泉源：星岛环球网 · 冯兴国 · 2026-05-28 09:37:37 · 阅读1分钟
受科技业租赁需求拉动 英领土地公司年度利润超市场预期 —— 5月20日，，，，英领土地公司（British Land Company）宣布最新财务报告。。
受人工智能及科技行业办公园地租赁需求激增拉动，，，，该公司阻止今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元），，，，凌驾市场普遍预期。。
其利润增添的焦点驱动力在于伦敦地区商业地产的一连回暖。。一方面，，，，包括大语言模子Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业，，，，大幅扩张并增添了对伦敦办公空间的租赁需求；；另一方面，，，，该公司旗下零售园区出租率已趋于饱和，，，，二者配合推动了整体租金收益的显著上升。。
前合资人：盘前：纳指期货跌0.38% 量子板块飙升|周四（5月21日）美国股市守住涨幅，，，，投资者对英伟达业绩反应平庸，，，，削弱了上一生意日股市反弹的动能。。油价下跌，，，，债券小幅走高。。生意员正在期待视察，，，，中东清静协议的希望是否会转化为实质性希望。。|欧洲斯托克600指数上涨0.4%，，，，未能追随全球股市的更普遍反弹。。巴黎CAC 40指数持平，，，，德国DAX下跌0.2%。。西班牙IBEX 35指数下跌0.25%；；意大利FTSE MIB指数小幅上涨0.1%。。阿姆斯特丹以半导体股为主的AEX指数下跌0.4%。。欧洲市值最高公司ASML下跌1%，，，，此前市场对英伟达隔夜业绩反应平庸。。|英伟达股价在盘前生意中波动强烈，，，，在涨跌之间摇晃，，，，并从盘后跌幅中恢复。。这家芯片制造商创纪录的第一季度销售额仍缺乏以提振投资者情绪。。该股最新上涨0.2%。。|美国盘前生意中，，，，Intuit下跌13%，，，，此前这家金融软件公司体现，，，，妄想裁人约17%。。在埃隆·马斯克旗下SpaceX果真提交首次果真募股申请后，，，，太空探索和卫星互联网公司股价整体基本持稳。。|AJ Bell市场主管Dan Coatsworth体现：“投资者对英伟达有极高期待。。”他体现：“只管该公司季度销售额和盈利再次凌驾市场一致预期，，，，但由于市场担心其快速增添的可一连性，，，，股价在盘前生意中下跌。。”|在首尔，，，，LG电子和现代摩比斯股价双双大涨，，，，此前英伟达首席执行官黄仁勋强调了机械人和自动驾驶汽车带来的机缘。。软银集团股价大涨20%，，，，因据称这家日本投资者支持的两家公司——OpenAI和SB Energy Corp．——正准备举行首次果真募股。。区域芯片制造商追随美国偕行周三的涨势走高。。|桑坦德资产治理欧洲战略主管Francisco Simón体现：“亚洲这轮上涨受到科技板块强劲动能的支持，，，，尤其是围绕AI需求目今现真相形的动能。。展望未来，，，，投资者也继续看到与AI未来演进相关的结构性增添潜力，，，，包括那些可能崛起成为向导者的公司。。”|布伦特原油下跌0.7%，，，，至每桶略高于104美元；；WTI期货上涨1.5%，，，，至每桶99.80美元。。美国和欧洲投资者则在消化特朗普就伊朗问题释放的混淆信号。。#伊朗危；纷#|美国总统特朗普体现，，，，美国与德黑兰的谈判已进入最后阶段，，，，但同时称，，，，若是无法告竣协议，，，，德黑兰可能会遭受“又一次重大攻击”。。巴基斯坦正在加大外交起劲，，，，以维持美伊清静谈判的推进；；德黑兰官员则体现，，，，美国最新提案已在一定水平上弥合了征战双方之间的不同。。|ING外汇战略师Francesco Pesole体现：“这一次市场信心较低。。双方语言仍然强硬，，，，在此前一再失望之后，，，，市场对追逐乐观新闻越发犹豫。。”