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采菊人：能源价钱一连攻击，，，，，德国经济委员会下调增添预期|德国经济专家委员会于周三下调了这个欧洲最大经济体的经济增添预期，，，，，缘故原由包括中东冲突、能源价钱上涨以及美国商业政策带来的影响。。。。。|该委员会向政府提交的春季报告显示，，，，，经济学家现在预计德国今年经济增速为0.5%，，，，，低于去年11月展望的0.9%；；；；；；同时预计2027年经济增速为0.8%。。。。。|德国联邦经济部已于今年4月下调2026年与2027年经济增添预期，，，，，并上调了通胀展望。。。。。政府目今预计2026年经济增添0.5%，，，，，此前预期为1.0%；；；；；；2027年增速预期也从1.3%下调至0.9%。。。。。|专家组同时给出危害情景预判：若国际油价涨至每桶120美元，，，，，并维持高位至2026年10月，，，，，2026年德国经济增速或将放缓至0.2%，，，，，2027年为0.5%；；；；；；同期通胀率将升至3.5%，，，，，2027年仍维持在3.2%。。。。。|德国古板的对外经济优势正在走弱。。。。。委员会成员加布里埃尔?费尔贝迈尔称，，，，，经常账户顺差占海内生产总值（GDP）的比重，，，，，预计将从2024年的近6%降至2027年的3%左右，，，，，短期内降幅显著。。。。。 (?601)

候补长老：经济形势存忧，，，，，美国4月成屋签约销量依旧回暖|劳伦斯?尹指出：现在法拍房生意量处于历史低位，，，，，房价降价空间极小，，，，，大都地区房价同比去年泛起上涨。。。。。若房源供应无法实质性增添，，，，，房价涨幅或将凌驾薪资涨幅，，，，，进一步拉低住房自有率，，，，，当下亟需全力增添住宅房源供应。。。。。 (?518)

中坚分子：小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解|美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，，，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。。。。专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，，，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。。。。|专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。。。。公司营收达2665万美元，，，，，同比增添20.3%，，，，，凌驾剖析师预期。。。。。归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，，，，即每股0.11美元。。。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，，，，调解后每股AFFO为0.33美元。。。。。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，，，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。。。。|相比之下，，，，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。。。。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，，，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。。。。公司已将整年业绩指引上调约15%，，，，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，，，，延续了去年的增添势头。。。。。别的，，，，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，，，，一季度斥资回购了220万股股票，，，，，占总股本的4%。。。。。|剖析人士指出，，，，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。。。。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，，，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。。。。 (?23)