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党魁：5月美国修建商信心回升，，，，，但购房肩负能力挑战一连|5月份美国住宅修建商信心有所改善，，，，，但在房贷利率一直上升、本钱高企以及与伊朗战争相关的经济不确定性之际，，，，，该信心指数仍处于负面区间。。。|美国天下住房修建商协会/富国银行衡宇市场指数5月份从4月份的34升至37。。。该指数是权衡修建商对新建独户住宅市场信心的指标。。。经济学家此前预计该指数为34。。。|修建商协会主席、来自俄亥俄州沃辛顿的住宅修建商和刷新商比尔·欧文斯体现：“随着房贷利率走高、汽油价钱上涨以及与伊朗战争相关的经济不确定性一连抑制购房者需求，，，，，住房市场依然疲软。。。”|最新的HMI视察还显示，，，，，5月份有32%的修建商降价，，，，，比例低于4月份的36%。。。平均降价幅度为6%，，，，，高于4月份的5%。。。5月份提供销售激励步伐的修建商比例为61%，，，，，略高于4月份的60%，，，，，且该比例已是一连第14个月抵达或凌驾60%。。。|欧文斯增补说：“不过，，，，，众议院修改《21世纪住房之路法案》（21st Century ROAD to Housing Act）的起劲可能会增添天下的住房供应，，，，，并有助于缓解修建商的担心。。。” (?607)

专家：美国春末购房需求激增，，，，，住宅修建商市场信心回暖|只管房贷利率走高、油价上涨，，，，，加之相关地缘时势带来的一连经济不确定性，，，，，依旧制约着潜在购房者的购房意愿，，，，，但住宅修建商对行业谋划形势的看法略有好转，，，，，预计春末楼市需求将迎来一波回暖。。。|全美住宅修建商协会联合富国银行宣布的住房市场指数显示，，，，，独栋住宅修建商信心指数在 4 月大幅下跌后，，，，，5 月回升 3 点，，，，，升至 37 点。。。|2025 年 5 月该指数为 34 点，，，，，彼时房贷利率维持在 7% 左右；；现在利率虽有所回落，，，，，但近几周再度上行。。。典质贷款新闻日报数据显示，，，，，目今 30 年期牢靠住房贷款平均利率为 6.65%。。。|全美住宅修建商协会首席经济学家罗伯特?迪茨在通告中体现：“恒久利率近期一连上行，，，，，仍会一连抑制购房需求。。。只管美国中西部部分区域楼市行情相对稳健，，，，，但整体住房市场依旧面临严肃的购房本钱压力。。。”|该指数三大分项指标均环比上涨 3 点：目今衡宇销售状态指数升至 40 点，，，，，购房看房人流量指数升至 25 点，，，，，未来楼市销售预期指数达 45 点。。。|调研还指出，，，，，5 月选择降价卖房的修建商占比为 32%，，，，，低于 4 月的 36%；；推出种种购房优惠活动的修建商占比从 4 月的 60% 小幅升至 5 月的 61%。。。 (?847)

抬杠运发动：澳洲女首富斥资9700万美元加仓美国军工股|澳大利亚首富Gina Rinehart旗下Hancock Prospecting公司于2026年第一季度斥资约9700万美元，，，，，放纵买入四家美国军工巨头股份，，，，，同时增持矿业板块头寸。。。|凭证向美国证券生意委员会提交的羁系文件，，，，，Hancock Prospecting新建仓了RTX Corp、Northrop Grumman、L3Harris Technologies和Lockheed Martin四只军工股，，，，，持仓价值划分约为2469万美元、2420万美元、2416万美元和2360万美元。。。这些持仓阻止3月31日总计价值约9700万美元。。。|与此同时，，，，，Rinehart继续加码矿业投资。。。Hancock增持了加拿大铜锌矿商Hudbay Minerals 135万股，，，，，使其在该公司的总持仓增至约1590万股，，，，，价值约3.33亿美元；；并新建仓全球最大金矿商Newmont Corp，，，，，持股价值约2060万美元。。。现在矿业及稀土板块持仓已占Hancock股票总仓位近半。。。|Rinehart正致力于打造中国以外全球最大的稀土投资组合。。。她已成为美国唯一稀土运营商MP Materials的最大股东，，，，，并近期入股了新上市的美国稀土矿企Rare Earths Americas。。。5月22日，，，，，她还允许以8500万澳元增持澳大利亚稀土开发商Arafura Rare Earths，，，，，将其持股比例从15%提升至约17.5%。。。|剖析人士以为，，，，，Rinehart此次加仓正值美伊战争进入第三个月，，，，，市场预期美国将大幅增添国防开支。。。特朗普政府妄想将2027年军费开支提升至1.5万亿美元，，，，，较2026年增添约44%。。。Rinehart近期频仍现身华盛顿及特朗普的海湖庄园，，，，，试图深化与美国政商焦点圈层的联系。。。 (?366)