|与此同时，，，，最新EIA数据显示，，，，在石油出口增强的推动下，，，，美国市场趋紧。。三菱日联金融集团的Soojin Kim体现：“市场继续随着相互矛盾的新闻波动。。美国原油库存下降，，，，以及伊朗对美国最新提案回应仍保存不确定性，，，，使油市坚持震荡。。”|美国国债在上一生意日大幅反弹后小幅走高，，，，但仍低于本周早些时间触及的高位。。美国2年期国债收益率上涨3个基点，，，，至4.067%；；10年期收益率上涨2.3个基点，，，，至4.593%；；30年期收益率上涨1.4个基点，，，，至5.128%。。|美联储聚会纪要显示，，，，政策制订者仍将继续接纳张望态度，，，，不过若是通胀被证实具有一连性，，，，他们将支持加息。。SEB的Marcus Widen在报告中体现：“但问题是，，，，当通胀顽固地维持在目的上方时，，，，耐心还能一连多久。。”|摩根大通首席执行官杰米·戴蒙忠言称，，，，利率可能会从目今水平进一步大幅攀升。。近几日，，，，全球恒久债券收益率已测试多年高位，，，，缘故原由是市场担心油价驱动通胀飙升，，，，同时也忧虑政府支出问题。。|在能源本钱上升的配景下，，，，投资者周四还将获得主要经济体商业活动的读数。。标普全球体例的这些数据备受关注，，，，由于它们在月初较早宣布，，，，并且能够较好地展现趋势和转折点。。|在英国，，，，企业产出录得一年多来首次下降，，，，缘故原由是伊朗攻击以及针对宰衡基尔·斯塔默的阻挡声浪一直加剧，，，，攻击了效劳业活动。。在欧元区，，，，商业活动以两年半来最快速率萎缩。。|汇市方面，，，，美元上涨，，，，美元指数上涨0.1%，，，，至99.182，，，，受到美联储可能加息预期的支持。。周三宣布的美联储最新聚会纪要显示，，，，若是通胀一连高于2%目的，，，，大大都政策制订者将支持加息。。LSEG数据显示，，，，市场预计到12月加息25个基点的概率为70%，，，，并完全定价到2027年3月前加息一次。。|法国制造业和效劳业活动要害指标5月大幅下滑后，，，，欧元扩大跌幅。。数据宣布后，，，，欧元以后前的1.1617美元跌至日内低点1.1593美元。。|金价下跌，，，，因市场越来越相信美联储将在今年加息。。纽约黄金期货下跌0.4%，，，，至4517.20美元。。市场视察人士体现，，，，要想重新获得上行动能，，，，黄金可能需要看到油价驱动的通胀压力显著缓解，，，，或泛起新的证据批注，，，，增添放缓危害正最先凌驾通胀担心。。|美国政府拟向九家量子盘算企业发放 20 亿美元津贴并同步入股，，，，发动相关个股整体大涨。。里盖蒂盘算涨 15%，，，，D 波量子暴涨 17%，，，，量子盘算公司上涨近 14%，，，，艾恩库涨 8%，，，，IBM 涨 6.5%，，，，格芯上涨 13%。。|沃尔玛整年及本季度业绩指引缺乏市场预期，，，，股价下跌 2%。。伦敦证券生意所集团数据显示，，，，沃尔玛调解后每股收益预期区间为 2.75 至 2.85 美元，，，，低于市场预期的 2.91 美元；；其一季度调解后每股收益切合预期，，，，营收则凌驾预估。。|火箭实验室：太空探索企业火箭实验室股价大跌 6%，，，，缘故原由是太空探索手艺公司正式向美国证监会递交招股书，，，，准备上岸纳斯达克上市。。美国消耗者新闻与商业频道上周新闻称，，，，其将于 6 月 8 日开启上市路演。。|英伟达股价整体持平波动不大，，，，这家芯片巨头宣布一季度营收同比大增 85%，，，，达 816.2 亿美元，，，，凌驾剖析师预估的 788.6 亿美元。。|金融软件企业财捷集团宣布裁人 17%，，，，叠加第三财季营收缺乏预期，，，，股价大跌 14%。。公司当期营收 85.6 亿美元，，，，低于市场一致预期的 86.1 亿美元。。|伊芙美妆第四财季营收、利润双双凌驾华尔街预期，，，，股价大涨 7%。。