Granite房地产投资信托于5月22日宣布，，，， ，多伦多证券生意所已接受其提交的常态化刊行人收购要约通知。。。。凭证该要约，，，， ，Granite REIT妄想在未来12个月内，，，， ，通过多伦多证券生意所及加拿大其他另类生意系统，，，， ，回购最多6，，，， ，038，，，， ，313个已刊行信托单位，，，， ，约占其阻止2026年5月20日公众持股量的10%。。。。
在此前2025年5月26日至2026年5月25日的要约期内，，，， ，Granite REIT已以加权平均单价69.2167加元回购了237，，，， ，536个信托单位。。。。
阻止2026年5月20日，，，， ，Granite REIT已刊行信托单位为60，，，， ，713，，，， ，130个，，，， ，公众持股量为60，，，， ，383，，，， ，131个。。。。
新的回购要约将于2026年5月26日最先，，，， ，至2027年5月25日或完玉成部回购时竣事。。。。
逐日通过多伦多证券生意所的购置量不得凌驾25，，，， ，625个单位，，，， ，即阻止2026年4月30日止六个月日均生意量102，，，， ，501个单位的25%。。。。
上述逐日上限保存特定破例情形，，，， ，包括大宗购置宽免。。。。Granite REIT妄想在要约最先时与经纪商签署自动证券购置妄想，，，， ，以便在定增时代或自我设定的玖犀期内仍能举行单位回购。。。。
所有回购的单位将被注销。。。。Granite REIT董事会以为，，，， ，以低于其以为的内在价值的价钱回购单位切合Granite REIT的最佳利益，，，， ，是对其流动性的合理使用。。。。
Granite REIT是一家总部位于加拿大的房地产投资信托，，，， ，专注于在北美和欧洲收购、开发、拥有和治理物流、仓储及工业地产。。。。
Granite拥有145处投资物业，，，， ，可租赁面积约6150万平方英尺。。。。
凭证2023年的数据，，，， ，Granite REIT宣布续订常态化刊行人收购要约的使用率增添了175%。。。。
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财务总监：全文|网易Q1业绩会实录：团队正在专注于打磨产品的内容质量|网易宣布2026年第一季度财报。。。。网易一季度营业稳健，，，， ，净收入306亿元，，，， ，研发投入45亿元；；；；； ；非公认会计准则下，，，， ，归属于公司股东的净利润为113亿元。。。。|网易CEO丁磊、集团执行副总裁胡志鹏、财务副总裁莫斌、集团副总裁重大智等公司高管出席了随后举行的财报电话聚会，，，， ，解读财报要点，，，， ，并回覆剖析师提问。。。。|高盛剖析师Lincoln Kong：我有两个关于网易新游戏的问题。。。。第一个问题有关《遗忘之海》。。。。能否请治理层与我们分享一下《遗忘之海》的最新进度？？？？？？以及现在治理层获得了哪些用户反。。。？？？？？？无论是玩法、商业化设计照旧付费模式上，，，， ，这款产品近期是否有新的转变？？？？？？全球以及跨端的整体上线妄想现在怎样？？？？？？|我的第二个问题是关于《无限大》这款游戏。。。。我较量好奇治理层在“开放天下”游戏赛道上有哪些竞争战略？？？？？？尤其是在这种偏二次元和生涯模拟的品类。。。。着实，，，， ，今年同业也上线了几款相对类似的新游戏，，，， ，后续年底也会上线GTA着述。。。。以是我想请治理层再与我们分享一下，，，， ，治理层怎样确保《无限大》能够顺遂突围，，，， ，并且能获取增量用户？？？？？？