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铁杆粉丝：美国4月购房条约作废率止升，，，市场需求回暖|凭证Redfin最新宣布的报告，，，今年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前作废，，，占当月签约总量的13.4%，，，较3月份微降0.1个百分点，，，竣事了此前一连上升的趋势。。|Redfin剖析指出，，，条约作废率小幅下降主要得益于生意双方对市场状态有了更清晰的判断。。随着市场趋于稳固，，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意。。与此同时，，，买家也逐渐顺应了较高的住房支付水平。。|从市场动态看，，，4月典质贷款利率一连三周走低，，，增强了买家锁定利率的信心，，，购房需求有所回升。。但报告同时指出，，，目今的条约作废率仍高于2020年底至2022年头的水平。。一位纽约州的房产经纪体现，，，买家普遍较量起劲，，，由于房源供应主要，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。|从地区漫衍来看，，，作废率最高的主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市场，，，这些地区是典范的买方市场。。而作废率最低的是旧金山，，，仅为2.8%，，，这得益于AI热潮发动的住房需求。。 (?73)

围观群众：ADES将北海自升式钻井平台条约延伸至三年期|海上钻井承包商ADES Holding已将“Shelf Drilling Winner”号自升式钻井平台与Tenaz Energy Netherlands的条约从一年期确定为三年期，，，作业区域为荷兰北海海域。。该条约于2025年11月启动，，，原包括一年确按期和两个一年期可选续约权。。修订后的协议在保存两个一年期可选续约权的同时，，，将确按期延伸至三年。。包括可选期在内的总潜在条约价值约为2.219亿美元。。|ADES体现，，，此次延期增添了公司简直定积压订单，，，进一步提升了“Shelf Drilling Winner”号的收入可见度，，，同时有助于该平台在荷兰北海海域坚持一连运营。。延期还体现了ADES严谨的商业战略，，，以及在海上供应主要、优质资产稀缺的市场情形中起劲为船队锁定作业的专注态度。。|2025年11月，，，ADES完成了对竞争敌手Shelf Drilling的收购。。合并后的集团运营着凌驾80座海上自升式钻井平台，，，其中包括在全球最具吸引力的盆地中的45多座优质平台。。 (?405)

旅行家：遭特朗普点名施压 美国企业战战兢兢加入关税退款争取|媒体对罗素3000指数因素股公司的剖析显示，，，在最近的果真讲话和羁系文件中，，，约3000家美国市值最大的上市公司中，，，只有约5%提及了与美国总统唐纳德·特朗普现已被裁定违法的关税相关的“退款”问题。。|美国海关与领土；；；；ぞ忠延4月20日开通退款通道，，，面向凌驾33万家企业。。这些企业此前因特朗普援引《国际紧迫经济权力法》（IEEPA）而缴纳了入口关税。。首批退款到账速率出乎意料之快，，，部分公司已将相关收益计入账目。。也有企业体现，，，可能还需要至少再等一到两个季度，，，才华披露更详细的情形。。|企业坚持审慎并非没有理由。。围绕最高可达1660亿美元、外加利息的退款争取，，，陪同着潜在的政治和执法危害。。特朗普恒久声称，，，其征收的入口关税由外国企业肩负，，，只管研究显示并非云云。。在美国最高法院反对其依据IEEPA征税的权力后，，，特朗普又将支持退款的企业描绘为“不爱国”。。|一些美国着名企业近期披露的信息，，，对特朗普的上述说法组成挑战，，，也让外界得以一窥关税退款的推进情形，，，其中包括Cardinal Health Inc．和Walmart Inc．等公司。。|媒体凭证相关文件盘算，，，在披露详细金额的标普500指数因素股中，，，这些公司显示其已经缴纳了依据IEEPA征收的关税，，，或预计将收到与IEEPA相关的退款，，，总额约为73亿美元。。|这仅仅是个最先。。美国海关现在面临着一项重大的使命，，，那就是向已往一年缴纳了IEEPA税款的33万入口商退款，，，而提前申报的企业已经收到了355亿美元的退款。。|只管云云，，，由于关税实验杂乱，，，电子申报方面仍然保存问题，，，可能导致申报被拒，，，许多入口商仍对系统能否顺遂处置惩罚更为重大的报关项目持嫌疑态度。。|从首批剖析师电话聚会和业绩通告来看，，，企业高管正起劲在回应华尔街对财务状态的关切，，，与对退款金额和到账时间不确定性之间追求平衡。。|“我建议不要就关税或关税退款的影响揭晓果真声明，，，由于这可能带来整体诉讼危害，，，同时还涉及客户和供应商方面的考量，，，”纽约ArentFox Schiff LLP律所认真海关营业的认真人Angela Santos体现。。|迩来，，，包括耐克公司、Lululemon Athletica Inc．以及Amazon.com Inc．在内的多家公司，，，遭到消耗者提起诉讼。。原告称，，，由于最终被裁定违法的关税推高了商品价钱，，，他们理应获得退款。。|一项于5月15日提起的诉讼指控亚马逊从“数亿美元的不法关税本钱”中赚钱，，，并称该公司为“讨好特朗普”而放弃退款。。该整体诉讼旨在迫使这家电商巨头申请关税退款，，，并将相关款子返还给消耗者。。亚马逊尚未果真说明其是否已经或将会追求相关赔偿。。|Costco Wholesale Corp．是数千家就IEEPA关税退款问题起诉特朗普政府的企业之一，，，但其在5月18日提交的一份法庭文件中，，，并未说明是否已通过海关退款门户申请赔偿。。该零售商在文件中主张，，，应驳回针对其的消耗者整体诉讼，，，并体现“Costco迄今尚未收到任何关税退款”。。|美国银行经济学家Stephen Juneau体现，，，只管关税退款并未直接流向消耗者，，，但在汽油和食物价钱上涨压力下挣扎的美国家庭，，，仍可能从中获得一些间接益处。。|Juneau在5月20日致客户的一份报告中写道，，，获得退款的入口商“很可能会将这笔资金用于对冲一直上升的能源和运输本钱”。。他还体现，，，企业也可能向消耗者提供某种形式的缓解步伐，，，不过视察显示，，，这更可能体现为放缓提价节奏，，，而非直接让利于消耗者。。因此，，，他称，，，这些退款在11月国会中期选举前，，，可能形成“温顺的去通胀实力”。。|苹果公司是迄今确认将追索关税退款的规模最大的企业之一。。首席执行官蒂姆·库克体现，，，这家iPhone制造商“将凭证既定程序行事，，，并妄想把收到的任何款子重新投入到美国的立异和先进制造领域”。。 (?349)