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打酱油的：小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解|美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单。。。
。。。专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添。。。
。。。|专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健。。。
。。。公司营收达2665万美元，，同比增添20.3%，，凌驾剖析师预期。。。
。。。归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，即每股0.11美元。。。
。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，调解后每股AFFO为0.33美元。。。
。。。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元。。。
。。。|相比之下，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性。。。
。。。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合。。。
。。。公司已将整年业绩指引上调约15%，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，延续了去年的增添势头。。。
。。。别的，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，一季度斥资回购了220万股股票，，占总股本的4%。。。
。。。|剖析人士指出，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势。。。
。。。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性。。。
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首席科学家：阿根廷总统米莱宣布降低粮食出口税|外地报纸《国民报》援引其在一次活动上的讲话报道，，阿根廷总统哈维尔·米莱说，，政府将降低农产品出口税。。。
。。。米莱体现，，从2026年6月起，，小麦和大麦的出口税将从7.5%降至5.5%。。。
。。。据报道，，米莱还宣布从1月最先降低大豆的出口税。。。
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产品司理：历经四年谈判 英国与海湾国家告竣商业协议|英国与海湾阿拉伯国家相助委员会签署了期待已久的商业协议，，在目今地缘政治主要时势和经济压力加剧的配景下，，深化与这些石油资源富厚国家的关系。。。
。。。|这项自贸协定的签署，，标记着英国与海合会之间长达四年的谈判竣事。。。
。。。海合会成员国包括沙特、阿联酋、卡塔尔、科威特、阿曼和巴林。。。
。。。|于斯塔默而言，，这不失为一个喘气之机。。。
。。。他急于证实在履历了一轮惨烈的地方选举后即便他可能面临向导权挑战，，其政府仍在脚扎实地推进一样平常事情。。。
。。。|自贸协定“体现了海合会成员国致力于增强与全球经济体，，尤其是英国的战略经济同伴关系，，”巴林工业和商务部部长Abdulla bin Adel Fakhro体现。。。
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