|丁磊：我往返覆你的第一个问题。。。。在已往两个月的《遗忘之海》手艺测试中，，，， ，我们收获了许多玩家的名贵意见。。。。现在，，，， ，项目组正在起劲准备即将到来的破晓号测试。。。。在这一轮的测试中，，，， ，我们会展现更为周全的游戏天下以及更多玩法细节，，，， ，以便充分推进第三季度的产品上线妄想。。。。|专业化方面，，，， ，我们会连系游戏整体玩法举行设计，，，， ，围绕角色以及外观、付费为焦点，，，， ，实现内容富厚而低肩负的游戏体验。。。。更多细节接待一连关注我们后面的测试和宣发详情。。。。|我分几个条理往返覆这个问题。。。。首先是关于竞争名堂。。。。我们不回避竞争，，，， ，但我们会越发关注差别化。。。。2026年的“开放天下”赛道很是拥挤，，，， ，用户的选择空间也很富厚。。。。但换个角度来看，，，， ，这恰恰说明这个品类的生长是很好的，，，， ，用户需求是很强的。。。。|竞争不是零和博弈，，，， ，好的产品应该做大，，，， ，而不是局限在牢靠规模。。。。若是各人看《无限大》的产品定位，，，， ，《无限大》选择的是都会开放天下的偏向。。。。在IP塑造、叙事结构和都会生涯玩法层面与古板的开放天下RPG或二次元的行动游戏是有实质区别的。。。。我们做的不是换皮，，，， ，而是以现代军事为舞台、以生涯体验为焦点驱动的开放天下产品。。。。这个偏向的竞争壁垒不在于地图巨细或者是战斗的治理水平，，，， ，而在于是否能让玩家真正生涯在这个天下里，，，， ，逛街、社交、探索、谋划等都会感极强的体验设计是欧博abg官网焦点差别化所在。。。。|现在，，，， ，团队正在专注于打磨产品的内容质量。。。。我们以为用户对立异且高质量的产品始终有强烈的需求。。。。最终决议产品保存的不是企业或者是基本利润，，，， ，是产品是否够提供奇异、品质化的体验，，，， ，我们宁愿多花时间在品质上做到位。。。。|最后，，，， ，着实最主要的一点是关于《无限大》这款游戏，，，， ，我们希望在开放都会天下的框架里能做出一些突破性的刷新。。。。这就意味着欧博abg官网美术气概、趋势调性、玩法设计都在面向更普遍的社会玩家，，，， ，而不是把自己框在牢靠的标签内里。。。。|总的来说，，，， ，奇异的都会开放天下定位、对内容品质的极致追求、不设限的用户顺应，，，， ，这些才是《无限大》的可为之道。。。。虽然，，，， ，竞争是相当强烈的，，，， ，可是我们对欧博abg官网偏向是很清晰的。。。。|中金剖析师Xueqing Zhang：我的问题是关于全球化的。。。。治理层怎样展望公司游戏全球化的希望？？？？？？尤其是治理层怎样看待《燕云十六声》的出海突破空间？？？？？？以及治理层以为，，，， ，MMO游戏品类（大型多人在线游戏）在外洋市场的生长潜力怎样？？？？？？|丁磊：《燕云十六声》的出海展现出一连且强劲的生命力。。。。从上线到现在已经有17个月了。。。。上线半年的好评率稳固在87%；；；；； ；多次版本更新登上全球脱销榜前二；；；；； ；从惯性认知来说，，，， ，武侠题材往往难以撬动西欧市场，，，， ，（但《燕云十六声》）彻底突破了武侠品类的出海纪录。。。。这充辩白明外洋玩家不但认可《燕云十六声》高度陶醉的武侠天下，，，， ，也对免费、高品质、“no pay-to-win”（不氪金也能公正竞争）的商业化模式接受度极高，，，， ，这也再次验证了《燕云十六声》为用户带来的是唯一无二的游戏体验，，，， ，在全球规模内都是硬通货。。。。|接下来，，，， ，我们会进一步释放《燕云十六声》在外洋的增添潜力，，，， ，继续挖掘多端适配和全球刊行的能力，，，， ，推进更多的平台上架以及市场外地化。。。。