该企业体现，，，，鉴于油价走高加重民众生涯压力，，，，妄想下调此前因关祱上调的部分产品售价。。|星散航运一季度营收 2.812 亿美元，，，，非经常性项目后每股收益 0.56 美元，，，，两项数据均优于市场预期的 2.259 亿美元营收、每股 0.47 美元收益，，，，股价上涨 3%。。|蔚来上涨近 5%。。其一季度盈利、营收数据以及二季度业绩指引均凌驾市场预期；；公司预计二季度新车交付量介于 11 万至 11.5 万辆，，，，同比增幅靠近 60%。。|农业装备巨头约翰迪尔二季度业绩好于预期，，，，每股收益 6.55 美元，，，，高于市场预期的 5.70 美元；；净销售额 117.8 亿美元，，，，同样凌驾 115.4 亿美元的市场预估，，，，公司维持整年净利润指引稳固，，，，但其股价仍下跌近 4%。。 (?395)
探险者：沃什宣誓就任美联储主席 特朗普称希望其“完全自力”|美国总统唐纳德·特朗普强调，，，，他希望凯文·沃什自力地向导美联储，，，，此举旨在淡化投资者对他可能在政策决议上向这位央行新掌门施压的担心。。|“我希望凯文完全自力。。我希望他自力，，，，只需要做好事情。。不要看我，，，，不要看任何人，，，，做你自己的事，，，，把事情做好，，，，”特朗普在沃什就职仪式上说。。|沃什接任之际，，，，美国经济和美联储正处于主要时刻。。受中东战争攻击能源供应影响，，，，近几个月通胀压力再度升温。。在周五宣布的最新数据显示，，，，美国消耗者恒久通胀预期升至七个月高位后，，，，投资者现在预计美联储将在今年年底前加息。。|与此同时，，，，特朗普已往一年一连品评美联储降息速率不敷快。。在当天仪式上，，，，特朗普品评美联储“被与其焦点使命和职责相去甚远的事务”分神，，，，例如天气转变和多元化建议，，，，但未直接谈论利率政策。。|沃什并非首位在总统见证下宣誓就职的美联储主席。。小布什曾在2006年出席本·伯南克在美联储总部的宣誓就职仪式，，，，罗纳德·里根1987年在白宫主持了艾伦·格林斯潘的就职仪式。。|沃什允许推动美联储的“体制厘革”，，，，包括缩减目今规模达6.7万亿美元的资产欠债表、建设新的通胀剖析框架，，，，以及改变美联储对外相同方法。。|“美联储的使命是维护价钱稳固与实现充分就业，，，，”他说。。“当我们以智慧和苏醒、自力和坚定去追求这些目的时，，，，通胀可以更低，，，，增添可以更强，，，，现实到手收入能更高。。” (?249)
雪中松：Canadian Banc Corp.优先股宣布每月派息0.0496加元|Canadian Banc Corp．于5月21日宣布，，，，其优先股将举行每月股息分派，，，，每股派息金额为0.0496加元，，，，与上月持平。。本次股息将于6月10日支付，，，，除息日及股权挂号日均为5月29日。。|Canadian Banc Corp．是一家总部位于多伦多的投资公司，，，，其投资组合主要由六只加拿大大型银行股票组成，，，，包括蒙特利尔银行、加拿大帝国商业银行、加拿大皇家银行、新斯科舍银行、多伦多道明银行及加拿大国家银行。。公司接纳选择性备兑认购期权战略，，，，在获取银行股息收入的基础上，，，，通过卖出看涨期权进一步增厚收益。。|优先股的股息率设定为加拿大最优惠利率加1.50%，，，，同时设有最低5%和最高8%的年化利率区间，，，，基于每股10加元的刊行价盘算。。自建设以来，，，，该优先股已一连245个月派发股息，，，，累计分红总额达11.78加元。。DBRS给予该优先股Pfd-3（低）的信用评级。。|该基金的终止日为2028年12月1日，，，，届时优先股股东将按每股10加元的原始刊行价获得本金返还。。公司由Quadravest Capital Management Inc．担当投资治理人。。 (?331)