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SmartStop Q1净利扭亏为盈达960万美元，，
，，，同店业绩超指引|SmartStop Self Storage REIT，，
，，， Inc．于5月20日宣布了2026年第一季度财务数据。。
。。公司本季度净利实现扭亏为盈，，
，，，焦点运营指标同店净营业收入录得2.0%的增添，，
，，，凌驾了公司自身的预期。。
。。|凭证财报数据，，
，，，公司一季度归属通俗股股东的净利润为960万美元，，
，，，较去年同期大幅改善约1800万美元。。
。。归属通俗股股东的净利润为每股0.17美元，，
，，，而去年同期为每股亏损0.35美元。。
。。总自助仓储相关收入约为6480万美元，，
，，，同比增添约560万美元。。
。。|SmartStop本季度同店谋划韧性突出。。
。。同店收入增添1.5%，，
，，，同店NOI增添2.0%，，
，，，两项指标均在面临去年同期最艰难季度较量基数的情形下告竣。。
。。同店平均物理出租率为92.5%，，
，，，与去年同期持平。。
。。同店年化已租每平方英尺租金约为20.10美元，，
，，，同比增添1.2%。。
。。谋划用度严控之下，，
，，，同店NOI利润率实现了30个基点的扩张，，
，，，为几年来首次同比提升。。
。。|权衡REIT体现的要害指标调解后营运资金体现强劲。。
。。稀释后每股调解后FFO抵达0.49美元，，
，，，同比增添约19.3%。。
。。调解后FFO总额约2880万美元，，
，，，同比增添约1760万美元。。
。。|加拿大营业受益于汇率顺风，，
，，，报告口径同店收入增添4.1%。。
。。大多伦多地区4月份出租率达93.1%，，
，，，已签租金同比上涨约1.5%。。
。。|第三方治理平台一连扩容，，
，，，季末共治理227处物业。。
。。来自治理REITs的年化经常性收入在一季度凌驾1600万美元。。
。。公司还与AXCS Capital建设合资企业，，
，，，启动了一项过桥贷款妄想，，
，，，生意渠道凌驾1亿美元。。
。。|基于一季度体现，，
，，，治理层收窄了2026年整年业绩指引区间。。
。。整年同店收入增添指引调解为-0.25%至1.75%，，
，，，同店运营用度增添指引为1.75%至3.75%。。
。。预计整年平均出租率持平或略高于2025年水平，，
，，，每平方英尺新签租金定价预计在夏末趋于正；；。。
。。|整年每股调解后FFO指引区间为1.94至2.04美元。。
。。治理层体现将继续执行营业妄想，，
，，，并在洛杉矶租金限制、阿什维尔市场压力以及地缘政治不确定性等宏观因素中无邪调解战略。。
。。 · 瓜子花生 (?123)
美国银行业羁系机构批准大型银行的“生前遗嘱”|美国两家银行业羁系机构已批准了海内大型银行提交的妄想，，
，，，妄想详细说明晰这些银行在休业情形下怎样清静地整理。。
。。美联储和联邦存款包管公司（FDIC）未发明美国八家大型银行及56家外国银行机构提交的“生前遗嘱”中保存任何缺陷。。
。。这两家羁系机构周五还宣布，，
，，，美国银行、高盛、摩根大通和花旗集团此条件交的妄想中保存的缺陷已获得充分整改。。
。。2024年，，
，，，这两家羁系机构曾对这些银行提出品评，，
，，，称他们的妄想未能充辩白明怎样清静地处置惩罚衍生品投资组合。。
。。 · 张三疯 (?227)
卡夫亨氏宣布11亿美元债券回购提前认购效果，，
，，，融资条件已知足|本次要约回购总规模上限为11亿美元，，
，，，涉及2026年6月到期的4.375%优先票据和2049年10月到期的4.875%优先票据。。
。。阻止5月20日下昼5时，，
，，，2046年票据持有人有用投标本金约17.52亿美元，，
，，，2049年票据投标约8.23亿美元，，
，，，两者合计远超11亿美元的回购上限。。
。。|由于投标总额凌驾回购上限，，
，，，卡夫亨氏将按接受优先级别举行分派。。
。。2046年票据为优先级别1，，
，，，将优先于级别2的2049年票据获得回购。。
。。若凌驾限额，，
，，，部分票据将按比例分派。。
。。公司同时宣布，，
，，，关于在阻止时间前有用投标的票据，，
，，，将选择提前结算，，
，，，预计支付日为5月26日。。
。。|本次回购的资金泉源于新刊行高级无担保票据的募资，，
，，，融资条件已获知足。。
。。投标撤回阻止时间同样为5月20日下昼5时，，
，，，以后投标的票据将不得撤回。。
。。要约回购最终到期日为2026年6月5日。。
。。 · 真爱粉 (?140)