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泉源:九派新闻 · 汤绍箕 · 2026-05-28 09:30:20 · 阅读1分钟

小盘REIT季报盘货:Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解克日引发普遍关注,,,本文将从多个角度举行详细解读。。。。。

小盘REIT季报盘货:Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解 —— 美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声,,,罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。。。。

专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健,,,而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。。。。

专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。。。。

小盘REIT季报盘货:Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解

公司营收达2665万美元,,,同比增添20.3%,,,凌驾剖析师预期。。。。。

归属于通俗股股东的净利润为383万美元,,,即每股0.11美元。。。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元,,,调解后每股AFFO为0.33美元。。。。。

治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元,,,同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。。。。相比之下,,,旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。。。。

公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添,,,这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。。。。公司已将整年业绩指引上调约15%,,,并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元,,,延续了去年的增添势头。。。。。

别的,,,Chatham Lodging在回购方面行动起劲,,,一季度斥资回购了220万股股票,,,占总股本的4%。。。。。剖析人士指出,,,这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。。。。

Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性,,,而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。。。。

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执行委员:美国德州就加密隐私问题起诉Meta和WhatsApp|美国德克萨斯州总审查长办公室周四起诉了WhatsApp及其母公司Meta Platforms,,,指控他们误导消耗者,,,让他们对 WhatsApp加密步伐的强度和规模爆发误解。。。。。Meta一位讲话人否定了这一指控。。。。。|向哈里森县法院提交的诉讼称,,,WhatsApp和Meta向用户虚伪包管WhatsApp新闻是加密的,,,只管它们可以会见该新闻应用上的“险些所有”私人通讯。。。。。|该诉讼追求法院公布禁令,,,榨取Meta和WhatsApp在未经用户赞成的情形下会见德克萨斯州用户的WhatsApp新闻,,,并要求对它们处以????。。。。。|德克萨斯州的诉讼援引了有关美国联邦政府视察Meta是否能够会见未加密WhatsApp新闻的新闻报道,,,以及一份举报人向美国证券生意委员会(SEC)提交的报告。。。。。 (?614)

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