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谋划者：5月22日收盘：美债收益率与油价走低 道指创历史新高|北京时间5月22日破晓，，，
，，美股周四收高，，，
，，道指创收盘历史新高
。。。。。。原油价钱和美国国债收益率的涨势泛起逆转
。。。。。。生意商注重于中东冲突能获得解决
。。。。。。|道指涨276.31点，，，
，，涨幅为0.55%，，，
，，报50285.66点；；；纳指涨22.74点，，，
，，涨幅为0.09%，，，
，，报26293.10点；；；标普500指数涨12.75点，，，
，，涨幅为0.17%，，，
，，报7445.72点
。。。。。。|随着油价回吐早前涨幅，，，
，，三大股指悉数走高
。。。。。。西得克萨斯中质原油期货最新下跌2%，，，
，，至每桶96美元左右
。。。。。。布伦特原油也下跌2%，，，
，，至每桶102美元左右
。。。。。。|此前有报道称，，，
，，伊朗最高首脑已下令将该国的浓缩铀保保存境内，，，
，，这一新闻导致原油价钱最初跳涨，，，
，，进一步增添了美伊战争解决远景的重大性
。。。。。。|油价的早先飙升随后发动美国国债收益率走高，，，
，，因生意商对通胀上升感应担心
。。。。。。然而，，，
，，基准10年期美国国债收益率和30年期国债收益率随后转跌，，，
，，划分下跌逾1个基点至4.556%和逾2个基点至5.09%
。。。。。。|周三，，，
，，随着油价和债券收益率回落，，，
，，股市上涨，，，
，，竣事了标普500指数的三日连跌
。。。。。。凭证一份记者团报道，，，
，，美国总统特朗普体现美国政府与伊朗的谈判已进入“最后阶段”，，，
，，这提振了投资者的情绪
。。。。。。|The Wealth Alliance首席执行官Robert Conzo体现：“若是因油价坚持在100美元或以上而导致通胀仰面，，，
，，这种情形可能会爆发，，，
，，那么围绕这一点可能会泛起短期担心，，，
，，你会听到许多问题危害
。。。。。。”不过他指出，，，
，，鉴于人工智能的普及、强劲的企业盈利和低失业率，，，
，，目今芝加哥期权生意所波动率指数约17的水平批注投资者“感受相当恬静”
。。。。。。|周四，，，
，，生意员还消化了英伟达的最新季度财报
。。。。。。英伟达轻松逾越了华尔街对其盈利和业绩指引的预期，，，
，，别的还宣布将其季度现金股息提高至25美分
。。。。。。但投资者已习惯于看到这家芯片制造商在人工智能热潮中逾越预期并上调展望
。。。。。。 (?957)

茶艺师：Anthropic有望实现季度盈利，，，
，，斥资12.5亿美元从SpaceX购置算力|据知情人士称，，，
，，美国人工智能首创公司Anthropic靠近实现其首个季度运营盈利，，，
，，其销售额已远超开发和安排人工智能的巨额本钱
。。。。。。|这位知情人士还体现，，，
，，Anthropic在近期的融资质料中见告投资者，，，
，，其第二季度的销售额可能至少抵达109亿美元，，，
，，是第一季度的48亿美元的两倍多
。。。。。。|SpaceX体现，，，
，，Anthropic已赞成每月支付12.5亿美元，，，
，，直至2029年5月，，，
，，用于购置SpaceX的盘算能力，，，
，，其中包括SpaceX的两大人工智能训练数据中心集群——Colossus和Colossus II的算力
。。。。。。|马斯克在X平台上发帖称，，，
，，SpaceX正在与其他公司洽谈“大规模提供人工智能盘算效劳”，，，
，，这将提振其人工智能部分的业绩，，，
，，由于该部分现在仍处于亏损状态
。。。。。。 (?371)

瑜伽导师：小盘REIT季报盘货：Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解|美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声，，，
，，罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单
。。。。。。专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健，，，
，，而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添
。。。。。。|专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健
。。。。。。公司营收达2665万美元，，，
，，同比增添20.3%，，，
，，凌驾剖析师预期
。。。。。。归属于通俗股股东的净利润为383万美元，，，
，，即每股0.11美元
。。。。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元，，，
，，调解后每股AFFO为0.33美元
。。。。。。治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元，，，
，，同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元
。。。。。。|相比之下，，，
，，旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性
。。。。。。公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添，，，
，，这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合
。。。。。。公司已将整年业绩指引上调约15%，，，
，，并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元，，，
，，延续了去年的增添势头
。。。。。。别的，，，
，，Chatham Lodging在回购方面行动起劲，，，
，，一季度斥资回购了220万股股票，，，
，，占总股本的4%
。。。。。。|剖析人士指出，，，
，，这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势
。。。。。。Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性，，，
，，而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性
。。。。。。 (?550)