很快各人就会看到相关的新闻。。。。总之，，，， ，我们会一连投入大宗资源，，，， ，把《燕云十六声》打造成网易结构外洋市场的又一块金字招牌，，，， ，追谴责球规模的基业常青。。。。|汇丰银行剖析师Ritchie Sun：我想问一下《梦幻西游》的情形。。。。自从PC版推出“畅玩服”以来，，，， ，已经有靠近一年的时间。。。。能否请治理层与我们分享一下产品的最新现状？？？？？？治理层妄想下一步怎样维持，，，， ，甚至说进一步扩大改版之后带来的乐成？？？？？？|丁磊：《梦幻西游》电脑版在第一季度刷新了390万的同时在线纪录，，，， ，已经可以说明“畅玩服”的推出有用地拓展了用户的规模。。。。除了“畅玩服”务自己取得乐成外，，，， ，“时间服”的用户规模也在稳固提升。。。。得益于开发团队多年的长线运营履历，，，， ，现在整个游戏生态系统稳固且各项数据向好。。。。我们始终坚持长线运营的思绪，，，， ，同时探索更多的可能性。。。。（完） (?712)
声誉主席：北极驳船运输成要害 Agnico Eagle力控Hope Bay金矿本钱|全球第二大黄金生产商Agnico Eagle Mines正押注于通过西北航道的驳船运输，，，， ，以将其位于加拿大努纳武专程域Hope Bay金矿的黄金生产本钱控制在每盎司1000美元以下。。。。|该公司首席执行官Ammar Al-Joundi在视察矿山建设现场时体现，，，， ，投资者知道这将是一个好项目，，，， ，现金本钱将低于1000美元，，，， ，这在目今情形下是 exceptional 的。。。。此前，，，， ，Agnico Eagle于5月19日宣布批准对Hope Bay项目投资24亿美元举行重启开发，，，， ，该矿自2022年TMAC Resources运营失败后一直处于关闭状态。。。。|Hope Bay位于北极圈以北约160公里处，，，， ，极端多变的天气条件使得采矿作业面临严肃的后勤挑战，，，， ，运输物资的时间窗口极为狭窄。。。。古板上，，，， ，该地区的公司多接纳空运或冰路运输，，，， ，但西北航道每年有凌驾半年处于冰封状态。。。。为此，，，， ，Agnico Eagle妄想每年夏日使用仅有的六周融冰窗口期，，，， ，通过驳船从魁北克省的Becancour口岸将炸药、柴油等重型物资运往矿区的自有口岸。。。。|Al-Joundi强调，，，， ，由于矿区拥有整年可通车的蹊径，，，， ，公司能够正常治理物流，，，， ，且驳船运输的本钱远低于空运。。。。一旦黄金被开采出来，，，， ，将通过公司的私人浅易机场空运出去。。。。该项目预计于2030年投产，，，， ，年产量可达40万至43.5万盎司黄金，，，， ，矿山寿命为11年。。。。 (?336)
去职员工：花旗：小鹏GX定价带来正面惊喜 预计能从理想L8等车型中抢占市场份额|花旗称，，，， ，小鹏GX 26.98万元人民币的定价给市场带来正面惊喜，，，， ，有望从理想L8、领克900和问界M8车型中抢占市场份额。。。。短期看，，，， ，对车企的偏好顺序为蔚来、小鹏集团、理想汽车。。。。剖析师Jeff Chung在报告中指出，，，， ，预计小鹏新车型成熟期月销量可达8，，，， ，000–9，，，， ，000台。。。。在质量和设置上，，，， ，车型已对标30万元以上的高端车型；；；；； ；与相似定价或更自制的竞争敌手相比，，，， ，该车具有更卓越的工艺和功效。。。。预计小鹏一季度业绩将切合市场预期，，，， ，而理想将缺乏预期。。。。 (?132)