债设立一只规模达 1.5 万亿美元的投资基金，，，所有投向股票市场。。。。。。在未来 75 年间，，，政府还需特殊举债 25.1 万亿美元，，，用以填补养老金收支缺口，，，累计举债总额将抵达 26.6 万亿美元。。。。。。|该提案的吸引力显而易见：从历史数据来看，，，股票收益率高于社保信托基金现在设置的美国国债。。。。。。理论上，，，更高的投资回报可以镌汰未来加税或削减养老金的须要性。。。。。。|研究团队开展了多组模拟测算，，，效果显示：即便未来 75 年股市现实年化收益率抵达可观的 6.5%，，，卡西迪与凯恩的这项提案也仅有 40% 的概率能还清所有债务。。。。。。|报告合著者、资深研究经济学家陈安琪在接受雅虎财经采访时体现：“并非股市完全起不到作用，，，而是举债入市，，，很可能让未来的纳税人背负极重债务。。。。。。”|美国社保与医保
；；；；；；の被嶙懿眉媸紫葱泄俾砜怂?里希特曼也表达了相同记挂，，，他向雅虎财经说道：“卡西迪参议员提案的一大隐患在于，，，金融市场很难爆发足额收益，，，来送还设立专项社
；；；；；；鹚璧木薅畲睢。。。。。” (?791)

长老：日本央行行长忠言：暂时的能源攻击有可能演变为一连性
；；；；；；鷟日本央行行长植田和男周三体现，，，央行不应伶仃地看待油价，，，由于暂时的能源攻击若是影响到人为、预期和价钱制订行为，，，就可能演酿成一连性攻击。。。。。。|植田和男比照了日本已往几十年履历的种种能源攻击，，，指出同样的油价上涨，，，会凭证攻击爆发的初始条件，，，对人为、预期、需求和汇率爆发截然差别的影响。。。。。。|他体现，，，“若是通胀预期已经很高，，，人为也在加速上涨，，，那么泛起第二轮效应的危害就很大”，，，而若是通胀预期很低，，，人为障碍不前，，，那么重大的本钱攻击可能不会提高通胀预期。。。。。。|“因此，，，暂时性通胀和一连性通胀之间的界线并非机械性的，，，”植田和男在由日本央行及其智库钱币经济研究所联合举行的聚会上体现。。。。。。|“若是暂时的攻击改变了人为、预期和价钱制订行为，，，那么它就可能酿成一连性的。。。。。。反之，，，若是这些渠道没有被激活，，，那么重大的攻击也可能只是暂时的，，，”他体现。。。。。。|此番言论正值中东冲突导致油价飙升，，，加剧日本经济的通胀压力之际，，，促使日本央行官员释放出更为鹰派的信号，，，市场预期该行最早下个月就会加息。。。。。。 (?668)