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后勤部长：Lululemon与首创人告竣纠纷息争|双方签署协议，，Chip Wilson可在今年6月公司年度股东大会后，，向董事会提名两名新任董事。。。同时，，Lululemon允许在10月1日前，，再增补一名拥有衣饰产品与品牌专业配景的董事进入董事会。。。|作为交流，，持有Lululemon8.7%股份的Chip Wilson，，赞成签署一份为期18个月的玖犀协议与互不诋毁协议。。。|多年来，，Chip Wilson一直果真品评公司，，称品牌已失去奇异魅力，，在功效性衣饰领域的行业龙头职位也被新晋竞争敌手夺走。。。去年12月，，他进一步升级诉求，，提倡署理权之争，，意图改组公司董事会。。。|双方上周本已靠近告竣息争，，却在最后关头谈判破碎。。。谈判失败后，，Lululemon随即睁开还击，，呼吁股东反对Chip Wilson提名的董事人选，，支持公司推选的董事名单，，并体现己方人选“远优于Chip Wilson提名者”。。。 (?24)

摆渡人：悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧|当天晚些时间，，一个三口之家给出了唯逐一次出价，，价钱略高于175万澳元（约合124万美元）的挂牌指导价，，拍卖槌险些连忙落下。。。|“在市场行情好的时间，，可能会有八到十位竞拍者，，”麦格拉斯房地产公司（McGrath Real Estate）的销售署理乔治·阿戈斯蒂诺（George Agostino）说，，“但在目今这样的市场情形下，，或许只有一两个竞拍者，，能有三个就算不错的效果了。。。”|阿戈斯蒂诺透露，，一名竞拍者在拍卖最先前最后一刻退出，，理由是最近联邦预算案带来的转变，，而另一位潜在买家则未能筹集到足够的资金。。。|这样的场景正在悉尼各地上演，，顽固的通货膨胀（因中东战事而进一步恶化）、升高的借贷本钱、极重的住房肩负以及针对投资者的税收刷新，，配合导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。。。|现在泛起这样的疲软时势实属有数，，由于悉尼一经被视为全球房价最难肩负的市场之一，，在低息贷款、对投资者有利的税收系统、生齿增添以及恒久住房欠缺的推动下，，这个市场一度似乎势不可挡。。。|房地产剖析公司Cotality体现，，澳大利亚各首府都会的拍卖数目较前一周下降11.1%，，为1939场。。。在作为风向标的悉尼市场，，拍卖清盘率暴跌至49.2%，，创下疫情以来最低水平。。。|已往五年里，，在恒久住房欠缺的配景下，，悉尼房价飙升了凌驾21%，，使得许多年轻购房者被挡在市场之外。。。阿德莱德、布里斯班和珀斯的房价也大幅上涨，，其中珀斯的房价险些翻了一番。。。相比之下，，墨尔本楼市的体现较为逊色，，需求疲软以及提高对投资者征收的州税抑制了生意活动。。。|在澳大利亚储备银行（Reserve Bank）今年三次加息后，，借贷本钱大幅攀升。。。关于澳大利亚央行是否会在6月聚会上再次加息至4.6%，，市场和经济学家意见纷歧。。。|“我们知道，，当提高现金利率时——正如我们在已往一再聚会上所做的那样——这将抑制住房市场的活动。。。因此，，看到这种反应我们并不感应惊讶，，”澳大利亚储备银行助理行长莎拉·亨特（Sarah Hunter）5月19日接受体现。。。亨特还指出，，最近的税收调解“保存危害”。。。|预算案提议作废一项名为“负扣税”的优惠税收政策，，从而使投资者无法将利息支出等亏损用来抵扣应税收入。。。政府还妄想作废澳大利亚恒久实验的50%资源利得税减免政策，，对未来的房产购置接纳通胀指数化机制。。。|“这些转变现实上削弱了现有房产作为投资资产的吸引力，，”加拿大皇家银行驻悉尼经济研究主管罗伯特·汤普森（Robert Thompson）体现。。。