泉源：凤凰网 · 宗敬先 · 2026-05-29 01:24:12 · 阅读1分钟
受科技业租赁需求拉动 英领土地公司年度利润超市场预期 —— 5月20日，，，，，英领土地公司（British Land Company）宣布最新财务报告。。。。。
受人工智能及科技行业办公园地租赁需求激增拉动，，，，，该公司阻止今年3月31日的年度基础利润达2.94亿英镑（约合3.936亿美元），，，，，凌驾市场普遍预期。。。。。
其利润增添的焦点驱动力在于伦敦地区商业地产的一连回暖。。。。。一方面，，，，，包括大语言模子Claude开发商Anthropic在内的新兴科技企业，，，，，大幅扩张并增添了对伦敦办公空间的租赁需求；；；；另一方面，，，，，该公司旗下零售园区出租率已趋于饱和，，，，，二者配合推动了整体租金收益的显著上升。。。。。
南风知我意：沙特AI公司Humain约请高盛，，，，，为数据中心建设筹措超53亿美元融资|由沙特主权基金PIF支持的AI公司Humain已约请高盛为其数据中心建设项目提供融资咨询效劳。。。。。据知情人士透露，，，，，该融资计划总额至少为200亿沙特里亚尔。。。。。|Humain妄想在沙特首都利雅得地区建设数据中心，，，，，目的新增2吉瓦的盘算容量，，，，，约占其2034年总目的的约三分之一。。。。。此次融资将主要用于购置GPU芯片及数据中心基础设施。。。。。该公司去年已与亚马逊云效劳AWS告竣战略相助，，，，，在沙特共建“AI专区”。。。。。|此举是沙特加速AI基础设施建设的最新信号。。。。。与海湾邻国卡塔尔和阿联酋一样，，，，，沙特正使用其廉价能源优势吸引谷歌、微软、Meta等科技巨头的数据中心落地。。。。。国际能源署预计，，，，，2026年至2030年间全球数据中心投资总额将抵达3.9万亿美元，，，，，远超AI公司的自有资金能力。。。。。|值得注重的是，，，，，近期伊朗无人机袭击了亚马逊AWS位于阿联酋和巴林的数据中心，，，，，凸显了地区清静危害。。。。。只管云云，，，，，AWS仍允许在沙特投资数十亿美元。。。。。Humain和高盛均未就此置评，，，，，PIF将问询转交予Humain处置惩罚。。。。。 (?784)
音乐家：杰夫·贝索斯：收入最低的一半人群应该免去所得税|凭证税务基金会援引国税局最新统计数据，，，，，2023年收入处于后50%的纳税人，，，，，其调解后总收入约为5.4万美元。。。。。相比之下，，，，，昔时收入处于前1%的家庭，，，，，其收入至少抵达了67.6万美元。。。。。|几位联邦立法者最近也提出了为低收入者减税的提案。。。。。新泽西州民主党参议员科里·布克提出了《保存你的薪酬法案》（Keep Your Pay Act），，，，，该法案呼吁春联合报税的家庭，，，，，其前7.5万美元的收入免税，，，，，并对只身申报者和户主提供按比例减免的税收优惠。。。。。|布克在3月9日宣布该拟议立法的一份声明中体现：“对家庭收入的前7.5万美元免征所得税，，，，，对工薪阶级来说将是一个游戏规则的改变者。。。。。这项减税步伐将连忙让你在每个月口袋里留下更多的钱，，，，，以应对日？？？У母甙杭矍⑼环⒌慕羝惹樾，，，，，或者为未来做妄想。。。。。”|凭证税务基金会对国税局数据的剖析，，，，，2023年的平均所得税率为14.1%。。。。。收入最高的1%纳税人平均税率为26.3%，，，，，是收入最低一半人群平均肩负的3.7%税率的七倍。。。。。|税务基金会体现，，，，，2023年处于收入后50%的家庭凌驾7600万户。。。。。该机构称，，，，，这些家庭昔时平均缴纳了913美元的联邦所得税。。。。。|纽约联邦储备银行最近的一篇帖子指出，，，，，随着许多针对低收入和中等收入家庭的大盛行病时期津贴到期，，，，，美国经济在2023年泛起了显着的分解。。。。。所谓的“K型经济”说明晰美国人截然差别的履历：高收入家庭继续从上涨的市场和人为中受益，，，，，而许多中低收入消耗者则在更高的本钱和财务压力下苦苦挣扎。。。。。|“我以为现在的情形是，，，，，这有点像两种经济的故事，，，，，”贝索斯说，，，，，“在这个国家，，，，，有一群人过得很是好，，，，，但同时也有一群人正在苦苦挣扎。。。。。” (?95)
谈论员：瑞银首席战略师：美国消耗放缓将威胁股市上涨|瑞银集团首席战略师Bhanu Baweja体现，，，，，随着现实可支配收入增添靠近零、财务支持消退，，，，，美国消耗者支出将放缓，，，，，只管在人工智能推动下第一季度上市公司业绩强劲，，，，，但这仍将给股市带来威胁。。。。。|恒久债券收益率在已往几个生意日大幅上升，，，，，30年期美国国债收益率升至上一次是在2007年泛起过的水平。。。。。Baweja周三接受电视采访时忠言称，，，，，收益率上涨反应的是美国名义增添强劲，，，，，而不是通胀担心，，，，，现实收益率是很大一部分推动因素，，，，，尤其是在曲线长端。。。。。|他说，，，，，市场一味关注人工智能超大规模企业的资笔僻出，，，，，忽视了消耗者和金融板块的放缓危害，，，，，这些板块强劲的第一季度盈利增添掩饰了潜在疲软。。。。。|在这一配景下，，，，，这位战略师预计，，，，，大盘股体现将优于小盘股，，，，，生长股将跑赢价值股，，，，，尤其是在中东冲突一连的情形下，，，，，不过他以为，，，，，即便美国和欧洲都面临阻力，，，，，美国体现仍将优于欧洲。。。。。|Baweja指出，，，，，大宗商品市场的价钱走势批注，，，，，生意员以为伊朗冲突已经已往。。。。。他称，，，，，鉴于谈判陷入障碍，，，，，且看不到明确的外交解决计划，，，，，六个月期石油期货价钱可能过低。。。。。|Baweja以为，，，，，日本和英国收益率曲线已变得相当险要，，，，，正在展现价值。。。。。只管通胀传导速率很快，，，，，但他以为英国央行将从2027年最先降息，，，，，而不是今年加息。。。。。 (?778)