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伊朗称与美国就竣事战争的妄想仍在举行间接接触|媒体报道，，伊朗最高国家清静委员会副秘书Ali Bagheri Kani周三在莫斯科对记者体现，，伊朗的高浓缩铀库存“不在与美国的谈判议程上”。。。
。 · 喷子本喷 (?364)
拉夫劳伦预计2027财年营收增添4%-5%，，营业利润率有望再扩40-60个基点|拉夫劳伦于5月21日宣布2026财年第四序度及整年财报，，业绩周全凌驾市场预期。。。
。公司同时给出了对2027财年的起源展望，，预计按牢靠汇率盘算的营收将实现中个位数增添，，运营利润率将继续提升。。。
。|凭证财报，，拉夫劳伦第四序度营收为19.8亿美元，，同比增添约17%，，凌驾剖析师预期的18.5亿美元；；；；调解后每股收益为2.80美元，，同样高于市场预期的2.54美元。。。
。强劲体现主要由亚洲市场引领，，该地区第四序度营收增添31%，，其中中国市场在夏历新年时代体现尤为突出。。。
。整年营收首次突破80亿美元大关，，抵达81.1亿美元。。。
。|展望2027财年，，公司预计按牢靠汇率盘算的营收将增添4%至5%，，营业利润率有望扩大40至60个基点，，主要得益于毛利率的温顺提升和运营用度的有用控制。。。
。公司预计第一财季营收将实现中高个位数增添，，运营利润率扩张80至120个基点。。。
。|首席执行官Patrice Louvet体现，，公司在Next Great Chapter： Drive战略妄想的首年取得了强劲希望，，品牌的全球共识和消耗者忠诚度正在转化为康健、一连的增添。。。
。 · 我只是看看 (?223)
小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解|美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。。
。专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。。
。|专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。。
。公司营收达2665万美元，，同比增添20.3%，，凌驾剖析师预期。。。
。归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，即每股0.11美元。。。
。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，调解后每股AFFO为0.33美元。。。
。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。。
。|相比之下，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。。
。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。。
。公司已将整年业绩指引上调约15%，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，延续了去年的增添势头。。。
。别的，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，一季度斥资回购了220万股股票，，占总股本的4%。。。
。|剖析人士指出，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。。
。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。。
。 · 瑜伽导师 (?483)