他增补道，，对市场情绪的攻击，，可能导致房价增速放缓水平凌驾基本面反应的水平。。。|房地产集团威外特（Ray White）首席经济学家内里达·科尼兹比（NeridaConisbee）体现，，预算案步伐给房地产买家、卖家和投资者带来了更多不确定性。。。本周开放看房活动的到访人数已从去年同期每套房产的3.4人降至2.1人。。。“这批注部分买家正在张望，，至少是暂时张望，，”科尼兹比说。。。|Cotality澳大利亚研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）体现，，悉尼和墨尔本 “进入下跌的初期阶段已有五个月”，，随着买家需求疲软，，待售房源数目正在增添。。。|住房通过“财产效应”与澳大利亚经济细密相连。。。房价上涨促使家庭更定心地消耗，，从而支持了价值约10万亿澳元的住宅房地产市场需求。。。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临重大危害敞口，，其贷款组合中约有60%至70%与住宅典质贷款相关。。。|市场的担心情绪还伸张至新居建设领域。。。凭证行业组织Master Builders的数据显示，，制作一栋独栋住宅的本钱比疫情前横跨约50%。。。|“我们预计2026年新居贷款将进一步放缓，，”澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家露辛达·叶罗金（Lucinda Jerogin）体现，，并增补说思量到该行业面临的阻力，，放缓的水平尚不确定。。。|不过，，劳利斯指出，，澳大利亚历史上的房地产下行周期往往一连时间较短。。。在已往四十年中最大的一轮下跌中，，2017年至2019年间澳大利亚各首府都会房价下跌了8.2%，，而在2022-2023年的加息攻击时代，，房价下跌了8.1%。。。|住房供应欠缺通常阻止了房价更大幅度的下跌。。。澳大利亚政府妄想在2029年前新建120万套住房，，以缓解该国的住房肩负；；；；；；，，但国家住房供应与可肩负性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）预计，，在现有条件下仅能建成约98万套住房。。。|关于房产经纪人阿戈斯蒂诺而言，，现在只能耐心期待。。。“我从事这一行已经快四十年了，，”他说，，“人们只需一点时间来顺应市场上正在爆发的转变，，随后他们照旧会继续正常生涯。。。” (?264)

江湖浪子：法国消耗者信心指数跌至三年来新低|法国国家统计与经济研究所（Insee）周三宣布的数据显示，，当月消耗者信心指数从4月的84点降至82点，，创下2023年3月以来新低。。。|中东冲突一连拖累5月市场情绪，，美伊双方始终未能告竣重启霍尔木兹海峡通航的协议。。。战事走向不明令消耗者选择暂缓消耗，，而居高不下的能源价钱也一连削弱住民购置力。。。|冲突爆发前法国物价涨势本就趋于平缓，，因此该国短期内泛起恶性通胀的危害依旧有限。。。但战事若恒久一连，，预计会加剧法国经济与金融领域的动荡，，进一步攻击市场信心。。。|2025年，，受财务缩短政策压制私人投资与消耗需求、市场对政府债务稳固性的担心加剧等因素影响，，法国经济增速放缓。。。进入2026年，，在地缘政治危害高企的配景下，，经济增添依旧疲软；；；；；；而欧洲央行下月或将加息，，这一预期还会给法国经济带来更大压力。。。|法国国家统计与经济研究所称，，2026年5月，，预计未来12个月物价将加速上涨的家庭占比有所回落，，但该数值在3月、4月大幅攀升后，，现在仍远高于恒久均值。。。|欧盟 5 月 21 日宣布的初值数据显示，，欧元区整体5 月消耗者信心小幅回升，，但仍低于恒久均值。。。欧盟将于本周四宣布 5 月消耗者信心与企业信心终值数据。。。 (?620)