Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，，，，创六年来同期新低 —— 凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，，，，低于去年同期的29.8%，，，，与2021年持平，，，，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。。 。。
Redfin报告指出，，，，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。。 。。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，，，，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。。 。。
关于购房者而言，，，，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，，，，从而降低了全款支付的吸引力。。。 。。
与此同时，，，，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，，，，待售房源数目远超买家需求。。。 。。
Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。。 。。买家对经济感应担心，，，，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，，，，他们可能更愿意手头持有更多现金。。。 。。
”报告还指出，，，，普遍的经济不确定性也在施展作用。。。 。。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，，，，使得纵然有能力支付全款的富足买家，，，，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，，，，以备时时之需。。。 。。
一些买家选择通过贷款购房，，，，以便在紧迫情形下保存现金储备。。。 。。数据显示，，，，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。。 。。
在克利夫兰和西棕榈滩，，，，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。。 。。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。。 。。Redfin报告显示，，，，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，，，，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。。 。。
有能力肩负的买家倾向于全款支付，，，，以规避高额的月供。。。 。。相比之下，，，，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。。 。。
? 各人怎么看
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