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装修照料：SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元
，，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT
，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。。
。。。公司本季度净利实现扭亏为盈
，，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添
，，，凌驾了公司自身的预期。。。
。。。|凭证财报数据
，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元
，，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。。
。。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元
，，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。。
。。。总自助仓储相关收入约为6480万美元
，，，同比增添约560万美元。。。
。。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。。
。。。同店收入增添1.5%
，，，同店NOI增添2.0%
，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。。
。。。同店平均物理出租率为92.5%
，，，与去年同期持平。。。
。。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元
，，，同比增添1.2%。。。
。。。谋划用度严控之下
，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张
，，，为几年来首次同比提升。。。
。。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。。
。。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元
，，，同比增添约19.3%。。。
。。。调解后FFO总额约2880万美元
，，，同比增添约1760万美元。。。
。。。|加拿大营业受益于汇率顺风
，，，报告口径同店收入增添4.1%。。。
。。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%
，，，已签租金同比上涨约1.5%。。。
。。。|第三方治理平台一连扩容
，，，季末共治理227处物业。。。
。。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。。
。。。公司还与AXCS Capital建设合资企业
，，，启动了一项过桥贷款妄想
，，，生意渠道凌驾1亿美元。。。
。。。|基于一季度体现
，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。。
。。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%
，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。。
。。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平
，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正常唬化。。。
。。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。。
。。。治理层体现将继续执行营业妄想
，，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。。。
。。。 (?876)

围观群众：中东冲突推高油价
，，，韩国4月纯电动汽车销量暴增|韩国政府周三宣布的数据显示
，，，受中东地缘政治危唬机的影响
，，，韩国4月份汽车出口同比下降凌驾5%
，，，其中对中东地区的出口大幅下降。。。
。。。但与此同时
，，，由于中东危唬机导致油价上涨
，，，韩国海内电动汽车销量却大幅增添。。。
。。。|对北美、拉丁美洲和大洋洲的出口额划分同比增添2.4%、23.7%和20.1%
，，，但受美伊冲突一连影响
，，，对中东的出口额暴跌38.7%。。。
。。。|按类型划分
，，，4月份环保型汽车的出口额增添了13.5%
，，，抵达25.2亿美元
，，，其中电动汽车和氢燃料汽车的销量增添了23.1%
，，，混淆动力汽车的销量更是猛增了40.2%。。。
。。。|详细而言
，，，海内纯电动汽车销量飙升139.7%
，，，抵达3.8927万辆；；而混淆动力汽车销量则下降1.9%
，，，至5.0872万辆。。。
。。。|在电动汽车热潮的推动下
，，，美国电动汽车巨头特斯拉4月份在韩国的销量同比增添811.5%
，，，抵达13190辆。。。
。。。中国电动汽车制造商比亚迪的销量也增添了272.6%
，，，抵达2023辆。。。
。。。|数据还显示
，，，由于部分汽车零部件供应链中止以及消耗者期待主要车型系列的新款和改款车型上市
，，，韩国海内汽车产量同比下降 6.1%
，，，至 36.2 万辆。。。
。。。 (?440)

忠实拥趸：摩根大通据悉追求剥离私募股权贷款相关危害敞口|新闻人士称
，，，摩根大通正与投资者就一项生意举行谈判
，，，该生意将允许其转移与以私募股权基金资产为典质的“净资产值贷款”相关的危害。。。
。。。|近几个月来
，，，投资者对私募信贷的信心有所削弱
，，，缘故原由是人们越来越担心贷款标准松开以及人工智能可能倾覆软件行业
，，，而软件行业是许多基金的主要投资领域。。。
。。。|新闻人士增补称
，，，摩根大通正在研究一项危害转移计划
，，，该计划将允许其保存资产欠债表上的净值贷款
，，，同时将部分潜在损失转移给投资者。。。
。。。 (?752)