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骨灰粉：赛富时与雪花宣布财报，，市场聚焦人工智能对软件行业的影响|长周末假期竣事，，本周科技圈一大热议话题再度升温：人工智能是否正在攻击古板企业软件行业。
。。未来数日，，赛富时（Salesforce）、雪花（Snowflake）与阿萨纳（Asana） 将先后宣布第一财季财报。
。。市场将借此视察三家企业的 AI 工具销售体现，，以及新兴 AI 首创企业是否已最先分流其营业。
。。|先做一个预判：无论财报数据体现怎样，，这几家企业的高管都会起劲赞尤物工智能为公司营业带来的起劲厘革。
。。上周四，，老牌人力资源软件效劳商沃达（Workday）宣布财报时，，其联合首创人兼首席执行官阿尼尔?布斯里即是云云。
。。他称：“借助人工智能，，我们似乎重新变回了一家首创公司。
。。”|虽然，，他并非指公司营收规模倒退至首创企业水平，，而是企业正快速向客户推出种种 AI 赋能效劳。
。。公司体现，，本季度 AI 相关营业助力新签约订单数目大幅增添。
。。|不过从同比营收增速来看，，这一利好尚未完全展现。
。。沃达本季度营收同比增添 13.5%，，环比小幅回落；；
；；；公司同时预计，，占营收大头的订阅营业第二季度增速将进一步放缓。
。。即便云云，，市场依然看好其 AI 新品结构，，推动公司股价上涨。
。。上周四同步宣布财报的Zoom也泛起类似情形，，该公司本季度增速小幅回升，，但整体依旧乏力。
。。|两家企业的财报均未体现出所谓 “AI 倾覆行业、古板 SaaS 走向严冬” 的迹象。
。。但沃达的数据也袒露出软件行业的共性问题：新增 AI 营业带来的营收，，并未拉动整体营收提速，，这意味着 AI 相关收入实则挤压了原有营业的营收空间。
。。例如，，沃达披露，，旗下智能助手营业年化营收已达 5 亿美元。
。。|尚有迹象显示，，企业客户对古板商用软件的采购战略趋于守旧。
。。我们上周曾报道，，不少企业不再签署恒久合约，，转而选择1 至 3 年的短期相助，，而非以往普遍的五年期条约。
。。|客户希望保存无邪选择权：一旦其他厂商推出更优质的 AI 功效，，便可替换相助方。
。。部分企业还在条约中增设解约条款，，若软件供应商的 AI 应用未能抵达约定标准，，即可提前终止相助。
。。 (?828)

财务总监：SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。
。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，凌驾了公司自身的预期。
。。|凭证财报数据，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，较去年同期大幅改善约1800万美元。
。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，而去年同期为每股亏损0.35美元。
。。总自助仓储相关收入约为6480万美元，，同比增添约560万美元。
。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出。
。。同店收入增添1.5%，，同店NOI增添2.0%，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。
。。同店平均物理出租率为92.5%，，与去年同期持平。
。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，同比增添1.2%。
。。谋划用度严控之下，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，为几年来首次同比提升。
。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。
。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，同比增添约19.3%。
。。调解后FFO总额约2880万美元，，同比增添约1760万美元。
。。|加拿大营业受益于汇率顺风，，报告口径同店收入增添4.1%。
。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，已签租金同比上涨约1.5%。
。。|第三方治理平台一连扩容，，季末共治理227处物业。
。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。
。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，启动了一项过桥贷款妄想，，生意渠道凌驾1亿美元。
。。|基于一季度体现，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。
。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。
。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正常；
；；；。
。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。
。。治理层体现将继续执行营业妄想，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。
。。 (?990)

理财妄想师：日经指数下跌0.4% 受制药商和商社拖累|在可能告竣的美伊清静协议保存不确定性，，以及该基准股指周一升至创纪录高位的情形下，，日本股市走低。
。。制药商和商社领跌。
。。中外制药下跌3.7%，，三菱商事下跌2.6%。
。。在竣事与伊朗战争的协议希望放缓后，，投资者正亲近关注中东时势的生长。
。。日经指数下跌0.4%，，至64，，900.92点。
。。 (?64)