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泉源:红网 · 何光宗 · 2026-05-28 01:09:15 · 阅读1分钟

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,,,购房需求小幅回升克日引发普遍关注,,,,本文将从多个角度举行详细解读。。

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,,,购房需求小幅回升 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据,,,,2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废,,,,占当月签约总量的13.4%,,,,与3月份的13.5%基本持平,,,,竣事了此前一连上升的趋势。。

Redfin剖析指出,,,,条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。

Redfin报告:美国4月购房条约作废率趋稳,,,,购房需求小幅回升

随着市场预期趋于稳固,,,,更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实,,,,愿意通过降价或提供优惠来促成生意;;;与此同时,,,,买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。

报告显示,,,,4月份的典质贷款利率一连三周走低,,,,在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心,,,,购房需求因此泛起小幅回升。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现,,,,买家普遍较量起劲,,,,由于房源供应依然主要,,,,他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。

从地区漫衍来看,,,,购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区,,,,这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。

而作废率最低的是旧金山,,,,仅为2.8%,,,,这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。

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后勤部长:瑞银大幅上调UnitedHealth目的价至460美元|联合康健集团股价在履历一连六个生意日下跌后,,,,5月22日盘中反弹逾1.4%,,,,有望终结本轮连跌走势。。此轮反弹主要受到瑞银集团大幅上调目的价的起劲信号提振。。|瑞银剖析师A.J. Rice在5月22日宣布的研究报告中将联合康健的目的价从410美元大幅上调至460美元,,,,同时维持买入评级。。瑞银指出,,,,治理式医疗组织在一季度业绩普遍凌驾预期后上调了业绩指引,,,,受益于有利的呼吸道趋势和季节性本钱模式。。同时,,,,Medicare Advantage费率的改善和Medicaid营业的适度超预期体现,,,,增强了市场对利润率苏醒的信心。。|值得小心的是,,,,联合康健此前六连跌的主要压力来自股神巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司在第一季度清仓式减持联合康健。。凭证SEC文件,,,,伯克希尔将其持有的330万股联合康健股票所有出售。。这一新闻一度引发市场对公司基本面的担心。。|不过,,,,财报数据显示公司基本面依然稳健。。联合康健一季度营收达1116.5亿美元,,,,同比增添2%,,,,每股收益7.23美元,,,,均凌驾市场预期。。公司重申2026财年每股收益指引为18.25美元左右。。现在华尔街对该股的共识评级为适度买入,,,,平均目的价约为385.39美元。。 (?341)

老司机:美联储理事沃勒:通胀危害意味着美联储不应再释放降息信号|美联储理事克里斯托弗·沃勒(Christopher Waller)周五体现,,,,鉴于通胀危害日益增添,,,,美联储基础不应再将进一步降息作为默认妄想。。而就在今年1月,,,,沃勒还曾支持降息。。|沃勒在法兰克福发演出讲时体现,,,,随着中东冲突的一连,,,,石油和其他大宗商品本钱的上涨越来越有可能在经济中引发更普遍的一连性通胀。。他称,,,,因此,,,,美联储是时间阻止释放下一次行动最可能是再次降息的信号了。。|沃勒体现,,,,在可预见的未来,,,,将利率稳固在现在3.5%至3.75%的区间很可能是准确的做法。。他增补说:“若是通胀不可很快削弱,,,,我不可再扫除未来加息的可能性。。”|沃勒提出的这一既可能进一步降息也可能转向加息的远景,,,,使他加入了越来越多以为美联储政策态度正处于一个拐点的官员行列。。随着通胀从疫情后的高点回落,,,,美联储从2024年底最先间歇性降息,,,,大大都官员在进入今年时的妄想都是至少会接纳一些进一步的宽松步伐。。|到美联储4月尾的最近一次聚会时,,,,一些官员对通胀的态度已变得格外审慎。。三位美联储地区储备银行行长投了阻挡票,,,,体现他们希望美联储阻止释放未来将进一步降息的信号。。|沃勒周五体现,,,,他现在认同这些官员的看法:即美联储应明确转达其下一次利率调解既可能是降息,,,,也可能是加息。。关于在已往一年大部分时间里都是美联储态度最偏宽松的官员之一的沃勒而言,,,,这一转变意义重大。。|去年7月和今年1月,,,,沃勒都曾对美联储维持利率稳固的决议投下阻挡票,,,,主张降息。。他在1月份时以为,,,,关税驱动的通胀可能只是暂时的,,,,因此美联储应通过降息来应对走弱的劳动力市场。。|沃勒说,,,,已往几个月劳动力市场看起来越发稳固,,,,3月和4月的招聘情形稳健。。与此同时,,,,正当去年新关税的通胀影响最先缓解之际,,,,伊朗战争扰乱了能源市场——这是一系列攻击中的最新一例,,,,沃勒担心这可能会让消耗者相信高通胀将成为新常态。。|沃勒阻挡进一步降息的立。。,,,凸显了即将上任的美联储主席凯文·沃什若在其任期早期接纳降息行动将面临的挑战。。美国总统特朗普恒久以来对即将卸任的主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)没有更大幅度地降息感应不满,,,,并果真物色一位支持低利率的该职位提名人。。|在沃什即将加入美联储之际,,,,该政策委员会中态度最偏宽松的成员斯蒂芬·米兰即将离任。。而沃勒周五的演讲证实,,,,又一位一经支持进一步降息的官员已对降息转为持嫌疑态度。。 (?701)

