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唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益|在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。。。不过，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。。。|唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，，同比变换幅度约为下降5%至持平，，低于市场普遍预期的263亿元。。。治理层指引偏守旧，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。。。|一季度业绩方面，，唯品会实现营收265.7亿元，，同比增添1.2%，，基本切合预期；
；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。。。商品生意总额增添8.6%至569亿元，，凌驾市场预期，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。。。|值得关注的是，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准，，5月19日完成询价定价，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。。。公司认购该REIT 49%的份额，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算，，预计一次性确认投资收益约53亿元，，同时对应增添所得税约17亿元。。。 · 宠物照料 (?536)
开盘：美股周五高开 标普500指数本周有望录得涨幅|北京时间5月22日晚，，美股周五高开。。。只管市场波动加剧，，标普500指数本周仍有望录得涨幅。。。投资者正在亲近关注美伊谈判希望，，只管双方均释放起劲信号，，但伊朗浓缩铀去留问题和霍尔木兹海峡通行费争议仍是主要障碍。。。|道指涨148.99点，，涨幅为0.30%，，报50434.65点；
；纳指涨99.404点，，涨幅为0.38%，，报26392.501点；
；标普500指数涨23.10点，，涨幅为0.31%，，报7468.82点。。。|本周迄今，，标普500指数上涨0.5%，，有望录得一连第八周收涨。。。这将是自2023年尾竣事的九周连涨以来最长的周度连涨纪录。。。|本周市场波动加剧，，因投资者在应对恒久国债收益率的急剧上升。。。30年期国债收益率笔栖早些时间一度升至5.19%以上，，抵达金融危
；耙岳吹淖罡咚，，随后在周四回落至5.09%。。。|美国和伊朗均体现竣事战争的谈判取得了希望，，但双方仍在德黑兰的浓缩铀库存以及具有主要战略意义的霍尔木兹海峡通行费问题上僵持不下。。。|美国国务卿卢比奥周四体现，，有“优异迹象”批注告竣竣事冲突的协议已近在眼前，，但他忠言称，，若是伊朗接纳行动永世控制霍尔木兹海峡的航运，，任何此类协议都将“不可行”。。。|卢比奥体现：“天下上没有人支持通行费制度。。。这不可能爆发，，也是不可接受的。。。”他增补道：“若是我们无法告竣一个好协议，，总统已明确体现他尚有其他选择。。。”但他未详细说明。。。|此前不久，，伊朗体现美国的最新提议使征战双方更靠近清静协议。。。伊朗现在正在审议美方的意见，，双方凭证几周前伊朗提出的14点原始框架，，正在一连交流信息。。。|Vital Knowledge首创人Adam Crisafulli在一份报告中体现：“我们对伊朗的看法与之前相同：告竣协议的可能性远大于不告竣协议，，但这已反应在价钱中，，且冲突至少在未来几个季度将爆发滞胀影响。。。” · 探险者 (?113)
韩国妄想在首尔地区为年轻人提供约9万套出租房，，以稳固住房市场|韩国财长具润哲周五体现，，政府妄想到2027年在首尔大都会区为年轻人提供约9万套出租住房，，这是稳固住房市场和改善年轻人生涯条件的更普遍起劲的一部分。。。|具润哲在一次与房地产政策相关的部长聚会上体现：“政府正在追求多种途径来扩大非公寓式住宅的供应，，这是公共住房供应妄想的要害支柱之一。。。” · 热心邻人 (?47)