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看热闹的：亚历山大房地产公司定于8月4日召开2026年第二季度业绩电话聚会|房地产投资信托基金亚历山大房地产公司（Alexandria Real Estate Equities，，，， Inc．，，，，纽约证券生意所代码：ARE）今日宣布，，，，将于2026年8月4日（星期二）美国东部时间下昼2时举行电话聚会及网络音频直播，，，，讨论公司2026年第二季度谋划及财务业绩。
。公司妄想于8月3日（星期一）收盘后宣布第二季度财报。
。|亚历山大房地产公司建设于1994年，，，，是S&P 500指数成份股公司，，，，开创了生命科学房地产这一细分领域，，，，并恒久深耕于此。
。公司专注于在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园及纽约市等全球顶级生命科学立异集群，，，，拥有、运营并开发协作型“Megacampus”园区生态系统。
。|凭证公司2026年第一季度财报，，，，期内营收为6.53亿美元，，，，同比下降12.13%，，，，主要受657，，，，000平方英尺要害租约到期及生物手艺行业租赁需求疲软影响；；
；每股收益1.73美元，，，，同比增添2571.43%，，，，切合剖析师共识预期。
。治理层在电话聚会中将谋划情形形貌为“很是艰难”，，，，归因于FDA和NIH向导层变换带来的羁系不确定性、资源市场选择性增强，，，，以及公共生物手艺公司融资受限等因素。
。2027年将有9，，，，750万美元年度租金收入面临到期续约危害。
。|为应对挑战，，，，公司实验资源循环战略，，，，2026年目的处置惩罚资产29亿美元，，，，通过合资和出售非焦点资产降低资源本钱并优化资产组合。
。同时一连推进降本增效，，，，2026年一样平常及行政用度预盘算2024年节约7600万美元。
。公司重申2026年调解后营运资金（FFO）每股6.40美元的中点指引，，，，但将年尾出租率展望中点下调至87%。
。|投资者可通过拨打（833） 366-1125（美国/加拿大）或（412） 902-6738（国际）加入电话聚会，，，，或会见公司官网investor.are.com/webcasts收听网络直播。
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＞刍嶂夭ソ诳⑹潞筇峁，，，，有用期至2026年8月11日。
。 (?914)

特使：Stem借智利Granja项目将PowerTrack EMS引入拉美公用事业规；；
；煜茉词谐人工智能清洁能源软件与效劳提供商Stem，，，， Inc．日前宣布，，，，智利能源巨头Copec旗下可再生能源子公司Copec Flux正在其Granja Solar项目中安排Stem的PowerTrack能源治理系统。
。此举标记着Stem正式进入拉丁美洲公用事业规；；
；煜茉词谐，，，，并扩大其在拉美地区的营业国界。
。|Granja项目是一座现有的135兆瓦光伏电站，，，，Copec正在为其增配420兆瓦时的电池储能系统，，，，将其刷新为太阳能加储能的混淆设施，，，，使Copec能够在电价更高的时段向国家电网供电。
。|作为刷新的一部分，，，，Stem的PowerTrack EMS将作为该电站的主控系统，，，，提供治理这一综合性资产所需的控制架构。
。Stem将提供其PowerTrack边沿端和云端解决计划，，，，以支持现场监控、控制和运营可视性，，，，统一数据、改善对太阳能和储能资产的羁系，，，，并支持更有用的运营。
。|Copec Flux作为自力电力生产商，，，，同时在其可再生能源投资组合中提供工程总承包和运营维护效劳。
。这种资产所有权、外地执行和运营能力的连系，，，，使Copec Flux既是Granja项目的主要客户，，，，也成为Stem在拉美地区开发外地交付和支持可扩展模式的主要相助同伴。
。|Copec首席开发官Leonardo Ljubetic体现：“我们在Granja Solar开发的模式反应了该地区能源转型的偏向：日益集成化、智能化和无邪的可再生能源项目。
。通过引入先进控制系统，，，，我们能够更高效地治理能源，，，，为电力系统提供更大的稳固性和价值。
。”|智利正成为拉美能源转型的前沿阵地。
。受中东冲突及霍尔木兹海峡关闭影响，，，，智利燃油价钱涨幅凌驾30%，，，，导致古板燃油车使用本钱大幅上升。
。2026年3月，，，，智利零排放及低排放车辆销量同比增添148%，，，，插电式汽车占当月新车销量的十分之一，，，，创下历史新高。
。|这一能源转型趋势也延伸至电力领域。
。随着可再生能源发电占比提升，，，，电网对无邪调理能力的需求日益迫切。
。太阳能加储能的混淆模式成为解决可再生能源间歇性问题的要害计划。
。|Stem软件营业总裁Matt Tappin体现：“与Copec的相助将PowerTrack的笼罩规模延伸至拉丁美洲焦点市场。
。从Granja Solar最先，，，，我们有时机展示先进的监控和控制软件怎样资助客户提高可视性、简化运营，，，，并为恒久资产绩效涤讪更坚实的基础。
。”|此次拉美扩张建设在公司稳健的财务基础之上。
。2026年第一季度财报显示，，，，只管总营收同比下降11%至2900万美元，，，，但焦点的软件、效劳和边沿硬件收入同比增添4%。
。PowerTrack软件收入同比增添16%，，，，年度经常性收入达6120万美元，，，，同比增添8%。
。|非GAAP毛利率抵达创纪录的52%，，，，一连第四个季度实现调解后EBITDA为正，，，，达200万美元。
。治理层已重申2026年整年指引，，，，预计整年总营收1.4亿至1.9亿美元。
。|Stem的营业现在已普遍全球55个国家。
。此次Granja项目的安排，，，，不但为Stem在拉美公用事业规；；
；煜茉词谐∈髁⒘吮旮，，，，也为该地区未来需要先进现场控制、监控和运营协调的混淆项目提供了可复制的参考模式。
。 (?14)

移民照料：塔吉特任命前沃尔玛高管为供应链认真人，，，，推动扭亏为盈|为扭转长达数年的销售颓势并解决门店货架缺货问题，，，，塔吉特周二宣布任命前沃尔玛高管杰夫·英格兰为全球供应链与物流首席官，，，，该任命将于5月31日生效。
。|英格兰此前在建材分销商QXO担当供应链主管，，，，拥有近二十年沃尔玛从业履历，，，，曾担当沃尔玛供应链高级副总裁。
。他将在塔吉特认真推进供应链结构，，，，提升商品到货速率与准确性。
。塔吉特首席执行官Michael Fiddelke体现，，，，英格兰在运营、工程、手艺和自动化方面的深挚专业知识，，，，正是公司提升客户体验所需的人才。
。|英格兰将接替自2022年起认真供应链营业的公司元老Gretchen McCarthy，，，，后者将以战略照料身份留任至8月协助交接。
。|塔吉特正面临严肃挑战：公司已一连13个季度销售额低迷甚至下滑，，，，疫情后门店恒久面临补货不稳、货架缺货的难题。
。今年2月接任CEO的Fiddelke已将改善门店体验列为优先使命，，，，并于3月宣布了一项约60亿美元的妄想，，，，用于改善库存治理、门店体验和配送时效。
。|公司近期已接纳多项步伐：4月尾在休斯顿开设首个“收货中心”，，，，即上游客栈，，，，用于集中存储供应商库存以阻止门店和配送中心太过拥挤；；
；同时降价约3000种商品以刺激需求。
。别的，，，，塔吉特此前还宣布特殊投资10亿美元用于供应链、手艺和门店运营。
。 (?866)