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美食家：工业物流地产信托公司将出席Nareit 2026年REITweek投资者大会|工业物流地产信托公司（Industrial Logistics Properties Trust）宣布，，，，
，公司总裁兼首席执行官Yael Duffy及首席财务官兼财务主管Tiffany Sy将于2026年6月2日出席在纽约举行的Nareit REITweek 2026投资者大会，，，，
，并于美国东部时间下昼3时15分举行专题演讲。。。。
。。|Industrial Logistics Properties Trust是一家专注于工业与物流地产的房地产投资信托基金。。。。
。。阻止2026年3月31日，，，，
，公司投资组合涵盖409处物业，，，，
，可租赁面积约5960万平方英尺，，，，
，漫衍于39个州。。。。
。。约77%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司。。。。
。。|公司近期业绩体现强劲。。。。
。。2026年第一季度财报显示，，，，
，标准化营运资金达2200万美元，，，，
，合每股0.33美元，，，，
，同比增添凌驾60%，，，，
，为一连第六个季度实现两位数租金增添。。。。
。。公司乐成完成16.2亿美元牢靠利率再融资，，，，
，将所有合并债务转换为牢靠利率，，，，
，加权平均利率约5.48%，，，，
，且直至2029年无债务到期，，，，
，预计每年释放近2000万美元现金流。。。。
。。|市场关注治理层将在聚会上就资产组合增添、租约续签及市场展望等议题揭晓的最新看法。。。。
。。公司此前预计将于6月完成一处要害空置物业的租赁。。。。
。。 (?216)

保洁照料：巴西税收创历史新高，，，，
，受石油暴利推动|周四宣布的官方数据显示，，，，
，受与石油相关的收入增添推动，，，，
，巴西4月份联邦税收大幅增添。。。。
。。与美国和以色列对伊朗战争相关的原油价钱上涨，，，，
，提升了总统Luiz Inacio Lula da Silva向导下的政府财务收入。。。。
。。|总税收抵达2788.23亿雷亚尔（558.6亿美元），，，，
，经通胀调解后同比增添7.82%，，，，
，创下该月份的历史新高，，，，
，延续了今年迄今为止每个月都泛起的创纪录态势。。。。
。。|4月份由联邦税务局治理的税收收入经通胀调解后增添7.31%，，，，
，而主要由石油特许权使用费推动的其他机构征收的收入则跃升14.89%。。。。
。。 (?192)

杠上着花：日本超恒久国债泛起2024年以来首次外资流出|日本证券业协会周三宣布的数据显示，，，，
，外国投资者4月净卖出813亿日元（5.12亿美元）原始限期凌驾十年的日本国债。。。。
。。这是自2024年12月以来的首次净卖出。。。。
。。|自日本央行最先正常；艺策并缩减债券购置规模以来，，，，
，外洋投资者在日本债券市场的影响力日益增强。。。。
。。借贷本钱的上升令政策制订者坐立担心，，，，
，财务大臣片山皋月体现政府体例增补预算时会思量债市因素。。。。
。。|此次抛售“凸显出日本国债市场的懦弱性”，，，，
，驻东京的巴克莱证券日本有限公司日本外汇及利率战略主管Shinichiro Kadota体现。。。。
。。“加上对财务扩张的担心以及对日本央行行动过慢的担心，，，，
，抛售已成为推高收益率的因素之一。。。。
。。’|与此同时，，，，
，日本证券业协会数据显示，，，，
，作为超恒久债券古板投资者的寿险和财险公司，，，，
，上月首次自7月以来转为净买家，，，，
，购入金额达3，，，，
，272亿日元。。。。
。。 (?291)