年迈:早盘:美股涨跌纷歧 标普500指数下跌0.2%|北京时间5月21日晚,,,,美股周四早盘涨跌纷歧,,,,标普500指数下跌0.2%。。原油价钱与美债收益率同步走高。。生意员继续评估英伟达财报及美伊时势的希望。。通胀压力增大使美联储加息预期升温。。|道指涨3.99点,,,,涨幅为0.01%,,,,报50013.34点;;;纳指跌88.35点,,,,跌幅为0.34%,,,,报26182.00点;;;标普500指数跌16.15点,,,,跌幅为0.22%,,,,报7416.82点。。|据报道,,,,伊朗最高首脑已下令将该国的浓缩铀留存境内,,,,此举使美伊战争的解决远景越发重大化,,,,随后原油价钱跳涨。。周四早间,,,,西得克萨斯中质原油期货上涨2.9%,,,,报每桶101.04美元。。布伦特原油上涨2.3%,,,,报107.36美元。。|在油价飙升的同时,,,,美债收益率也随之走高,,,,缘故原由是生意员对通胀上升的担心加剧。;;;10年期美国国债收益率攀升5个基点至4.615%。。30年期国债收益率上涨3个基点至3.665%。。|周三,,,,随着油价和债券收益率回落,,,,股市反弹,,,,竣事了标普500指数的三连跌。。此前美国总统特朗普体现政府与伊朗的谈判已进入“最后阶段”,,,,投资者情绪受到短暂提振。。|Global X ETFs投资战略主管Scott Helfstein体现:“市场刚刚履历了一个很是强劲的财报季,,,,盈利预期获得了上修,,,,但围绕通胀和经济需求萎缩的担心依然保存。。这可能很难忽视,,,,但仍然有许多起劲的趋势可以资助推动经济和市场。。”|生意员周四继续评估英伟达的最新季度报告。。英伟达轻松逾越了华尔街对其盈利和业绩指引的预期,,,,别的还宣布将季度现金股息提高至每股25美分。。但在人工智能热潮中,,,,投资者早已习惯了这家芯片制造商凌驾预期并上调业绩展望。。|美联储加息预期升温。。由于险些看不到中东冲突短期内获得解决的迹象,,,,生意员现在押注,,,,到12月美联储加息25个基点的概率为70%,,,,而到明年3月加息25个基点险些被视为板上钉钉。;;=涣魇谐∠允荆,,,这与伊朗战争爆发前市场预期年底前会有两次以上各25个基点降息形成鲜明比照。。|摩根大通CEO杰米-戴蒙体现:“美国政府债务规模为30万亿美元,,,,平均利率是3.5%。。纵然在今天,,,,他们也基础不可能以低于这一水平的利率完成再融资。。今年他们尚有2万亿美元需要处置惩罚,,,,但问题是,,,,我们不知道会在什么时间 —— 我们不知道天下会在什么时间最先对此感应过于恐惧,,,,也不知道通胀会在什么时间让人们不肯持有恒久期证券。。”|他增补称,,,,这种影响也会波及信贷市。。骸袄释耆赡芙徊缴仙,,,信贷利差也可能继续扩大。。到某个时点,,,,会有许多人不得不以更高利率举行再融资。。” (?830)

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